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岐江新城【中山108君悦府】新地标--【中山108君悦府】售楼详情--周边配套

2023-04-24 14:37:40发布者:李春

中山108君悦府,总占地387亩,总建筑面积约120万㎡,项目涵盖超甲级写字楼、高层裙楼SOHO办公、住宅、公寓、综合商业街、大型滨江公园于一体的综合体大城!

占地面积:总占地387亩/住宅用地101亩
建筑面积:总约120万㎡/住宅约23万m
容积率:3.1
绿化率:30%
车位比:1:1.12
楼栋总数:15栋
总户数:1800户
层数:32层
物业公司:中山康佳物业管理有限公司
物业费:2.98元/m/月
建筑类型:高层
产权年限:70年
装修标准:精装修
交付时间:2/3/4/5/6栋2024年9月30日前,7/8栋2024年12月31日前
开发商:香港旭日国际集团,富元地产集团



物业类型:
超甲级写字楼【国际金融中心】
超高层裙楼【SOHO办公】
住宅部分【君悦府】
公寓服务型公寓【天銮】【天寓】
花园式立体商业街
文化中心及162亩滨江公园



【项目品牌】
中山108项目开发商为中山旭富投资有限公司,属于中山富元集团和香港旭日国际集团合作开发的地标项目。



旭日国际集团成立于1972年,集团总部位于香港,是以核心制造业务开始并持续十多年被评为全球最大的玩具制造商,是香港具领导地位的知名企业之一。至今集团多元化业务已经涵盖房地产开发与物业管理、钟表与珠宝、汽车服务、教育医疗和环保生物科技领域等多个版块。近十年,旭日国际集团专注于发展全球房地产业务,以自身专业的团队为客户提供一站式服务,物业遍布中国、美国及澳洲等地。旭日国际集团在2017年首次与富元集团合作开发内地住宅项目(港口富元·港景峰项目)并取得辉煌成绩,今年再度合作,打造中山全新国际金融中心【中山108】。



富元集团深耕核心城市,锻造地标综合体创立于国父之乡--中山。2017年5月成功购买香港新岭域集团,实现了在香港联交所上市,全国核心区域布局房地产开发、商业运营、物业管理、金融投资、酒店业等多个领域,致力于成为全国最具成长性的企业。迄今为止,富元集团迈向全国,战略版图已拓展至香港、珠海、成都、西安、长沙等全国核心城市,形成以珠三角为主,向西北、西南和华中延伸拓展的战略布局,累计及合作开发面积逾1000多万平方。



中山“十四五”规划经济引擎岐江新城,中山城市新中心
岐江新城之于中山,恰如珠江新城之于广州。珠江新城是广州天河CBD重要组成部分,国际中央商务区之一,广州总部经济最为密集区域。岐江新城以“东区+石岐”总部经济区为核心,富元超高层和中山宝龙城对标珠江新城西塔/东塔,打造中山未来CBD中心,营造宜商宜居的空间



【交通配套】
外联湾区城市群 
广州:经广州地铁18号南延线(建设中),快速通达广州南沙自贸区、珠江新城
深圳:深圳通道、深茂铁路(建设中)承接深圳前海自贸区、深圳南山
珠海:经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区
香港:经中江高速、东部外环高速(建设中)、兴业快线(建设中)、港珠澳大桥速达香港
澳门:经广澳高速、广珠中澳高铁(规划中)速达澳门

内通24镇区 营造市域无界生活
占据一环核心位置,五大快速干道环伺
东向:经火炬快线(规划中)、世纪大道(建设中),快速到达东部组团(火炬开发区,马鞍岛)
南向:经长江路、坦洲快线速达中山南部商贸组团(三乡,坦洲,板芙等)
西向:经北外环,古镇快线(建设中),105国道通至中山西北组团(小榄,古镇,东升等)
北向:经三角快线,黄圃快线串联中山东北组团(三角,黄圃,民众)


【项目配套】
多元生活配套 焕新城市想象
【超群商圈】中山成熟的利和商圈、CoCocity 商圈和金鹰商圈,享受成熟配套,尽享市区繁华生活。
【城市服务】智慧城市管理运营中心,科学艺术展览馆(规划),全民健身体育场
【生态环境】滨江公园,文化艺术公园(规划),五马峰公园,紫马岭公园,中山湿地公园
【教育资源】阿丁莱湾区双语学校,中山首所K15学校,建设学制为幼儿园、小学、初中、高中一体化学校。还有中山实验小学、石岐**小学、石岐中学、中山火炬开发区第三小学、石岐中心小学大信学校等
【优质医疗】中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院



与城市对话 开启地标人居理想生活
项目除自带有162亩的滨江公园、7万方中轴绿地,还享有6万方私享庭园。主要以三大社区环境、亲近自然、居住品质要素出发设计,打造“社区四季森林氧吧”和“高端定制多功能社交场所”两大生活系统,以生态、绿色为主题,打造现代私奢香山舒适、隐贵的社区体验,打造拥一片青色、享满城翠绿、徜徉于森林生活,远眺城市繁华,尽享度假生活的景象。
高层的架空层设置了不同主题的泛会所,如儿童活动、老人康体、青年健身、洽谈、茶吧、书吧、棋牌桌游等多功能,满足不同业主的日常生活休闲需求。同时还设置有约1300㎡的游泳池,供大人小孩夏日畅游,享受清凉。

【江景豪宅·户型鉴赏】
【89㎡户型】



【127㎡户型(横厅)】



【127㎡户型(竖厅)】



【127㎡户型(复式)】



【130㎡户型】



【144㎡户型】



【146㎡户型】



 

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