罗湖草莆旧改拆迁指标 单价3万+ 拆除重建13.23万㎡，转让协议、律师见证、开发商留底

罗湖草莆旧改拆迁指标 单价3万+ 拆除重建13.23万㎡，
罗湖草莆旧改拆迁指标  单价3万+    拆除重建13.23万㎡，
罗湖草莆待拆迁房指标进度：已立项
面积：微信咨询手续：转让协议、律师见证、开发商留底
价格：3.X万起
付款方式：一次性付款中南置地：2020中国房地产开发企业20强第16位1、草莆城中村北片城市更新单元
草莆城中村北片城市更新单元均位于东晓街道深惠公路东侧、国槐路南侧、金稻田路北侧。
该项目于2010年列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划**批计划》,计划拆除总用地面积约6.71公顷，申报主体为深圳市草莆新屋吓实业股份合作公司、深圳市草莆吓围实业股份合作公司。现拟认定草莆新屋吓村、吓围村位于草莆城中村北片更新单元拆除范围内旧屋村范围用地面积为8312.11㎡。
2、草莆城中村南片城市更新单元
草莆城中村南片城市更新单元位于东晓街道深惠公路东侧、国槐路南侧、金稻田路北侧。
该项目于2010年列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划**批计划》，计划拆除总用地面积约6.52公顷，申报主体为深圳市草莆吓屋实业股份合作公司。现拟认定草莆吓屋村位于草莆城中村南片更新单元拆除范围内旧屋村范围用地面积为1280.74㎡。
3、中南置地入深首盘
2016年8月20日，由深圳市草莆吓屋实业股份合作公司、深圳市草莆吓围实业股份合作公司、深圳市草莆新屋吓实业股份合作公司向区城市更新局联合申报了城市更新单元专项规划。
2016年9月8日，中南集团在草莆紫荆花园设立的“中南置地草莆项目展示中心”正式对外开放。
深圳市草莆吓围实业股份合作公司、深圳市草莆吓屋实业股份合作公司、深圳市草莆新屋吓实业股份合作公司与中南（深圳）房地产开发有限公司于2017年1月24日、2017年7月14日签订了《深圳市罗湖区东晓街道草莆城中村北片城市更新项目合作协议》《深圳市罗湖区东晓街道草莆城中村南片城市更新项目合作协议》，确定了中南（深圳）房地产开发有限公司为深圳市罗湖区草莆城中村更新规划项目的唯一合作方及实施主体完成本项目拆除重建全部事宜。2017年，为加快草莆城市更新项目的运营，深圳中南房地产公司（中南建设于2015年与深圳三瑞公司合资设立的项目公司）引入投资者深圳市和润达投资有限公司共同实施该项目。截止2018年6月6日，中南置地持股变更为18％，深圳三瑞持股15％，和润达公司持股67％。对于此次引入新的合作方，中南建设表示能够整合多方的资源，加快开发草莆城市更新项目。
中南建设曾表示，将把三个村以全部推倒重建的方式分期进行整体改造，将其建设多幢高层住宅、写字楼、大型商业综合体。
项目效果图（以最终公布为准，图片来源：筑博建筑工作室)
4、项目周边概况
项目位于罗湖区东晓街道，距3号线草莆地铁站约200米，近深圳东站，紧邻龙岗大道。
目前该区域内主要有紫荆花园、比华利山庄等居住小区，有草莆商业广场、福安购物广场、时代商业步行街等，居住、商业、商务氛围较好。区域商业服务业主要分布在临街两侧低层住宅底层，大多为经营适应居民生活的百货、餐饮、服装、电子产品等，人流量较大，商业集聚度较好。
当前，该片区周边在售楼盘较多，有东方盛世花园二期、凯旋TRC、钧濠MIX park等，价格在4.9~7万元/㎡左右。