2023 中山华发观山水楼盘详情--《华发观山水》现售新房刚需价6字头起，，

华发观山水
占地面积444493㎡，
建筑面积938529㎡，
小区容积率1.70，绿化率40.1%，
总户数3205户，
楼栋总数45栋。
项目背靠广东省自然生态保护区，中山市天然氧吧——117亩五桂山，近赏约160多种长青绿植，近享约8万cm³负氧离子，生活时刻鲜氧为伴



项目更享多维交通，纵享湾区生活
1、三乡、板芙双高速口：
可快速接驳三乡收费站和板芙收费站，并上珠三角环线高速，连通西部沿海高速、广珠西线高速、中江高速及京珠高速等，畅享湾区生活。
2、邻G105主干道：
出门就是G105国道，紧邻主干道城桂路、文化路、金凤路，通勤畅通城镇共融。
3、外联双高速：
外联广澳高速、西部沿海高速，迅速接驳湾区核心城市，出行快人一步。
4、深珠通道规划路：
在公布的规划中，深珠通道将穿过桂南片区后与横五线共线，途经城桂路往珠海方向延伸，通往珠海高栏港、江门以及粤西地区。项目靠近横五线G105国道出口，从项目出发速达深圳。
 
自带约 4000㎡优质幼儿园：
幼儿园建面约 4000㎡，计划开设托班、小班、中班、大班。雄厚的师资、一流的环境、卓越的品质，助力宝宝快乐成长。
 

园林整体以现代东南亚风格为主题，占地面积约14万㎡，围绕健康生活为主题，设置多形式的活动空间和邻里空间，力求创造一个有地域感、有独特的可识别性的住宅区。更打造全龄段儿童活动场地，下楼即可享受温情亲子时光。配置儿童车停放点、户外洗手点，邻边专设成人看护区提高舒适性和安全性。




约12000 ㎡醇熟商业街：
一站式风情商业街，除了已进驻的万家超市、山水间私房菜、华发商业服务品牌“阅潮书吧”、药店等。未来，商业街将不断升级，集购物、休闲、娱乐为一体。业主在举步之间即可享受日常生活所需，悦揽休闲娱乐缤纷于怀。


悦湖城 全新楼王组团

华发严格遵循独特户型标准，品质优先原则，打造建筑面积约85-119㎡山水美宅，充分满足人性化舒适实用的居住需求，满足你对幸福生活的所有向往。
1、品质实用户型，家庭优选资产：
灵活实用，使用率高，空间自由分配，可变创意生活空间。户户超长开间视野，宽阔景观面。
2、百米楼间距，南北通透采光：
最大约140米楼间距，视野开阔无遮挡，满足生活所需的日照要求，通风良好。南向窗面积较大，日照采光好，室内明亮舒适。
3、户型方正大气，双阳台设计：
十/T字形科学活动流线，动静分区合理，
4、明亮舒朗厨房，通透采光卫浴：
厨房及卫生间均设有采光窗口，明亮通风，减少异味和潮气，减少生活烦恼。


园林整体以现代东南亚风格为主题，占地面积约14万㎡，围绕健康生活为主题，设置多形式的活动空间和邻里空间，力求创造一个有地域感、有独特的可识别性的住宅区。
立体互动式坡地园林
项目顺应自然打造高差约7-10米的坡地立体美学园林，栽植过百种名贵树种，更打造休闲林荫广场、草坪景观会客厅等约218个多元景观节点，可观可游可赏。
门庭中轴景观带
主入口设计高品质仪式感的归家门楼，舒适的中心草坪、树阵广场、立体空间儿童活动区和富有东南色彩的亭子组合成中轴景观


在售户型：