湛江爆盘 雅居乐明珠湾湛江——5分钟毗邻金沙广场商圈，繁华举步可及

雅居乐明珠湾基本信息
雅居乐·明珠湾
 
南中国 半城半海 度假谧境
雄踞海南对岸——湛江吴川，约2000亩海岸线大城样本。
雅居乐明珠湾
广东省湛江市吴川市覃巴镇罗村海边
 
>>>【项目概况】<<<
 
占地面积：总规划2000亩，首期开485亩
建筑面积：57.41万平方米
绿化率：35%
容积率：2.0
总户数：7340户
建筑类型：高层住宅、别墅、公寓
层高：高层住宅26层、别墅3层
【云海天际】洋房组团：
1房1厅1卫建筑面积41~52㎡
2房2厅1卫 建筑面积83~90㎡ 
3房2厅2卫 建筑面积约108㎡
【映月墅】别墅组团：
A户型4房4花园2车位，建筑面积约182㎡
C户型4房3花园2车位，建筑面积约180㎡
D户型4房2花园2车位，建筑面积约167㎡
 
雅居乐明珠湾价值优势
 
>>>【品牌实力】<<< 
  雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。一直以来，雅居乐始终关注人们对美好生活的追求，致力于成为优质生活服务商。
 
2021年，中国房地产百强企业 TOP17
2021年，中国房地产百强企业盈利性 TOP6
2021年，中国房地产产品力优秀企业 TOP6
最优 50-亚太区最佳上市公司
连续多年蝉联“广东地产资信20强”
 
>>>【国家战略蓝图 赋能城市崛起】<<<
广东对接服务海南自贸港城市
 
湛江市将牢牢把握海南自贸港建设的重大战略机遇，全面推进与海南的交通、产业、对外开放、公共服务等方面深度融合紧密合作，将湛江打造成为内陆与海南内外联动的重要枢纽、海南自贸港后勤基地和经济腹地，广东支持保障海南自贸港建设的门户城市。
 
一带一路支点城市
 
打造国际航运支点、中国南海门户城市支点、现代制造业支点、海洋科技创新支点、热带特色农业支点。
 
北部湾城市群中心城市
 
打造“一湾两轴、一核两极”的城市群框架的规划，湛江将作为北部湾城市群中心城市，不断提升辐射带动能力。
 
广东省域副中心
 
2021年3月29日，省委、省政府正式发布支持支持湛江加快建设省域副中心城市打造，进一步明确湛江未来发展定位，强力推动湛江加快实现高质量发展。
 
>>>【三大经济区交汇核芯】<<<
 
海南自由贸易港
海南自由贸易港将成为中国对外经济开放功能区的新高地，湛江与海南自由贸易区仅一海之隔，海陆空三维立体交通接驳海南。
 
粤港澳大湾区
粤港澳大湾区是国家建设世界级城市群，湛江作为粤港澳大湾区的后海，实现无缝连接。
 
北部湾经济区
北部湾城市群发展是面向东盟国际大通道的重要枢纽，湛江被定位为北部湾中心城市，“一带一路”战略的桥头堡。
 
>>>【全国性综合枢纽城】<<<
湛江吴川机场
 
湛江吴川机场位于吴川，规划为广东省第三大机场，4E级打造标准，预计年旅客吞吐量为1700万人次，预计2022年建成。距离项目仅38公里，乘坐机场快线30分钟直达。
 
高铁版图五龙入湛
 
深湛高铁（已开通）：深湛高铁起于深圳北站，无缝接驳粤港澳大湾区及粤西核心城市，约3小时即可从湛江到达广州、深圳等地。
雅居乐·明珠湾距离深湛高铁吴川站仅19公里，约15分钟车程。
 
广湛高铁（2024年开通）：是广东省规划建设的东西走向的沿海高速新通道，同时也是串联海南、粤港澳大湾区、北部湾及东盟贸易区的沿海高速新通道的重要组成部分。
 
合湛铁路（2024年开通）：合湛客运专线（原称合湛铁路），线路起自广西沿海铁路合浦站，正线全长191公里，套建设铁山港联络线、北海联络线和引入湛江枢纽相关工程。
 
包海高铁（2025年开通）：世界最长“旅游专列”，设计时速350公里/小时，贯穿中西部接合部的南北高铁大动脉。
 
湛海高铁（2020年开通）：湛海高铁既是跨海大通道，也是连接"丝绸之路经济带"和"21世纪海上丝绸之路"的重要桥梁。全长130公里，按时速350公里设计。
 
湛江招商国际邮轮码头
 
湛江招商国际邮轮码头位于湛江港霞海港区、湛江海湾大桥上游西岸，项目拟建设1个8万总吨和1个3万总吨邮轮泊位，湛江招商邮轮码头将发展为湛江连通世界的新窗口、新平台，为湛江城市新发展和以湛江为中心的北部湾经济圈经济升级做出贡献。
 
广东滨海旅游公路
 
广东将打造全球最长滨海公路，作为广东世界级滨海休闲新名片。根据规划，滨海公路全程全长1875公里，全程濒海。公路串联湛江、茂名、阳江、江门、珠海、中山、广州、东莞、深圳、惠州、汕尾、揭阳、汕头、潮州等14城市沿海地带，共90个景点。
 
>>>【中国十大舒适之城】<<<
 
湛江位于中国大陆最南端，与海南岛一海之隔，与迈阿密、夏威夷、普吉岛、迪拜等度假城市都坐落在北纬22°，冬无严寒，夏无酷暑，是一座具有南亚热带风情的生态海湾城市，常年气温22.8C°全国最适合生活最适合养老城市。
 
>>>【中国海鲜美食之都、水果之乡】<<<
 
湛江被誉为“中国海鲜美食之都”、“中国菠萝之乡”，大片的红土地和广阔的大海，孕育出了丰富的海鲜和水果资源
 
>>>【美好海居第二人生】<<<
 
 
印象吴川 魅力之城
吴川八景
一览凭高、丽山樵唱、延华弄月、极浦渔归、文翁耸翠、东海朝阳、限门飞雪、通驷垂虹被誉为吴川古八景，风光秀丽、景色怡人。
吴川三绝
吴川的飘色、泥塑、花桥被誉为“吴川三绝”，吴川泥塑2007年入选“广东省非物质文化遗产名录”，吴川飘色2008年入选“国家非物质文化遗产名录”。
舌尖上的吴川
吴川在不少人眼里是美食的天堂，吴川的美食常常令到不少食客流连忘返，炭烧生蚝、吴阳海蜇、芷寮蟹、吴阳沙螺、及第粥、烂镬炒粉、吴川月饼、煎堆、麻通、蛤姜饭等当地特色美食，让人难以忘怀。
 
半城半海 旅居典范
吉兆湾国际旅游度假区
 
吉兆湾国际旅游度假区是湛江唯一十三五规划海洋度假体验区，也是国内唯一可与泰国芭提雅媲美的海滩。吉兆湾以石多湾多著称，漫步在松软的沙滩上，看着纯净的海水，岸边椰影婆娑，是领略这迷人亚热带海滨风情的最佳途径。
 
国家4A景区
 
鼎龙湾·德萨斯水世界主题公园以美国德克萨斯州牛仔文化为主题，拥有13000㎡世界最大真空造浪池、303米亚洲最长山丘温泉水上过山车。
 
醇熟度假生活配套
 
5分钟——毗邻金沙广场商圈，繁华举步可及
金沙广场商圈拥有昌大昌超市、大地影院旗舰店、苏宁易购、大海豚、麦当劳、屈臣氏、大地影院等，一站式生活商圈，繁华举步可及。
3分钟——享吴川人民医院医疗，护航健康生活
享吴川人民医院医疗配套，提供全龄段健康保障。
0距离——优质教育资源，筑梦成长未来
引进当地私立学校，与优质学校园区为邻，孩子成长步步为赢。
 
在身边——港式商业街，美好新生活
项目以香港现代潮流结合打造港式主题街区，为了满足消费者求新猎奇的需求，港式主题街区汇集了众多年轻人喜欢的新潮店铺，同时，街区首次引入霓虹灯式的招牌文化，五光十色的店招在亮灯后营造出老香港繁华地段的烟火气。
 
从香港引入正宗港店，涵盖奢侈品、美妆、美食、手信、娱乐等，多业态体验式港风商业街区，满足业主、游客所需，缤缤纷生活随心所至。
 
滨海时光 诗意栖居
1.8公里私属海岸线
 
湛江三面环海，1556公里海岸线，滨海资源丰富是绝佳的滨海度假圣地。项目坐拥约1.8公里私属原生沙滩，迷人的海岸，醉人的沙滩，开启度假美好之旅。
 
明珠湖公园
远处是风景，近处是生活。将生活搬进风景里，家在明珠湖公园，让心诗意栖居。
 
全龄段儿童游乐园
项目聚焦儿童成长周期，根据儿童不同年龄段的成长需求，打造不同游乐区域，呵护孩子每一个成长阶段。
 
豪华露天泳池
 
豪华露天泳池集观光、休闲、娱乐、健身于一体，在享受蓝天白云的同时，大海美景也能尽收眼底。


温泉产业
项目拥有纯天然的温泉，清澈、透亮的泉水让人如同在大自然中，与周围的世界和谐相生。
星级酒店 
以星级酒店标准兴建，具有热带滨海风光的**海景套房度假酒店。酒店拥有稀缺的一线瞰海席位，在这里，“只有闭上眼，才看不见海”。


=明珠湾大桥=
项目出资近亿元（以捐赠方式出资），由当地交通局兴建一条约490米跨海桥及明珠大道，以连接本项目与吴川市中心区。预计9月建成后本项目与吴川市中心区车程约为2.8公里，开车约为5分钟，这将完全解决本项目对外交通问题，更能提升项目价值。
>>>【全龄段休闲居住体系】<<<
项目涵盖别墅、高层、公寓，区域内规划的丰富业态，为业主提供更加温暖和现代智慧的生活方式，全面照顾全龄段居住、游乐、购物、运动等全面需求的配套服务，营造和谐、温暖的居住体验。
 
雅居乐明珠湾户型图、板房图片
 
>>>【户型一览】<<<
【云海天际】组团：
雅致1房1厅1卫: 
舒适2房2厅1卫: