南太湖华锦云湖境售楼处欢迎您！2023华锦云湖境-华锦·云湖境楼盘详情.

湖州华锦云湖境售楼处电话：400-763-1618 转 11101
2021南太湖一线贵重资产，龙之梦旁，南太湖新区一线湖居院邸。
约60-120㎡望湖美宅，约150㎡湖景院墅 单价：13800
沪苏湖高铁（在建）、距离太湖博物馆200米，自带20万方商业综合体
龙之梦、月亮湾广场，图影湿地公园，滨湖步道
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【时代新区】浙江省四大新区之一的南太湖新区，交通、产业、人才等处于快速发展风口；
【价格洼地】太湖北侧无锡房价已至2万+，太湖西侧苏州房价也已至3万+，南太湖新区目前房价13500左右，是环太湖少有的价格洼地；
【望湖头排】东侧300米即为太湖，南太湖新区乃至环太湖畔都是少有的一线湖居；
【航母级IP】约4个迪士尼规模的航母级IP——太湖龙之梦，距项目仅400米；

【6大酒店】2公里内，五星级及超五星级酒店就有6个，包含号称七星级酒店的月亮酒店；
【8大乐园】龙之梦动物世界、嬉水世界、海洋世界、冰雪世界、欢乐世界等8大超级旅游景点，外部还有月亮广场、小梅山景区、黄金湖岸景区等超级旅游资源；
【千万客流】总投资251亿元的龙之梦，目标年客流量3000万人次，21年五一客流量约40万，繁华盛景，近在咫尺。

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【云湖境项目信息】
开 发 商：长兴锦樾置业有限责任公司
产品面积：
约60-120㎡望湖美宅，约150㎡湖景院墅
项目动态：预计9月开放售楼部
交付标准：毛坯
项目体量：约10万㎡（含约5000㎡商业）
项目地址：中国·湖州·南太湖新区图影大道与茶圣路交叉口（龙之梦乐园东侧约400m）

PART1【上海华锦集团简介】
上海华锦集团，以房地产开发、建筑工程为主。立足于上海，深耕长三角，布局全国。30年历程，项目遍布全国多个省市，多次荣获“鲁班奖”、“白玉兰奖”等殊荣。从华府锦苑、步云里、锦云里到云湖境，华锦在湖州奋发前行，缔造佳作，获得了业界及业主们的良好口碑。

PART2【环太湖价格洼地】
太湖北侧的无锡房价已至2万，太湖东侧的苏州房价也已超3万，南太湖新区目前房价13500左右，对标环太湖的城市群，南太湖新区仍是价格洼地，未来可期。

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PART3【超级规划】
1、高占位：南太湖新区，浙江省四大新区之一，湖州经济技术开发区和湖州太湖旅游度假区两大国家级平台，以及湖州南太湖产业集聚区核心区。

（一）配套篇
公共交通
南太湖专线4路、25路已开通； 有通往市区的 50 路、 48 路 ； 49 路环太湖观光公交车。

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医院或社区卫生服务站
1 .浙北医学中心：2016年开工，投资19.8亿，建筑面积20.7万方的浙北医学中心计划2019年完工，2020年交付使用。与此同时，南太湖医疗保健中心、滨湖体检中心、滨湖医院都在同步推进中。
2. 图影度假区卫生院 ——距离我们项目仅1.5公里的图影度假区卫生院，正在建设中。

PART4【超级IP龙之梦 约4个上海迪士尼】
1、超级规模：太湖龙之梦乐园，位于云湖境西侧约400米，总投资251亿元，占地面积约1.2万亩，约4个上海迪士尼规模。

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2、超级欢乐：包含龙之梦动物世界、嬉水世界、海洋世界等8大超级旅游景点，以及龙之梦钻石酒店（6星标准）、龙之梦动物世界大酒店（5星）、龙之梦太湖古镇大酒店（5星）等8大酒店。

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3、超级演出：全年更有钻石演艺秀、冰上杂技、国际大马戏等精彩演出。买云湖境，生活、度假、旅游、投资皆相宜。
PART5【超级景点】
■4A景区图影湿地项目西侧约300米
■国内**家水上白金七星级酒店——月亮酒店，约5分钟车程
■综合性休闲胜地——渔人码头、湖州影视城，月亮广场、小梅山景区、长田漾湿地公园等，约8分钟车程
■最美自驾公路——滨湖大道为邻，举步可达
■图影美丽旅游航道，约4万方水上娱乐中心

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学校
幼儿园——图影中心幼儿园目前已经开始招生；同时项目自带15班高端幼儿园。小学目前项目周边有图影小学、爱山小学鹤和校区， 滨湖中学规划建设中。
大卖场、购物中心
项目自带5大生活广场，配带丰富的商圈。同时，项目一侧的龙之梦乐园自带购物中心。在项目周边，1.5公里处有月亮广场，2.5公里处有奥特莱斯购物中心。

PART8【超级教育】
鹤和中学（规划）、爱山小学（鹤和校区）、图影幼儿园、图影小学环伺。

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PART9【超级产品】
云湖谧境，定制湖畔归心居所
依托天赋珍稀的一线太湖绝佳地段，定制约10万方归心居所。建面约60-120㎡望湖美宅、建面约150㎡湖景院墅，自带约5000㎡特色商业，引领南太湖人居风潮。

阅湖之境 一线太湖视野
云湖境东侧约300米为南太湖，坐拥一线临湖绝佳地段，揽尽湖山风华。


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辽阔之境 无边湖景阳房
特制角度排布，大化观湖视野，扩大采光面积，引光入室，打造南太湖一线大屏湖景阳房。

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奢享之境 解锁湖居风情
在户型设计上，强调以湖居特质排布功能空间，大面宽客厅、宽景阳台等，纳景入怀。

PART10【超级户型】



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