徐汇雍汇庭/雍汇庭详情/2023雍汇庭价格房型介绍

徐汇华泾板块徐汇城投&招商蛇口超级综合体华之门首期住宅「雍汇庭」主力户型建面约101㎡3房及少量约153㎡3+1房预计三季度入市指导价8.1万/㎡
户型图如下2022年9月23日，第三批次集中土拍中，徐汇城投集团联合招商蛇口，以22.6亿元竞得华泾镇xhpo-0001单元d2b-1地块；同时联合嘉华集团、上海龙华，以37.3亿元竞得华泾镇xhpo-0001单元d1-2、d5b-1地块。两宗地块为「华之门」首次出让的地块，一幅为纯宅地，另一幅为商住用地。日前，d2b-1地块规划设计方案已公示。根据方案，地块拟建4幢26F住宅，另有1幢2-10f为保障房，1-2楼为物业居委会用房，总房源466套，可售房源412套，房地联动价8.1万/㎡。雍汇庭所在的华泾板块，位于整个徐汇的最南端，外环线在华泾北部穿过。华之门项目是地铁15号线、19号线（规划）华泾西站上盖综合体。地上总开发体量81.28万㎡，超过新鸿基徐家汇中心ITC中心（58万㎡），直逼西岸金融城（地上108.7万㎡）。在超81万㎡的地上开发规模中，产品形态可谓包罗万象：商办占了80%以上，足足有约65.6万㎡，另有住宅约9.3万㎡（约950 套），酒店约10万㎡，还有教育、社区服务配套等约6.4万㎡，建筑限高150米。华之门总商业面积将达到30万㎡，是兴业太古汇、国金中心商业面积的3倍多，建成后将是徐汇区最大的商业地标！其中地上商业面积24万㎡，地下商业规划面积也超过了6万㎡。项目是地铁15号线、19号线（规划）华泾西站上盖综合体，并可通过通道直接连通23号线（规划）、机场联络线（在建）华泾路站。不仅有优越的交通基础，区域内产业规划也十分硬核。华泾定位“全球高水平科学策源地”，是以科技、商务、生活为一体且结合公共交通布局的科技商务社区。华发路上的北洋人工智能小镇正在建设中。该项目在2018年获批，总用地面积约54.3公顷，建设规模约100万平方米，定位打造具有全球影响力人工智能新地标。