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中国富豪的房地产投资让温哥华房价暴涨

2015-06-03 08:18:06发布者:网络

加拿大温哥华,王本(音)正在安静地练习书法,俯瞰着附近西点格雷学校(West Point Grey,温哥华顶尖私立中学)里茂盛的胡桃树,16岁的高中生用漆黑的竹刷,在纸上轻柔的一击后又旋转着划动。
王本是在他出生的地方开始练习这种艺术,他出生在上海,嘈杂且拥挤。他练习的这种富有诗意的艺术,“安静地感悟”,似乎更适合温哥华西区的宁静。
王本的家人是这个城市新移民家庭的典型。他的母亲,是上海某法院的法官,他的父亲是一个广告公司主管,他们在中国的成功使他们的儿子能够在海外接受教育。
他的母亲在他之后搬来温哥华,紧随其后的是她的母亲。王家在西点格雷学校附近一条安静的街道上,买了一栋两层的白色石质独栋别墅,价值300万美元左右。
温哥华当地怨声四起,他们认为中国的富人应该为住房成本的飙升负责——一套房子的平均价格是中等收入的10倍以上,除了香港,温哥华比世界上任何一个地区都难买得起房。
今年3月,一个中国商人抢购了一套5000万美元的海滨豪宅,离王本的家只有几英里。一些温哥华房产公司报道,去年1/3至2/3的房屋卖给了中国的买家。
“中国大陆买家确实推动了市场,从悉尼到纽约到伦敦,再到如温哥华等加拿大的城市,尤其是温哥华。”前驻华大使David Mulroney在今年3月接受加拿大国家电视台CBC采访时说道。如许多温哥华的政客一样,Mulroney希望通过限制高端房地产的投资,来保护低收入购房者。
中国资金流入温哥华的证据是明显的。在里士满市(加拿大华人比例最高的城市)的南部,郊区已经变成了一个繁华的中国市场网络,集购物中心、美发沙龙和英语学校于一身。在里士满市最繁忙的街角,已经出现了中文比英文更显眼的迹象。买叉烧包比买汉堡更容易,你购物了一整天可以一句英语都不说。沿着轻轨一路望去,提供给新买家的高级公寓如雨后春笋般涌现。
“提供给中国投资者的,都有两项重要的东西,一个是家庭,另一个是房地产。”Adera(温哥华知名地产商)的营销经理Eric Andreason说。他们公司为中国买家特制宣传广告,“他们非常精明,他们懂房地产,他们知道购买一处房产并持有,这处房产就能为他们变得更好。”
Andreason说,许多像王家这样的中国家庭,来到温哥华是为了给孩子寻找一个良好的教育机会,并在一个潜在的中国房地产泡沫破裂前移走资金。花几百万美元,对于一个新移民家庭来说,常常似乎是最安全的押注。



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