鑫苑·盛世天玺，通州央心一域，封藏墅境洋房；盛启一个时代的奢居臻藏，4轨交汇，首都生活不堵车。

通州央心一域 封藏墅境洋房通州地铁双轨 精妆低密洋房

鑫苑·盛世天玺地处国际文化旅游区，项目北距运河CBD仅6公里，南侧与即将开园的北京环球影城相距2.5公里，适当的距离即可享有区域发展利好，又避免了车流带来的喧嚣。小区享南北双地铁，北边八通线（梨园站/九棵树站）；南边是7号线（万盛东站），现有在侧，项目东侧预留地铁换乘站，未来将与M102（云景南大街站）了小区50米就是，未来交通非常方便、M104（规划中）构成四轨交汇，打造不堵车的首都生活圈。
【交通篇】四横三纵四轨道立体交通网四横——广渠快速路、京通快速路、新华大街、京哈高速三纵——东五环、通顺路、东六环四轨道——地铁八通线、7号线及M102/104号线（规划中）,其中项目距地铁八通线-九棵树站/梨园站与地铁7号线-万盛东街仅1.3公里。M104按照最新规划将连接城市副中心TOD交通枢纽，实现15分钟直达首都国际机场，25分钟直达大兴国际机场【生活配套】三大商圈/16所名校/三甲医院，缔造24H五公里
繁华生活版图商业配套：万达广场、京通罗斯福广场、贵友大厦、蓝岛大厦、家乐福超市、物美超市等大型商超汇聚于此学校配套：自身配备幼儿园，同时本案北侧规划有8班制幼儿园及公立中学，以及北京小学、史家小学、育才小学、人大附中、北京二中、北京五中等教育加持医疗配套：东直门中医院、潞河医院、通州妇幼保健医院、中国人民解放军263医院、北京友谊医院等医院保护健康
项目基本情况楼盘名称：鑫苑盛世天玺
开发商：鑫苑集团物业类型：住宅
产权年限：70年建筑类型：板楼楼栋总高：4-11层
面积：89、98、 117平米三居

126、142平米四居总价：约550～850万首付：210万起（首付40%）单价：约60500/平米层高：3米容积率：1.8绿化率：30%得房率：82%～85%车位比例：1:1.2梯户配比：一梯两户占地面积：35683.8建筑面积：112025.86交房时间：预计2023年6月交房标准：精装AI科技住宅供暖方式：地暖  小区集中供暖总楼栋数:12栋（共544套房）

【产品篇】网红爆款户型 定制美好生活楼座分布图首推楼栋：17#  18#  19#  20#首期开盘户型：89/98平三居   118/128平四居在售产品天誉盛玺-98㎡三室两厅两卫产品类型：三居室户型面积：98平产品价格：单价约6万，首付约240万，总价约590万室内层高：2.9米梯户比：1梯2户天銮瑞玺—117㎡三室两厅两卫
产品类型：三居室户型面积：117平产品价格：单价约6万，首付约290万，总价约710万室内层高：2.9米梯户比：1梯2户御玺臻邸—126㎡四室两厅三卫
产品类型：四居室眼镜户型户型面积：126平产品价格：单价约6万，首付约310万，总价约760万室内层高：2.9米梯户比：1梯2户世玺荣邸户型图
产品类型：四居室户型户型面积：142平产品价格：单价约6万 首付约350万， 总价约860万室内层高：2.9米梯户比：1梯2户【精装篇】

 精妆科技华宅，极致轻奢空间 殿堂级=奢华酒店式的品质及服务 科技级=健康安全的智慧科技住宅 周边配套
商业配套：万达广场、京通罗斯福广场、贵友大厦、蓝岛大厦、家乐福超市、物美超市等大型商超汇聚于此学校配套：自身配备幼儿园，同时本案北侧规划有8班制幼儿园及公立中学，以及北京小学、史家小学、育才小学、人大附中、北京二中、北京五中等教育加持医疗配套：东直门中医院、潞河医院、通州妇幼保健医院、中国人民解放军263医院、北京友谊医院等医院保护健康【建筑篇】现代主义建筑格调，礼序东方美学传承【园林篇】
皇家御园为蓝本，五重园林三大功能区以皇家御园蓝本打造东方韵味四季园林，以富有仪式感的园林组团和院落景观，营造五重园林三大功能区，缔造一园万象的都会园林样本项目优势
『核心』北京城市副中心核心区规划，环球影城落地
『配套』邻万达、九棵树、梨园三大商圈，优享5公里生活圈醇熟商业配套『交通』四轨道交通、临横纵公路交通主干线，路网直达主城『产业』万亿级区域红利，20个高精尖项目签约，包含北京银行、比亚迪汽车、南方航空、阳光保险等高端大型企业，实现区域价值腾飞『匠心』区域唯一低密社区，容积率1.8『高得房率』区域唯一得房率超85%住宅项目