碧桂园和世界 入席北京副中心 抢占国际人才核心区热土 50-155㎡

项目简介碧桂园·和世界是由世界500强碧桂园精研打造。碧桂园聚焦时代发展眼光，紧随城市步伐，入住北京副中心，抢占国际人才核心区热土。以多元化国际人才服务为导向，打造国际人才住区首发项目。集萃国际人才住区、国际都会、国际教育、国际医疗、文旅休闲等配套，满足国际人才多元文化需求。
项目参照国际城市建设，融合世界生活观与中国居住观，打造和谐开放的国际住区，匠筑新而中的人居美学。包含商业、医院、人才公寓、住宅多种业态，勾勒海外人居城市样本。

项目基本情况楼盘名称：碧桂园和世界项目位置：北京城市副中心1201街区社区业态：住宅、国际人才公寓、商业办公、医疗
项目特色：公园地产、品牌地产、低密居所物业类别：普通住宅、洋房建筑类别：板楼 产权年限：70年 开发商：碧桂园总面积：占地面积约186亩 占地面积：124000 建筑面积：368000
景观面积：约1.9万平方米 总楼栋：6栋楼 楼层总高：6-11层面积区间：建筑面积约50-155㎡ 项目均价：57000 项目总价：328-960万交房时间：2024年12月31日 装修情况：精装修 装修标准精装全屋智能化容积率：住宅2.0，F3:2.5，医院：1.3绿化率：除39地块40%外，其余地块30%梯户比：一梯两户、一梯三户装修情况
：精装交付物业公司：碧桂园物业物业费：6元/平米在售户型70平米两居室
70平米两居室
95平三室两厅两卫
110平三室两厅两卫
133四室两厅三卫
155平米四室两厅三卫
周边配套一、国际化生活主场1、立体交通 无界畅行项目紧邻地铁7号线万盛西站、万盛东站；约11万方通州综合交通枢纽综合体（规划中）、京通高速路口等城市核芯交通聚合；S6线连接两大机场（建设中）、M104线直通朝阳区（建设中）、M102串联副中心。强大交通引擎，构建全球化生活。
（示意图）
2、国际商圈 时代主场梨园田园广场、京通罗斯福广场、贵友大厦、万达商圈等繁华场域已经罗列，紧邻奥特莱斯、新世界广场等规划都会；项目规划约8万方商业综合体再度加持，进一步成就国际化生活场。
（效果图）
3、国际教育 赋能成长距通州**实验小学（通州TOP10）约2KM，紧邻高端国际学校（规划中），咫尺约8万方幼儿园、小学、中学一站式教育，共同构筑精英教育场景。
（示意图）
4、国际生态 滨河公园参照德国汉堡港城都市中心区规划，打造约8公里世界级滨水生态公园，引领现代海派休闲生活典范；近邻集生态修复、市民休闲、文化传承于一体的城市绿心森林公园。双园环伺，启幕国际化生态模式。
（示意图）
5、国际医疗 护航健康东直门中医院、妇幼医院，加之超3万方国际医院（规划中），云端配置，共建全维健康场景。
（示意图）二、全维配套 构筑八大国际化生活场景◦1、全维配套依托全维配套体系和多元串联的开放式空间，创建八大国际化生活场景，满足国际人才事业、生活、文化、休闲、娱乐需求。
2、生态资源碧桂园·和世界周边最大的是环球影城度假区，除环球影城度假区外还有古韵萧太后和码头遗址公园、台湖公园、台湖体育公园等。
3、周边公园附近还有两个公园，将于今年“十一”主体结构完工，年底前陆续对外开放。两处公园分别是位于大稿村的梨园文化休闲公园，和位于地铁临河里站旁的美林公园，建成后将为周边居民提供休闲放松的好去处。
项目亮点一、世界的碧桂园碧桂园29载匠心深耕，参与1400+座城市革新。2021年，荣升《财富》世界500强第139位，连续五年排名提升，稳居行业前列。以更高占位，更新视野，聚焦北京副中心版图，为城市革新而来。
（信息来源于《财富》杂志2021-08-02）（示意图）二、国际化副中心【千年大计 扛鼎国之大事】
北京城市副中心规划范围约155平方公里，辐射通州全域面积的1/6。规划行政办公、商务服务、文化旅游三大核心区。坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，高水平规划建设北京城市副中心，是千年大计、国家大事。
（图片来源于北京城市副中心控制性详细规划附图）三、【时代地标 焕发澎湃活力】文化旅游区作为副中心三大核心区之一，以文化旅游功能及国际人才服务功能为主导。当前全球最大的北京环球度假区已开业，首旅集团总部大楼已开建，诸多重点市属企业陆续签约进驻。未来，板块将建设成为集科技、休闲、娱乐、潮流为一体的国际文化旅游综合体。
四、新而中盛世作品碧桂园·和世界基于世界品位和中国基因，融合世界生活观与中国居住观，借鉴国际化造城理念，打造新而中的划时代作品。社区提炼宋代审美中极具代表性元素，以现代手法打造一韵六境的东方人居美学；构筑高品质奢适空间，匹配国际人才品位需求。大国气象里，再现中国居住观。并依托全维配套体系，同频世界标准，构建约8万方商业、国际医院、人才公寓、住宅等多元串联的开放式生活空间，满足国际人才事业、生活、文化、休闲、娱乐需求。将体验融于场景之中，创造八大国际化生活场景，演绎世界生活观。建面约50-155㎡海派人居，满足国际人才的不同居住需求。
（效果图）五、国际化智能社区