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2022-05-18 19:08:49发布者:占杰

峯范北京
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编辑​峯范北京,今年买房必看。
京西性价比之王,刚需必看。临铁+高品质+低总价,全北京必看!能做到0死角,0浪费,0将就的新盘不多,峯范北京算一个。接下来,我们聊聊峯范北京的买入逻辑。01为什么是四道桥刚需的买房逻辑是什么?在总价能接受的情况下,离地铁越近越好,配套越丰富越好,最好板块还能有发展,最起码做到保值。看似要求不好,但一顿筛选下来,符合要求的板块就那么几个。再代入总价300多万,只剩一个四道桥。关键是四轨交汇和整个西部片区未来最大的商圈,这很难不心动啊!
先说交通。四道桥附近,有S1号线、1号线、6号线和11号线。
编辑​S1号线,坐一站金安桥,可换乘6号线去人民大学、中关村、青年路,到中关村50分钟;两站到苹果园,就能坐上贯穿北京城的1号线,去五棵松、西单、王府井和国贸都很方便,去五棵松只需要25分钟;11号线冬奥专线,也是东西贯穿北京城的。四条地铁线,有三条都贯穿北京,可以快速把更多年轻人和更多活力带到这个区域里来。这种强大的人群集散能力,在北京很难找到第二个了。而对于新房来讲,离地铁越近,二手市场、房屋租赁市场的增值能力、保值能力往往都是最强的。峯范北京正是离四道桥地铁站最近的新房项目。编辑​四道桥,也是一块优质的“半熟地”。因为内有小生态,外有大规划。四道桥走的是先规划后发展的路子,区域规划图显示,除住宅用地以外,东西北三侧都是规划绿地,南侧为办公商业和长安街西延线,中间还设有教育/养老等配套用地。编辑​未来建成后,**配套会更完善,加上开发商陆续进驻,城市界面也会越来越好。再往大了说,除了长安街西延线上,四道桥还紧挨首钢园。这意味着四道桥,可以和石景山共享冬奥利好和首钢氛围,还能在20分钟内快速串联古城的商圈资源。比如现有的喜隆多、山姆会员店、龙湖天街等,和未来的环宇荟、六工汇和京西大悦城。编辑​京西最大的商圈正在路上,未来会比华熙live更大,可比肩朝阳的三里屯和国贸商圈,也会为这个板块注入全新的活力。想看看,地铁站和**商圈边上的房子,你不想买?所以四道桥的买入逻辑就很清晰了,有小生态,更有大未来。02“西贵”≠西“贵”“东富西贵”,是我们传统认知里的概念。确实,西边有西城和海淀二位大哥坐镇,是买房人难以触碰的存在,以至于“西边”和“贵”划了等号。但四道桥的出现,打破了这种僵局。可以西,但不贵!确实,北京之西是一片古老而传统的城市区间,但它从来不缺少年轻的土壤。周虽旧邦,其命维新。除了老一辈的财富阶层,还有不少年轻人正在成为新的城市主力。编辑​比如在冬奥盛会亮相的运动员,事业单位上班的公职人员,在大院里长大的北京孩子,海淀高校毕业的医生或者老师......都聚集在这里。不同于东边的钟爱蹦迪的媒体人,不停创业、跳槽、加班的互联网从业者,西边的这群人显然更稳,气质更稳,收入也更稳。我也突然明白了,为什么取名没有沿用热卖的“华樾”系,而是选择了“峯范”。和东边的潮流感不同,京西新青年,才是西边楼市的购买主力。在石景山关闭刚需通道的一瞬间,京西的上车门槛随即来到800万。他们想买,却没房可买。那么这时候,供应量剧增的四道桥,显然是整个西部片区的最优选。而把上车门槛压至390万的峯范北京,是其中的最最优选。03给足刚需想要的体面每个年轻人,都相信自己是个特别的存在。在买房上亦然。为了买而买,绝不是他们想要的,要买,就要买得不将就。于是峯范北京做了一个决定:给足年轻首置想要的一切体面。而这种体面,从小面积低总价开始。峯范北京,把产品面积段定在61平一居到99平三居,首付只要150万起!编辑​这样一来,既能满足居住需求,还能压低上车门槛,避免了让年轻买房人因为钱陷入窘境。户型分析在我们之前的稿子里,写得很清楚了,就不赘述了,感兴趣的移步一居做南北通透,社区带独立会所,单价只卖6万?。但!值得夸的地儿还是要强调一遍,一居做南北通透,真绝!大多数项目里的小户型都是为了凑容积率,要么和保障房放一起,要么就是做成东西向,一居能被认真对待的,峯范北京是独一份儿。编辑​给小户型以最高的体面,给大户型以豪宅标准。99的三居产品,两梯两户、三面宽的三居两卫的基础上还设置了独立家政间,这样的三居,峯范北京也是独一份儿。编辑​两居同样也有很多户型可选择。除了户型设计,产品的惊喜还表现在配置上。一是社区配置。毕竟房子不是平面,还是要回归生活本身。为了让业主生活更舒适,峯范北京的社区里,设置了1000平米的独立会所。编辑​节省出更多的屋内空间用来住,把社交和健身这些功能区域安排在了会所里。让小房子,也能发挥大作用。你出门健身了,但又好像没完全出(手动狗头)。不过社区会所说到底,是10万+的豪宅都不一定能做到的配置,在单价1位数的社区,更是想都不敢想。还是要感慨一句:峯范北京绝绝子!二是社区调性。“峯范”系,源自金地的“峯汇”高端产品系,在保留整体调性的同时,加入了一些更加年轻的元素。而且很多细节都是经过京西青年的生活习惯的调研而定制。**设置了前庭、社区综合体、林荫生活场、活力运动场和下沉空间等等,让年轻业主住起来不无聊。整体外立面则采用深灰色金属搭配米白色真石漆,结合深褐色金属挑檐设计,极具现代感。编辑​三是精装配置。峯范北京是精装交付,据说拿出了目前金地和电建在北京项目里最好的精装水准。全屋采用“金地健康家2.0”全维产品体系,让你在后**时代,住得更安心。关键是没有高低配!小户型也都有新风系统和中央空调,精装什么的全部一视同仁。还有很多很用心的细节,都让我有种感觉,就是峯范北京是在不计成本地,给年轻首置最好的居住体验,维护年轻人所有想要的体面。

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