三面环江，十面环校，上海世界外国语学校，长三角核心价值观区域。

【表情】【表情】港中旅.锦绣东方-国风小镇【表情】【表情】【表情】【表情】杭州湾的形象窗口、长三角地区的文旅新标杆【表情】【表情】【表情】【表情】
世界湾区东方潮、4#地块89-105-116平湖居活力住品全新上市1、景观资源：南侧市政滨水公园，双水系环绕，梦之湖景观一览无余2、生活配套：紧邻公立幼儿园、小学、中学，紧靠北大青鸟同文学校，运动活力中心，温泉三岛及国风商业街3、交通便利：西临杭州湾大道，直通杭州湾西，北侧两大交通枢纽，出行便捷4：89㎡、105㎡阔景高层、116㎡洋房，低密度大社区，居住氛围浓厚，未来升值潜力无限，投资自住新首选
楼盘介绍：【区位】杭州湾新区位于上海、宁波、杭州三大都市的几何中心，是宁波融入大上海的门户地区。周边分布了四大国际空港：上海浦东、上海虹桥、杭州萧山、宁波栎社机场；以及全球最大的两大深水港：上海的洋山港和宁波的舟山港。沪嘉甬跨海高铁目前已经开始修建，将在五年内建成，且慈溪坎墩有一站点，建成后从新区到上海只需要35分钟。“超级高速”杭甬高速复线也将在2022年亚运会前投入使用，届时从新区到杭州的车程也将缩短一半至50分钟。[图片]【教育配套】项目内规划有幼儿园、小学、中学，步行街五分钟能到，能满足不同年龄段的教育需求，项目4公里范围内已经投入使用的学校有滨海小学、宁波科学中学、宁波财经学院。宁波科学中学是镇海中学的唯一一所分校。【生活配套】项目内规划有三个邻里中心，分别位于三个不同的地块，周边已经有的配套，首先是项目的东南方4公里的世纪金源购物中心，包含了超市、影院、家电、百货等，在购物中心的南面是金融圈，入驻有中、农、工、建、招商、民生等银行和保险机构。项目南边五分钟车程就是杭州湾医院，是杭州湾新区唯一一个三甲医院，也是宁波综合实力最强的三甲医院之一，目前已经投入使用。
【项目沙盘】我们项目总的占地面积约950亩，总建筑面积是120万方，总投资约100亿。项目东面是双创大厦，就是未来的政府所在地，西面是万嵩文化园和北大青鸟同文学校，南边紧邻的是雕塑森林。小镇由国风商业街、温泉三岛、假日酒店、社区商业和养心住宅组成。
【国风商业街】由国际建筑事务所--艾麦欧（M.A.O）创作设计，结合了中式风格和现代潮流，配合江南小镇特有的浪漫水系和精致优雅的儒道文化景观。国风商业街总占地11.3万方，总建筑面积5.8万方。根据不同的定位分为：A区的青春浪漫文艺板块（特色小吃街、网红餐饮、温泉会馆等），B区的活力激情板块（雕塑广场、非遗文创中心、风情 酒吧街等），C区的高端文化商务板块（四合院名宿 、阳明书院、私房餐饮等）。
【温泉三岛】这是我们项目的点睛之笔，为了这个温泉三岛，我们公司多次赴日本考察，并邀请了世界一流设计公司日本日宏创作设计。温泉三岛总的占地面积5万方，总建筑面积2.3万方，由樱花大道延伸出各岛的主干道，营造岛上有街、街上有巷、巷中有院的日式风情街区。温泉三岛分为南岛、中岛、北岛，从南到北。南岛打造中端日式温泉。中岛打造中高端日式温泉，北岛打造高端日式私密温泉。温泉区是半封闭的私密空间。

【假日酒店】洲际酒店是全球奢华的酒店品牌，也是地标性的城市酒店，位于项目的1#-E地块，总建筑2.5万方，280间客房，配有洗衣房和中央厨房。
【邻里中心】三个邻里中心分布于三个不同的住宅区域，“乐活时光中心”以娱乐、生活为主，设有电影院、主题餐饮、电玩、零售；“运动活力乐园”，以运动、科技为主，设有综合球馆、健身房、游泳池、大型超市等；“文化超级学院”，以亲子、教育为主，设有儿童乐园、儿童书店、儿童教育等，并且在楼顶设置了杭州湾新区唯一的灯光球场和环形跑道。
项目卖点：地处杭州湾核心区域，杭州湾乃至长三角地区文旅新地标，升值潜力无限【表情】【表情】1.杭州湾唯一央企开发商，品质保证，周边配套齐全。【表情】【表情】2.地处杭州湾滨海新城核心启动区的文旅宜居板块，国风小镇以东方禅意为核心理念，旨在打造成为长三角文化旅居度假目的地。【表情】【表情】3.三面临水，独享半岛风情，更舒适的人居环境；更轩阔的空间，彰显大家气派；更大尺度，南北观景，美好尽收眼底。【表情】【表情】4.国风商业街，网红打卡处，TOD悬轨双站点。
项目基础信息：开发商：港中旅实业有限投资公司物业公司：港中旅物业占地面积：5.9万方建筑面积：15.6万方产 权：70年 产品类型：高层、洋房楼栋：5栋高层，9栋洋房在售楼栋：首开一批次 高层：1（32F）、2（33F）、3（32F） 洋房：4(11F）、6(11F）、8(11F）、二批次加推洋房：12（11F）、9（11F）、11（11F）、5（11F）、总户数：1021户梯户比：2梯4户面积：约89-105-116m²户型分布：高层 625套（边套105平，中间户89平）、洋房396套（116平）层高：高层2.9米，洋房3.0米容 积 率：1.9绿 化 率：30%得房率：高层约73%，洋房约82%物 业 费：2.6元交房时间：2023年8月31日