金地西郊悦章/西郊悦章/金地悦章—悦章/上海地铁房

2023年1月5日，央行、银保监会完善首套房贷利率调整机制，房贷利率挂钩房价走势两则重磅利好，引发了大家对于楼市的强烈关注，也让大家对于新一年的楼市政策充满期待。上海春节后“**枪”来临！——全方位“搞经济”！
近日，上海市人民政府发布关于印发《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》的通知，其中直接提到房地产的内容主要围绕在“全面提速'两旧一村'改造”中，内容涉及支持刚性和改善型住房需求、落实五大新城人才住房支持政策等等。

“支持刚性和改善性住房需求”，意味着此前大家传的首套资格认定、二套首付比、二手房交易成本等等，都是可以期待的。此外，五大新城购房政策被提及，也预示着未来，这些地方的购房政策或许会进一步松绑，比如社保年限的缩短。2023年，五大新城的置业者们，或将迎来重磅福利！

而在五大新城众多楼盘之中，金地西郊·悦章这个项目更值得高看一眼。当市面上的人居作品都停留在复制以及标准化时，金地西郊·悦章坚持以人为本，以金地深耕嘉定20载的经验为笔，深入考量时代精英人士真正的内心需求，带来人居升级之作！全新示范样板房已于2月4日盛大开放，恭迎品鉴！房子是家的载体，承载着家居生活的无限美好。而家庭成员之间的亲密关系，则在互动与交流中不断升温。因此，金地西郊·悦章主张用空间增进家人之间的距离，以随时随地的互动交流，为家人呈现更好的生活享受，缔造温馨舒适的家庭生活。
•双阳台落地窗 让生活实现阳光自由

阳台整体面宽约6.4米，采光十分优越，阳光和温暖渗透日常。同时双阳台落地窗赋予了空间更多实用性、变化性，承载了居者更多关于空间的想象。比如，南次卧的一步阳台区域可随心改造成茶室、小花园、游戏区、晾晒区等。
通过空间的改造，双联阳台区域可随心开合，若想保留南次卧的私密性，可将两方阳台的联通处改造成封闭置物墙，同时也延生了南次卧的尺度，带来更开阔的居住。
•餐、客、阳台一体化宽厅 全家人的互动交流场

为居者生活呈现出敞阔的空间感与通透性，餐客厅一体化设计，让空间更显敞阔。在敞亮的客厅中，或是一家人蜷坐在沙发上共赏一部电影，或是阅读一本好书，和自然的光线一起度过慵懒的午后。
同时，通过开放式厨房的打造，让客厅还与餐厨保持着互动性，让一家人在一起幸福、欢乐的生活状态完全释放。
具体来说，在厨房与餐厅之间“开了一扇窗”！在视觉上扩大餐客厅通透感之外，也让烹饪者也能加入家庭的互动之中。在一个封闭的空间里做饭很难和家人互动，而开放式厨房让厨房和餐、客厅之间没有间隔，为了实现最大的互动性，调整厨房动线，将水槽调整至最外侧，依次进行洗菜——切菜——转身烹饪的流畅动线，这样一来，在洗菜切菜的环节，备菜者可以“直面＂在客厅玩耍的小孩、在岛台边喝茶的大人，加入家庭聊天和互动。

在洗菜环节，也加入许多巧思，采用可抽拉式水龙头，360度清洗无死角，保证每一角度都能被准确清洗。来到烹饪环节，采用挥手智控抽油烟机，主要是解放双手，比如你刚洗完菜，手上沾有水，要开始做饭炒菜了，要开启油烟机，那么挥一下手就行了，非常方便。
如此一来，金地西郊·悦章的动区部分，几乎能够将所有的家庭活动串联起来，从而成为家人亲密关系的链接纽带。
•私享主卧套房 二人世界的舒享天地
既保有家庭互动的乐趣，也保留独享天地的私密。打造主卧套房，集独立卫浴、预留衣帽间空间，后期还可精装加载定制衣帽间、观景飘窗多功能为一体，为主人缔造一方私享天地，共度浪漫的二人世界。
尤其是主卧保有的独立卫浴空间，对于承载生活基本需求的这部分空间，金地花费了不少的心思。卫生间自带飘窗，带来良好通风效果与明亮光线的同时，也预留了更多收纳空间。飘窗就相当于多了一个置物台，用来放换洗衣服、泡澡用品等。

采用淋浴双花洒,体验洗浴的双重享受。关于淋浴区积水问题，设置地面向地漏处1%的坡度，让排水更加顺畅，减少积水。
浴室镜带镜柜，增加收纳空间，化妆品、护肤品这些小东西统统可以放到镜子后面，这样浴室还不显得杂乱。悬空式浴室柜、智能悬浮马桶，让柜子、坐便器通通离地，减少卫生死角 ，方便日常打扫。为了降低噪音干扰，使用同层排水的同时，将管道都换成特殊静音管道，将排水声的干扰进一步降低。同样的用心也体现在了另一处公共卫浴空间上，双卫设计，双份贴心关怀。
•五重收纳系统 搞定所有琐碎
随着家庭成员的增加，和入住的时间变长，家里的东西免不了越积越多，家变得越来越小。金地针对这一痛点，打造五重收纳系统，玄关、阳台、衣帽间、浴室柜、厨房置物架等区域预留强大收纳空间。让家里的一切都能够归置整齐。新居住时代，有关房子的健康属性受到越来越多的关注。金地西郊·悦章融入金地“G-WISE绿色健康住宅引领标准”，不仅是继金地嘉源后嘉定新城第二个落地G-WISE的项目，更是嘉定**个BREEAM五星住宅！
对标国际6大权威，融入金地“G-WISE绿色健康住宅引领标准”，深入探索绿色、节能、低碳的超低能耗住宅，为所有居住者提供全新的舒适生活体验：
外墙保温和屋面保温设计，既能更大程度维持室内舒适温度环境，又节能环保、绿色健康；
隔音降噪上，北面卧室由三玻两腔升级为四玻两腔，进一步降低噪音干扰；
自带热回收功能新风系统，净化空气，提高室内空气质量；
引入智能无接触归家系统，打造一个更有温度、更健康、更智能高效的归家系统，迎接每一位业主的归来。

规划全龄运动带，满足住户的运动需求。年轻人崇尚健身，社区内设置了健康慢跑道，夜间更提供照明功能，各种健康生活趋势，开发商都拿捏得妥妥的。
对精英名士而言，更加注重对时间的掌控，一个配套丰盛的全维生活圈，能缔造更高效的日常生活，从而实现时间的自由。
金地西郊·悦章，双轨交加持，直线距离11号线马陆站仅约590米，马陆站两站即可换乘至嘉闵线 (在建中) 南翔站，快速通达真如、环球港、徐家汇、虹桥等18个核心CBD。
早已醇熟的商业所见即所享，项目周边既有吉宝绿地缤纷城（约4.1万方）、大融城（约13万方）等商业环伺，日常休闲娱乐需求均可以满足，另外，11号线向北1站即可直达约14.7万方中信泰富万达广场；向南1站还有体量约34万方南翔印象城，上海单体量最大纯商业购物中心。（消息来源：上观新闻）随时随地可以出入各大商场买买买！
教育资源就更不用说了，马陆已经引入了嘉定宋校（九年一贯制），另外，市重点育才中学与项目直线距离约1公里，周边还有嘉定区马陆育才联合中学、马陆小学、崇慧幼儿园等优质教育资源，无忧孩子未来。
其他像医疗和人文生态资源，也是近距离可享！项目直线距离约5km范围内，拥有三甲医院瑞金医院北院、嘉定妇幼保健院和上海市中医医院嘉定院区（在建中），时刻护航健康生活！

马陆公园、上海市民体育公园、上海嘉北郊野公园、紫气东来公园、留云湖以及远香湖地标群（嘉定图书馆、保利大剧院、嘉定区文化馆）等都能快速开车抵达，惬意的生活日常可以随心安排。除此之外，金地西郊·悦章的高定人居，并不仅限于户型本身，而是贯穿于整个项目的全维度定制！