今年9月,上海第三批次土拍中,路劲&象屿联合体以159150万元,竞得嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块,房地联动价45000元/㎡。
地块案名已定:象屿路劲·都滙云境。
项目效果图如下
最新户型图**
(仅供参考,具体以开发商公示为准)
建面约93㎡3房2厅1卫
建面约104㎡3房2厅2卫
建面约104㎡3房2厅2卫
建面约104㎡3房2厅2卫
建面约142㎡4房2厅2卫
目前,该地块的规划方案经过调整之后已经再度公示;
调整的内容为:8#楼高度由之前的33.70m调整为33.40m;
9#由之前的40.00m调整为39.30m;
规划图如下:
项目将拟建9栋住宅,包含1栋社区配套房,规划套数688户。
配有871个停车位,车位比约1:1.3。
具体指标如下:
项目拟建4栋11F小高层住宅、1栋13F高层住宅、3栋18F高层住宅、1栋保障房以及配套用房,其中可售商品房约640套。
据了解,项目将推出建面约90-100-140㎡3-4房,适合不同的置业人群;
根据指导价4.5万/㎡,预计总价约380-700万左右。
交通配套方面,项目距轨交11号线嘉定西站直线约400米,附近还有嘉定客运中心,交通便捷。
商业配套方面,2公里范围内有罗宾森购物广场、日月光中心、东方商厦嘉定店、花都荟购物广场等。
教育资源方面,周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。(期房不作对口承诺)
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