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1号线大新站D口,南山前海-卓越开发《大新南城市更新》,直接开发商签约,不需要名额,冰点价5.X万

2022-01-17 20:23:46发布者:屈衡

南山前海自贸区都会金融中心位置-卓越《田厦大新南城市更新单元-卓越玖龙一期》项目已拆平两年交房,门口地铁1号线大新站,豪宅聚集地
2020年5月16日,百余台新型泥土车停满工地,十余台大型挖掘机一字排开。项目土石方工程顺利开工。
从公示材料来看,该项目更新单元拆除用地面积19284.34㎡,开发建设用地面积17039.25㎡,计容积率建筑面积115765㎡。
建筑场地分为南北两个地块,中间有一条东西走向的规划路横穿而过。
南地块拟建一栋33层商务公寓及2层商业裙楼,设置地下室三层。其中商务公寓地上计容积率总建面约1.6万㎡,商业约2100余㎡。北地块拟建4栋住宅塔楼,其中有2栋规划为**。住宅地上计容积率总建面约8.3万㎡,住宅底层配建商业物业约1.3万㎡。
整体容积率6.76,规划总户数近1400户,其中商务公寓约300户,住宅约1100户。
西邻前海自贸区金融中心 东接南山行政中心
卓越·九珑项目处于南头的中心区,目前南头片区南部以城中村、老旧住宅及2000年左右次新房小区为主,属于配套成熟片区。
项目原为田厦南新路西片区城市更新单元,所处区位非常好,地段价值逐渐突出。
项目西邻前海金岸,东依南贸市场公汽站,地铁大新站步行300米左右,周边公交站台也比较多,出行十分便利。
东面临近南山传统中心区桃园片区,南山区政府所在地,周边拥有南山区人民医院、南山文体中心、荔香公园等优秀的市政配套。
西面靠近大兴土木中的前海自贸区,聚集大体量的商务、商业空间,以及高密度的轨道交通规划,定位为深圳的核心区之一。
事实上,项目周边配套已经相对完善,附近有南山欢乐颂、天虹、沃尔玛、家乐福、人人乐等商场,市政资源方面则有三大公园支撑,周边还有南山文体中心、图书馆、文化博物馆以及南山第六人民医院的加持。
大新北城市更新项目位于南山区南头街道,西至大新街,南至桃园路,东至南新路,北至荔园西路。该项目开发建设用地面积约5.2万㎡ ,规划计容建筑面积38.6万㎡;规划将打造集商业、服务业、办公和居住等多功能为一体的综合体。

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