昆明主城区蕞值得购买的别墅-鸿基云玺台 鸿基云玺台 背山面水 生态资源丰富

昆明主城区蕞值得购买的别墅-背山面水 生态资源丰富-鸿基云玺台合院户型建面220-280平方米-鸿基云玺台销售价格约260万元/套起
楼盘名称：鸿基云玺台
楼盘别名云玺台,悦山湖花园楼盘特色公园 生态宜居区域位置呈贡物业类型住宅,别墅参考价格别墅260万元/套起，住宅260万元/套起区域均价10849元/平米楼盘地址呈贡-云南省昆明市经开区辰逸路果林湖旁售楼处地址呈贡区东旭·御山湖鸿基·云玺台营销中心开发商昆明东旭启明投资开发有限公司
规划信息建筑类型独栋别墅,双拼别墅,叠拼别墅绿化率40%占地面积155156.75㎡容积率1.06建筑面积43307.38㎡物业类型住宅,别墅规划户数619户产权年限别墅：70年楼盘户型三居室(1)  五居室及以上(2)  别墅(17)  全部户型询首付最近交房2023年03月30日
项目介绍鸿基・云玺台项目位于昆明市高铁经济圈的范围内，距离高铁南站仅20分钟车程。正所谓“高铁所至，楼市一片兴荣”。根据昆明城市未来规划发展，项目紧邻地铁9号线的“果林站”，步行十分钟即可到达地铁站，生活便利，物业增值迅猛。项目周边具备完善的社区配套，形成完整的生活生态圈。周边配有沃尔玛购物中心(建工新城)，经开区实验小学(**房)，经开区**人民医院等社区配套，生活便利。 鸿基・云玺台项目靠山面湖，东面是尖山，南面是砚山，西面是果林水库，占地面积155156.75㎡，总建筑面积43307.38㎡，建筑密度27.99%，容积率1.06，整个片区的植被覆盖率高达80%，别墅区的绿地率高达40%；受湖水和绿化的影响，果林湖畔夏日的平均温度比市区低2度，冬天平均温度高出市区2度，是一块绝佳的人居宝地。配套信息物业公司金地物业车位配比1:1.3物业费别墅：2.68元/平米/月人车分流是供水方式民用水车位852个交通情况项目位于高铁经济圈的范围内，距离高铁南站约20分钟车程；昆明主城区、长水机场约30分钟车程；项目距离地铁9号线(规划中)的“果林湖站”1.5km、7号线(规划中)“经开站”3km小区配套幼儿园、生鲜超市、便民服务中心
周边配套周边商业：沃尔玛、建工新城商业中心周边景观：果林水库、马料河湿地公园周边公园：果林水库、马料河湿地公园周边医院：经开区**人民医院周边学校：经开实验小学、经开二小、经开一中、中华小学、昆三中