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春风满庭
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本案开发公司是湖州原乡假日小镇实业有限公司，是浙江原乡文旅集团股份有限公司子公司。原乡文旅集团母公司是华盛达控股集团，华盛达集团创建于1992年，是湖州地区综合实力前二十强企业，其中开发优质楼盘有数十个项目，并有自持经营性物业30多万方（主要集中在杭州主城区，如杭州滨江的华盛达广场和杭州新天地的华盛达时代中心），文旅地产是控股集团目前主要发展板块。而浙江原乡文旅集团股份有限公司从事文旅休闲产业投资、开发与服务管理。目前在全国范围已投资十个度假村项目，并形成完整的全域旅游价值体系

【春风满庭】:项目位于湖州市中心以西16公里的吴兴区妙西镇肇村，纵观整个区块，本案所处的位置具有得天独厚的地理优势。东距上海150公里，走申嘉湖高速，妙西互通下转s306省道车程2小时左右。南距杭州90公里，走长深高速，妙西互通下转s306，1小时即可到达。北距江苏170公里，走长深高速妙西互通下转s306省道车程2小时左右即可到达。湖州本地过来仅需20分钟。若是选择公共交通出行，湖州市区可乘314直达，以及高铁站过来可乘40.101，314路直达。目前湖州市有在建的商合杭铁路（计划2020年通车运营）、沪苏湖铁路（计划2022年上半年建成通车）和湖州至杭州西铁路(计划2021年建成通车）三条高铁同时建设，总投资约300亿元，建成后湖州将成为全省首个区县高铁站全覆盖的地级市。除了交通之外。项目周边的配套也是非常完善的。景区内就有一些基础的生活配套，能满足您日常的基本需求。如果景区内的配套满足不了您，你可以驱车10分钟到妙西镇，镇上有学校，银行，农贸市场，餐饮等。

若是镇上都无法满足您，那么您可以驱车20多分钟到达湖州市中心，市里有购物，金融，医院，餐饮等等，可以说是应有尽有。所以我们项目的位置可以说是远离“尘”而又不离“城”。同时我们项目属吴兴西塞山省级旅游度假区，国家4a级风景旅游景观核心，所以周边不仅仅只有我这一个景区。驱车5分钟可以到达霞幕山景区、白鹭谷、妙峰山、陆羽古道等等；另外车程往外扩张一些，还有国家级风景区莫干山、饮马寺、元明观、HELLO KITTY家园、乐翻天水上乐园、老虎潭水库、龙泉寺、栖贤寺等，车程基本上在1小时范围以内。西塞山旅游度假区有数十个亿级项目总投资近300亿 目前原乡小镇，前木墅酒店，慧心谷度假村，长颈鹿庄园已经投入使用。续建的项目有湖州国际乡村休闲示范度假村，浙北原乡·塘里国际休闲养生村，廿一农旅综合体。拟建的项目有妙婵谷，颐居茶元谷，海亮国际康养小镇，月亮湾军民融合产业园。

【春风满庭】:项目总占地面积：1480亩，总建筑面积约：20万㎡以上，总投资30亿，一期总户数：170。整个项目的规划是以休闲娱乐，亲子乐园，农耕体验，闲居度假为主题来打造的的一个度假小镇。整个空间布局是一馆两园五区的建筑布局。长三角地区最大的蝴蝶生态园，主要科普一些蝴蝶的品种，羽化过程，蝴蝶放飞等等。项目的北面是万亩桃园，西面是茶山，这边可以说是浙北地区最大的农业观光园了。往前走，就是我们的景区正大门，以三棵树为标志的。景区大门进来，就可以看到9300方的原乡湖畔，周围就是一些商业配套，像原乡酒店，酒店餐饮，小超市，面馆，特色商品，农产品展示已经投入使用了，其他的配套也在有计划的招商与完善当中。其中原乡酒店现目前一晚上的价格在600左右，而且必须提前预定，供不应求。我们小镇内还有原乡农场，童心童趣园，植物迷宫，爱情广场，吉缘花田，小农庄业主可通过一些素质拓展，健康训练去身临其境的感受闲适自娱，体味本真的原乡生活，还可以在闲暇时刻体验玻璃桥，小火车等趣味项目感受不一样的乐趣，最值得一提的就是靠小镇中心位置，我们有全国最长的原枕木栈道全长4.2公里，走上栈道可以俯瞰我们整个小镇，更是可以观赏小镇内的千亩梅园。所以整个栈道上有12座以梅命名的观梅亭。比如探梅亭，梦梅亭，妆梅亭，索梅亭等等。整个自然景观美不胜收。

我们整个项目分为两期。一期这个位置看到看到三面环山，从风水上来说，这边就是风水宝地，聚财。一般25%的绿化率，人已经感觉很舒适，而我们这边绿化达70%以上。小镇最南面有个南天门水库，是有活水往下流，天然形成了一条小溪取名慕羽溪。以后您的居住环境便是依山傍水，“人在景中住，景在人中流”。一期分为4个组团，楠竹苑，芳桃苑，红梅苑，青梅苑。面积99到140方，其中主力户型100方。赠送400多方到800多方的庭院。业主可根据自己的喜好种植蔬菜瓜果绿植。这么大的庭院赠送周边仅此一家，**。房屋的楼间距在10到40米，容积率不到0.5。由原乡酒店物业统一管理，物管理服务费5块，安保措施做到24小时监控，保安定点巡逻，配备紧急医疗室，全方位保障您的安全。为营造“原乡”特色，我们的设计创造的是中式江南民居院墅风格。江南民居院墅风格是追求清新淡雅、含蓄大气的一种风格，坡顶、青瓦等建筑元素，来体现“原乡”的建筑特色。另外，我们这边所有的房子开发商统一精装修交付，这样既能节省您的装修时间同时也保证了风格的统一性，让整个小镇更具江南特色。避免装修时间不统一装修风格不一致导致混乱不堪。A1.A2.B.C三种户型解析:A1.A2户型，标准3000/平一楼2个房间，不做二楼！装修标准3千/平。A1.A2两种户型，A1南入户，A2北入户

⛰【春风满庭项目】【表情】【表情】1. 项目是由华盛达控股集团旗下子公司原乡文旅集团斥资打造，同时春风满庭是原乡文旅集团打造的**个休闲度假综合体项目，集团定位是一个全域型、共享式、多元化旅游休闲度假平台，所以春风满庭将会是原乡度假品牌的标杆项目。 【表情】【表情】2. 拥有得天独厚的区位优势，交通四通八达，上海、苏州驱车2个小时、杭州驱车1个小时便可到达 坐高铁20多分钟直达杭州 未来政府投资300亿打造三条高铁，商合杭铁路、沪苏杭铁路和湖州至杭州西铁路2022全线通车 出则繁华 入则幽静。 【表情】【表情】3. 本项目地处于西塞山省级旅游度假区、国家4A级风景旅游景区核心位置，森林覆盖率70%以上景区景点环境优美、风景独特 包括霞幕山景区、白鹭谷、妙峰山、陆羽古道等空气清新，怡然自得。 【表情】【表情】4. 低密度、小面积独栋、配赠私家庭院：总占地约1480亩土地一期170户业主资源分享，容积率0.5不到；99-122方不等的独栋院墅加配庭院，独门独户，私密性强；每户配赠私家农耕院落400-800不等，尽享绿色食品自给自足。 

【表情】【表情】5. 高回报率：周边酒店价格500/天，民宿价格1000/天 依托于景区的影响力出租率非常高 供不应求 像莫干山裸心谷等品牌民宿价格甚至高达4000/天。而且还需提前半年预约。本项目民宿出租回报率高达10%以上。 【表情】【表情】6. 综合配套完善 景区内有原乡度假酒店 原乡商业街区 原乡食材超市网红玻璃桥 真人CS七彩滑草 亲子乐园 瀛洲梅园 原乡农场 还有亚洲最大的蝴蝶生态科普馆尊享品质度假生活。 【表情】【表情】7. 国家AAAA级景区内可售物业卖一套少一套 稀缺不可复制的江南院墅。 【表情】【表情】8. 成为业主可以免费获赠房屋总款1%原乡客房消费点数，该点数可以置换方式享有免费入住原乡文旅集团旗下任何酒店客房的权益，购房业主享有原乡集团创立的“原乡会最高级别”会员。 【表情】【表情】9. 项目物业有原乡酒店统一管理，物业将为业主提供包含保洁 保安 保修 保绿 客户服务等专业的生活服务体系 除标准服务之外如业主有更深层次的服务需求，如物业理财。生活保姆。管家定制服务等则需另行收费，整个景区主要路口均有安保人员守候，公区范围内均有实时监控管理，并且备有紧急医疗室。

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