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浦东同润欣汇名邸城市展厅电话、售楼处地址?同润欣汇名邸双轨交可达徐汇、浦东内环,同润欣汇名邸售楼处

2023-03-26 20:40:36发布者:开来房地产

同润欣汇名邸售楼处电话:400-763-1618转63658(温馨提示:看房请提前电话预约)
浦东新场同润欣汇名邸准现房
300万+预算上车张江南
张江南 主城芯 刚需首先
占据张江南,时代红利的共享者
同润集团品质专家匠心筑就
双轨交可达徐汇浦东内环
建面69平-90平精致高层
建面110-141平滨水叠墅
多重选择可择需而居
洋房面积:69-90平
总价:310万起
上叠126平:716-830万
中叠110-123平:570-700万
下叠141平:850-1050万
总体量:500套
交房:洋房精装,叠加毛坯
得房率:80%
交房:洋房明年3月,叠加明年6月
二期高层预计4月初拿预售证
面积:86-136平(三房,四房)
价格:暂无
项目核心卖点
区位:张江科学城的规划重点南移,新增新场,花木,三林等边缘板块发展机遇
配套:商业配套完善,购物方便。(中优城市广场(万豪五星级酒店),新场古镇,新环广场)
教育:新城幼儿园,明珠托管新场实验小学,建平代招点新场实验中学。
公寓:简装交付,节省装修时间,保护公共区域绿化
别墅:毛坯交付,双层空间,下叠双层地下,上叠,双向露台,中叠南向露台
别墅电梯到地下二层
车位配比:1:1
项目基本参数 同润欣汇名邸售楼处电话:400-763-1618转63658(温馨提示:看房请提前电话预约)
1、可售房源:住宅 建面:68㎡--90㎡ 别墅110㎡-141㎡
2、总高:住宅 16-17层(2梯4户)  别墅6层
3、在售体量:住宅280套  别墅110套
4、总价区间:住宅310万-470万 别墅570-1050万
5、单价区间:住宅4.6-5.2万/平 别墅5.2-7.5万/平
6、得房率:住宅约80% 别墅约81%
7、物业费:住宅4.5元 别墅5.5元/月/平 (地下室2.75元/月/平)
8、拿地时间:2020年9月
9、交房时间:住宅2024年3月底 别墅2024年6月底
10、车位:总车位数537个地下458个,地上79个,车位配比:1:1
11、高层电梯到地下一层,再通过自行车库的通道到地下车库,别墅电梯到地下二层
区位介绍
三大国家级战略规划产学共振引领时代潮头
项目地处新场板块,也被称之为南北科创走廊的核心区域。处于张江科学城、上海国际旅游度假区联动发展区域,东临浦东机场、建设中的上海东站,南靠上海洋山深水港,大治河以南区域属于上海自贸区临港新片区等重点区域联动发展,承接辐射效应,具有得天独厚的经济优势。
去年12月,张江创新药产业基地(新场片区)三个地块被宏成药业、宜明昂科、奥浦迈三家单位成功竞拍,这将意味着产业发展引领经济增长,经济增长造就人力生活。 浦东新区正在加快打造社会主义现代化建设引领区。新场镇将张江创新药产业基地的建设和发展作为新一轮经济发展的重大契机,充分发挥区位、交通、产业和人文优势,不断调整和优化发展思路,全力为生物医药产业在浦东的发展贡献新场力量。
随着张江国家科学城扩区,其中新场镇辖区面积达9.19平方公里,新增约6.57平方公里。到2025年,基本建成具有国际影响力的生物医药创新策源地和产业集群。
商业配套
一站式便捷生活
项目东侧的中优商业广场,是集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体的一站式商业综合体,商业面积10 万方,五星级万豪酒店已经入驻开业,是整个新场**也是唯一的大型酒店-商业综合体。
项目3公里范围内:千年古镇——新场古镇,以及2.4 万方的综合性社区商业--新环广场。
项目周边规划有菜场(05-05地块)、社区邻里中心(05-01地块)等公共服务场所
未来势必将成为板块内的商业聚集地
交通配套
自驾:
项目西侧400 米是申江路主干道,穿过周康版块可直达张江。这两条主干道均与外环及中环相接,距离外环约 12 公里,距离中环约 14 公里车程即可驶上中外环。
项目向西 4 公里即可到达 S3 沪奉高速(在建中),北接罗山路高架南至沪金高速,贯穿成为市中心与周浦、新场、临港、奉贤等多区域的经济纽带。项目向东 600 米即达 S2 沪芦高速收费口,可连接 S32 申嘉湖高速G1501 绕城高速,直达浦东国际机场及临港新城。同润欣汇名邸售楼处电话:400-763-1618转63658(温馨提示:看房请提前电话预约)
公交:项目向东200米就有众安路沪南公路公交站,
乘坐 1108 路环线直达轨交16 号线新场站(龙阳路-滴水湖),至龙阳路站换乘2/7/18号线,
沪南线/龙大专线抵达18号线鹤涛路站,通往北部宝山地区也是一线到底(未来也将规划建设 27 号线,16 号线新场站或将成为换乘站点之一。
地铁:16号线新场站,距离项目2.5公里,18号线航头站,距离项目7公里,以及规划中的27号线。
教育配套
项目北侧的新城幼儿园(丝庐雅苑分园)、新场实验小学(明珠支持办学)与本项目仅一路之隔;
南侧的新城幼儿园(众安路分园)、新场实验中学(众安路校区)是距离项目**近的教育配套,也是建平中学代招点;
距离项目2 公里处,也是区域内教育资源的集聚地,坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋实验小学(明珠小学代招)、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学(笋南路校区建平中学支持办学),也是为我们业主的下一代提供了优越便捷的成长环境
医疗配套
项目南侧步行约700米,新场社区卫生中心,能为我们的社区居民的健康提供保障。
在项目南侧,总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院——新场综合医疗卫生中心,预计2023年将投入使用,目前已实现结构封顶。 在建的龙华医院东院,位于航三路航都路,距离项目6.5公里,预计2023年底一期建成投入使用,为浦东南片区的社区居民健康保驾护航。
休闲配套
区域拥有新场古镇、迪士尼乐园、上海野生动物园、冰雪世界、海昌海洋公园等,共同围合成臻稀的生态宜居地。
离项目仅2公里的新场古镇作为上海的古镇代表,正在和周庄、乌镇、西塘等长三角10座古镇,联手申报世界文化遗产。 新场古镇地处浦东腹地,距今已有1300多年历史。古镇风貌保护区面积1.48平方公里,至今仍保存着15万平方米成片古建筑,非遗资源80多项,是浦东地区规模更大、历史遗产更丰富的文化风貌区。同润欣汇名邸售楼处电话:400-763-1618转63658(温馨提示:看房请提前电话预约)
产品介绍
住宅户型图
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桃李春风

桃李春风

电话:400-763-161863657

区域:江苏/苏州/周庄

类型:别墅 主题公园 自然景观 养老地产

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