深圳zui大旧改项目，同德特发土地整备利益统筹项目，单价低，总价低，有资源开发商+股份公司直接签约！

深圳最大旧改项目，同德特发土地整备利益统筹项目，单价低，总价低，有资源开发商+股份公司直接签约！
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全城最低价龙岗特发同德旧改指标转让，70平起售全城最低价，可直接签约
深圳**盘深圳最大旧改项目龙岗同德旧改靠谱吗，龙岗最便宜性价比最高指标房！
特发同德旧改利益统筹项目一期**现货1000平（可拆分，可单独签约），一手货源，直接跟村委签约确权，70平起售，过渡费20元，领到开发许可证后48个月内交楼!
龙岗同德社区拆迁指标信息
深圳市龙岗区宝龙街道同德社区土地整备利益统筹项目
甲方：深圳市同乐股份公司
丙方开发商：深圳市特发同德地产有限公司
丁方：深圳市龙岗区宝龙街道土地整备中心
价格：单价仅需2.x万
户型：面积区间70-150㎡2-5房
过渡费：过渡租金20元/㎡/月
交楼时间：合同约定48个月交房
优势：国企特发地产开发
占地：522万㎡建面超2000万㎡
龙岗同德社区拆迁项目简介
       龙岗特发同德旧改项目位于深圳市龙岗区宝龙街道同德社区，占地面积约为522万平方米拟建超大航母级城市综合体。现状有包括住宅、学校、商业、厂房、公园及生活配套等。
     区位优势：双区加持，深圳东进“粤港澳大湾区”和“深圳先行示范区”战略举措加持，深圳“东进”1.4万亿空前投入，让地处“东进战略”桥头堡的龙岗成为深圳发展的“第三极”。
       项目由深圳市同德房地产有限公司+深圳市同乐股份合作公司共同开发，拟引进高科技产业资源（电子信息、智能制造、新能源等产业资源），分期进行改造，力求打造人居环境优美、公建配套设施齐全、产业形态多元的现代化新社区。项目建成后，将极大改善周边环境，完善同德社区的居住配套，加快宝龙同德片区的产城融合。
项目优势：
1：安全：政府统筹+国企特发+登报公示+签署安置补偿协议+村委街道办开发商备案.国家信用背书.
2：价值：全市**最低价，只相当于周边市价50%的红本商品房。
3：规模效应：大社区大品牌开发商，规划配套齐全。
4：变现时间：拿到预售许可证4年内交楼,政府统筹项目快，优先级开发。
5：近地铁16号线同乐站直线距离400米，高速出入口宝龙立交500米。
6：价格洼地，价值高地，从投资增值收益角度，想对比商品房公寓产品优势巨大。
交通
     项目离在建地铁16号线同乐站直线距离不到400米，地铁2022年底通车，步行至地铁口10-15分钟，未来2站到双龙可换乘3号线，4站到大运枢纽可换乘14号线，半个小时可抵福田CBD或乘坐16号线3站到坪山围站换乘14号线直达福田，乘坐16号线1站到坪山高铁站，13元车票18分钟可直达深圳北站。附近有东部过境高速，
      东部过境高速公路起于莲塘口岸，终点为龙岗金钱立交与深汕，深惠高速公路连接，途径罗湖，坪山，龙岗三区，全长31公里，其中途径坪山区3.5公里、龙岗区8.2公里，该道路建成后，将极大缩短道路沿线居民往罗湖，惠州的通行时间。
项目文件
开发商简介
     深圳市特发集团有限公司（以下简称：特发集团）成立于1981年8月1日，是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。曾先后被列入深圳市首批重点扶持的30户企业集团、广东省首批重点扶持的70户企业集团、国家首批重点扶持的520家企业集团、国家120户大型企业集团试点。
深圳旧改**优势：一、不限购，无需社保，不限户籍二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖四、带学位，享商品房同等品质同等配套五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案现在有少量拆迁指标房出售；单价2万出头，不限购，直接开发商签合同，确权至个人名下，目前是最佳购买投资时机；项目进度快；签约率非常快，因是ZF主导项目。一、光明中心区：
1、星河控股——光明中心区
2、皇庭集团——光明中心区荔园旧改
3、保利蔚然——光明中心区柑山
4、中建华信--光明中心区富力片区
二、科学城资源：
1、鸿荣源旧改——光明圳美旧围
2、卓越——光明楼村**工业区
3、华侨城——光侨食品厂二期项目，多套资源
三、公明片区：
1、佳兆业——光明薯田埔旧改
2、京基——光明石围旧村：已立项，单价
3、华润——光明大围，整栋资源
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