陂头背及建新村旧改位于龙岗区龙城街道爱联地区,龙翔大道与如意路交汇处西侧,地块西临奥体新城,北依余石岭公园,由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成,交通路网发达,距离地铁3号线不足1公里,生活氛围浓厚,交通便利。
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【品牌】利联集团开发
【区位】深圳市龙岗区龙城街道爱联片区陂头背村
【规模】建筑面积约为63万平米大盘
【性质】**
【动态】开发商签约中
【交楼】拿到施工许可证48个月内交楼
【面积】70平起售
【价格】3.x万/㎡
【收益】预计开盘价10万+/平米
【产权】70年红本住宅商品房
【市价】周边二手房8万-10万/平米
【交通】现有地铁3号线(爱联站),在建地铁16号线(新塘围站)
【手续】一次性付款,直接与开发商签约
【政策】不限购不需名额,外地人可买,不限售,拿证即可出售。
项目属旧城(城中村)改造项目,更新单元拆除范围用地面积219512.8㎡,更新单元开发建设用地面积131535.6㎡,规划容积631924㎡,规划容积率4.8。
系2006年结转入2010年城市更新单元制定计划项目,于2010年10月27日获龙岗管理局审批通过,但后来于2018年7月16日、2019年11月21日分别进行专项规划修改,并获得规划修改批复。
及至本次修改公示前,暂定为拆除用地面积219516.7㎡,开发建设用地面积155480㎡。
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