西红门上新盘 | 壹品兴创·御璟星城

继中建壹品·学府公馆之后，中建壹品又联手大兴区国资委下属国企——兴创投资共同开发了大兴西红门项目——壹品兴创·御璟星城。
该项目地块是今年2月份北京**批集中供地项目，以35.7亿元被中建三局与兴创联合拿下
。根据挂牌文件显示，大兴区西红门镇B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008地块用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、U17邮政设施用地，建设用地面积104108.278㎡，建筑控制规模≤211367.399㎡。地块容积率2.1，建筑控高45米，将以“五通一平”形式供地。
壹品兴创·御璟星城位于大兴西红门商圈，地处南四环，西红门南桥的东北方向。紧邻京开高速及环线公路，附近有西红门荟聚购物中心、万达广场、宜家等大型商业配套；
周边还有南苑中学、西红门育红学校、北京金融街润泽学校等生活配套。从生态环境来看，项目周边有星光生态文化休闲公园、海子公园、槐新公园、南苑公园等生态资源，大环境非常宜居。医疗方面，有北京南郊肿瘤医院、北京同安骨科医院。
另外，根据规划，未来项目周边会有4所幼儿园，2所小学和1所中学，并且形成交通站点+临街商业+学校教育+中心公园+社区卫生服务1公里范围内举步可达的优质生活圈。也就是说，在繁华四环边，会建造一个微型宜居的步行城市。壹品兴创·御璟星城的业主，就是这座微型城市的一员，生活品质进一步提升。

壹品兴创·御璟星城是中建壹品落地北京的首个“星城”系产品，由于地块条件较好，所有楼栋全部规划为南北朝向。项目由7-11层洋房和15层小高层组成，容积率仅为2.1，低密宜居。产品面积段为85-137平米，从刚需到改善都可以选择，项目销售指导价6.6万元/平米，户型图已经公布，看着还是不错的。
85平三室两厅两卫，客厅与主卧分享两个南向面宽，其中边户客厅还可以享受270°采光的明亮效果，加上270°飘窗，是目前市场上很受年轻客群喜欢的网红款。
98平三室两厅两卫，南向大面宽设计，三个采光面，两个南向卧室采光效果好。餐客厨一体化设计，南北通透，主卧套房配有270°转角飘窗，增大观景视野。
117平四室两厅两卫，在98平的基础上进行了尺度和功能的升级。
137平四室两厅两卫，是项目最大的户型，四个房间，分别位于四角，让每位家庭成员都有独立、私密、安静的生活空间。主卧套房有270°转角飘窗和独立卫浴，餐厅旁有隐藏式家政间，整体来看，这个户型空间利用率非常高，没有浪费面积
目前，该项目城市展厅已经开放，感兴趣的可以前去了解。