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售楼处电话℡：400—763—1618—转接88400【售楼中心】接下来直接划重点！1，产品有102平左右三居，128平四居，按政府指导价5.8万/平来算，总价591万起；2，户型设计不错，大概率都是三面宽，3，两梯两户，精装标准还不错；4，得房率不算惊艳，得房率估计在75%-80%左右；5，这两天就会官宣案名，4月底正式开放售楼处，5月开样板间，5月中下旬开盘；我的答案是，值得买。一是有利好。教育利好，就是现有的景山学校，规划中的北京小学和北京八中；ZC利好，台马板块的社保已经并入亦庄，开放双限购虽然上次没蹲到确切消息，但应该很快。二是有潜力。老粉都知道，我一直很看好台湖，因为这个板块在双限购的情况下，房价涨幅一直不错，甚至可以跑赢大盘。其中城市之光，近一年房价上涨了15%，4月挂牌均价在5.5万/平左右，台湖银河湾涨了7%，挂牌均价已经逼近7万了。说明啥？说明利好已经正在兑现在房价里，哪怕现在双限购。三是价格不贵。政府指导价5.8万/平，这个价格看着不便宜，比台湖最便宜的时候涨了1万多。但现在随着亦庄清仓，5年限售的限竞房城市之光东望已经按着限价卖了，也就是5.4万左右，这么看是不是不算贵了？万一绿城开盘还能有优惠呢，是不是更值了？而且这个价段，你能选的盘本就不多，多少都有点硬伤。但台湖除了需要通州房票，没有什么硬伤，有地铁，有学校，有产业。还有一点很关键，二批次土拍，亦庄没有新增供应，你们细品。反正我是真觉得这个项目可以买，而且亦庄群里每天都有粉丝在问台湖的消息，说明大家还是很看好这个项目的，不然我们也不会专门去搞消息。除此之外，这个项目会有团购，徐老师专属优惠是一定有的，大家可以期待一下，不过团购名额有限，想薅羊毛就得拼手速了！赶紧加小助理jx635367h报备姓名+电话，搞起！重点划完了，接下来帮你们回顾一下地块情况：地块容积率2.0，控告45米，以洋房和小高层为主。之前要求配建保障性住房也取消了，纯粹的商品房社区，有套内7090。住宅周边没有什么不利因素，北边就是5.2万/平的万科城市之光东望。首页：北京亦庄「绿城桂语听澜」售楼处电话｜桂语听澜营销中心
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