欧洲地产市场受移民政策鼓舞日渐回暖

以往在人们的印象中，买房主要是为了安家或进行房产投资。而在近些年，随着海外一些国家相继推出优厚的移民政策，以及受到经济危机影响致使房价一路走低的形势，让很多国内高净值人群开始通过购置海外不动产，作为资产优化配置的主流。在此背景下，买房移民逐渐成为了一个新的趋势。
说起买房移民，很多人都会想到欧洲哪些因为各项福利、政策而相继走红的移民国家。与加拿大、澳大利亚等传统移民国家相比，欧洲的一些如希腊、葡萄牙、西班牙等买房移民国家政策要宽松许多，通过购买25万欧元或50万欧元以上的房产即可全家获得居住身份，无需语言、学历等硬性要求。
据了解，申请欧洲买房移民的人与国内的“炒房团”相比，为子女留学购房的需求占了很大部分，这是伴随着中国家庭子女海外留学群体的大幅度提升与增加，而在一些主要留学国家、主要留学区域城市应运而生的一个现象。
另外，2015年欧洲移民主流目的地国家买房移民政策进一步调整带来更多利好，不仅实现了投资人国际身份还能全家三代享受着欧洲移民的高福利待遇和高品质的欧式生活。尤其是葡萄牙买房移民、西班牙买房移民、希腊买房移民，当前欧元疲软，经济和房地产市场受到移民政策鼓舞回暖趋势明显，正是抄底好时机，受到更多投资人的关注。那么欧洲推出买房移民的国家有哪些呢？
意大利——买房移民门槛低
意大利是地中海的一颗璀璨明珠，集古郁的罗马文化与现代的快速发展于一体，且当地风景秀美，气候宜人，是国人的最佳生活目的地。与其他欧洲主流移民项目一样，意大利也实行买房移民政策，投资人只需在意大利购置30万欧或以上房产，就可轻松获居留身份。
获得意大利居留身份可享受意大利一切福利待遇，孩子从小学~大学学费全免，欧盟26国免签证，拿到居留权的5年后可以转换为永久居民身份。意大利并没有像其他移民国家那样设定买房价格“底线”。购买意大利房产不仅可以保值，而且还有很大的升值空间。
西班牙——大佬们的投资首选地
无论是巴菲特、还是比尔盖茨等等，这些名人在西班牙的投资行为，无一不在证明西班牙发达的经济市场和广大的投资空间。西班牙买房移民的队伍在这些名人们的带领下日益壮大。
由于西班牙是世界闻名的旅游王国，房产的租金收益普遍较高，商铺年出租收益可达4-6%。在7、8月旅游旺季，租金收益甚至更高。目前西班牙房价处于历史低位，房市回暖，正是抄底的最好时机，完善的市场经济，丰富的资源以及高品质的生活将会大大加快国人移民的步伐。
葡萄牙——买房移民形势火
葡萄牙买房移民，又称“黄金居留许可计划”，投资人购买50万欧或以上房产，即可申请葡萄牙绿卡。该政策一经推出，便迅速点燃内地投资者的移民热情。葡萄牙是世界上为数不多，允许一家三代同时移民的国家，葡萄牙以明确的移民政策和健全的法律条文，为投资人买房入户和获得身份提供了充分保障。投资者最快5-6个月便可取得葡萄牙黄金居留签证，连续居住5年后，即可申请入籍葡萄牙。
塞浦路斯——通往世界名校的捷径
塞浦路斯位于中东、非洲与欧洲的交通要塞，风景宜人。投资移民申请人可以凭借其优越的地理位置轻松打开欧洲、中东与非洲的大门，这也是很大一部分想扩大商业版图的申请人所看中的塞浦路斯移民优势。不仅如此，塞浦路斯还是世界级的避税天堂，塞浦路斯买房投资移民只需要在当地购买30万欧元以上的房产便可以一步到位拿永居。
希腊——最宽松买房移民政策
希腊，这个神秘而悠远，充满着爱与艺术的国度本身就具有足够的吸引力。投资25万欧或以上房产即可获居留身份，由于希腊是欧盟28个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可在申根区内都有效。持希腊护照免签120个国家和地区，这是令潜在投资者心动不已的主要因素之一。
欧洲买房移民可以说是为想要快速移民的人士提供了一条“康庄大道”，购置欧洲房产不仅可收获高回报收益，还可获身份，不失为一件“一举两得”的美事。一位目前正在准备西班牙买房移民申请材料的郑先生说：“50万欧元在北京也顶多在城郊买一套房子，而且就算在北京买了房也是没法落户的。而我在欧洲买房，有了绿卡就相当于有了一张欧洲各国的‘通行证’。如果日后成功移民，不仅能享受到那边的社会福利，将来子女的教育也很有保障”。