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万科、招商62亿元底价分食上海青浦徐泾两宗宅地

2018-07-24 17:59:06发布者:网络

7月23日下午,上海底价出让两幅青浦徐泾宅地,出让面积约9万平米,揽金约62亿元。

    7月23日下午,上海底价出让两幅青浦徐泾宅地,出让面积约9万平米,揽金约62亿元。 

   其中,万科以总价29.5亿元拿下青浦区徐泾北大型社区崧泽大道北侧33-01地块,楼面价33160元/平米;招商蛇口以32.45亿元拿下青浦区徐泾北大型社区经十路西侧27-04地块,楼面价33160元/平米。

  观点地产新媒体了解,33-01地块出让面积约4.95万平米,容积率1.8,建筑面积逾8.9万平米,限高24-60米。27-04地块出让面积逾3.91万平米,容积率2.5,建筑面积逾9.79万平米,限高24-60米。

  根据规划要求,两地块均需要自持15%住宅物业用于租赁,配建部分保障性住房,要求全装修并规定住宅套数下限。其中33-01地块住宅套数下限为1263套,27-04地块为1389套。

  据悉,两宅地均位于17号线徐盈路站北面,与万科天空之城及仁恒西郊花园为邻,地理位置优越,交通通达性高。

  区域已经形成了以首改及再改型客户为特征的板块,两宅地或将依旧主打改善型客户群。周边万科天空之城2018年1-6月的精装住宅成交均价约5.8-5.9万/平米,套均价600-700万。



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