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◆北京u山水
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楼盘地址：永定楼西南240米


装修状况：毛坯建筑形式高层,板塔结合
规划面积：8647 平米
建筑面积；40000 平
主力户型：平面图容
积 率：3.8
绿 化 率：30%
标准写字楼：50年
商业：40年
规划户数；909
车 位 数“”车位配比1:0.25
楼盘朝向：南北朝向
物业公司：北京天圆伟业
物业类型：商业
物 业 费；4.92元/平米·月
项目介绍

U山水项目地处门头沟区繁华C位，更是秀丽景色的集大成者。与永定楼比肩而立，俯视永定河水经年不息。耳闻望楼园，南侧滨河公园、滨河世纪广场公园等8座公园的鸟鸣虫啼，身在都市，意在远山。
景观特色
推窗见山见水见风景。山林覆盖面积高达98.5%，负氧离子高于市区40%，粉尘指数低于市区30%，噪音倍数低于市区1.5倍，平原面积仅占1.5%。这里每一口空气，都透着花草树木的清甜。

区位介绍
门头沟区地处西六环，以其多山多水，树木林立闻名，是距离北京市区较近的生态新城。拥有生态涵养发展区和首都西部综合服务区的功能定位，区域规划含浅山区，深山区，景致移步易景，是旅游度假和文化休闲产业之地。
规划设计
占地面积8647平，规划3栋楼，909套房源。
建筑风格
建筑彰显品位，西山绿意、永定碧波，让心境沉淀。身在繁华，亲近山水，自有一套不凡的气质。“山水之城，景观式办公”，时尚、人文、艺术、自然融汇于此。
U·山水，目前在售户型建筑面积为loft25-65平，均价2.2-2.5万元/平，总价60-150万元/套；层高4.2米，现房。

U·山水地处西六环，以其多山多水，树木林立闻名，是北京市区近在咫尺的生态新城。
拥有生态涵养发展区和首都西部综合服务区的功能定位，区域规划含浅山区，深山区。
U·山水推窗见山见水见风景。山林覆盖面积高达98.5%，负氧离子高于市区40%，粉尘指数低于市区30%，噪音倍数低于市区1.5倍，平原面积仅占1.5%。这里每一口空气，都透着花草树木的清甜。欢迎来电咨询，敬请关注！
目前正在销售户型建筑面积为loft25-65平，平均价格2.2-2.5万元/平，总价60-150万元/套；层高4.2米，现房。
比如纽约的ONE57、香港天玺，在商业竞争瞬息万变的当下，不仅满足了上层领军人物对中心区域的需求，保持与市场以及时代的活跃度，同时也为日常会客、个人收藏、高端聚会等需求提供合适的场所。

便捷交通 | 畅行城市脉搏

当车行驶至石担路，伴着迎面吹来的山风，您的目光一定会被映入眼帘的建筑吸引，它以地标傲然姿态屹立于门头沟核心，与永定楼隔河相望，一旧一新，仿佛一个时代在见证另一个时代的开启，一个城市见证它的更新迭代。 这便是耀领 门城的U·山水。
在这里，艺术不再是装点，不再是点缀，而是主角。它已经成为门头沟全新的时尚、艺术地标。U·山水的整体建筑，凝聚着知名建筑师的心血，外立面采用高端樱花红石材，以凸显建筑观感的丰富层次。让不同的材料共冶一炉，在同一个语境中对话。这座现代地标也是荣获了“北京市结构长城杯金奖”。
时代向前，我们要艺术的生活，也要生活的艺术。U·山水项目安防系统全面升级；以科技铸造品质；配备可视门禁、紧急照明、甲级防盗门、指纹密码锁；提升体验，打造安全社区，以智能，让生活固若金汤。
无论时代如何变迁，中心依旧。U·山水项目，处于门头沟政治商业文化的核心区域，只有核心，堪称地标；在京西发展的时代洪流中，孕育U·山水高质量产品，成就新一代门头沟时尚名片。