【官方】成都华润高新天序售楼处电话:400-763-1618转13775位置-价格-地址-详情!

成都【华润置地·高新天序】☎☎：400-763-1618转13775售楼中心！
☎☎楼盘售楼部地址|项目户型|项目最新动态详情
☎☎郑重承诺：售楼处直销，中介勿扰！
“卖的最快的是哪个项目？”
“卖的最贵的是哪个项目？”
“最拔尖的产品又在哪个项目？”
大侠当年的「踩盘灵魂三问」心法传授给大家。
最快的代表着流速上限，学习这个盘的定位如何切入主流人群，
最贵的代表着价格上限，参考这个区域最有价值的地段和价格承受的天花板，
最拔尖自然是产品力的上限，了解板块项目开发的最高水平，
一般而言这会是三个不同的项目，部分情况下最贵和最拔尖会重叠。
如果一个项目同时包揽了流速、价格、口碑三个口径的NO.1
就好比科举的「连中三元」，难度可想而知，
如果这个项目还是诞生在高新（南）区，那就更让人惊叹了。
今日推文，
「连中三元」的华润置地·高新天序。
（注：高新天序24年1月备案口径下成交面积&成交均价位居高新第1）

成交面积和成交均价作为数据不容置疑，凭什么说它产品力**位？
因为这是在过往的同级别地块中没有出现过的案例，
不仅市场中没有，就连华润置地**也将其备注为「无复制原型」，
换言之，高新天序是一个完全创新的项目。为了让粉丝朋友便于理解它的产品力，大侠将其拆解成了，奢、美、精、阔、细「五感」，
或许看完您就知道为什么业界对它的产品评价如此之高了。

★
滨海的风情不必跨越千里
就在你家楼下
新加坡滨海度假水系是高新天序的最吸睛的亮点。
水景很多项目都有，200、300㎡叫中规中矩，600、700㎡被形容为大开大合。相比于常规的软硬景，水系景观的建造成本、养护成本都要高的多。所以在水景营造这方面大家都显得较为克制。
高新天序约1400㎡的景观水系空间足够奢侈，甚至不用去翻阅资料就可以断言，在成都同规模的项目里无出其右。
★
用五湖四海的奢石
铺成归家之路
而五湖四海的奢石铺成的归家之路，则成为了高新天序「奢」的最好注脚，
前场的花坛，选择了贝金米黄大理石
大门的对景，嵌入了伊朗的玉石，一面便百万造价，
中心的岛屿，选择了维多利亚灰大理石
入户大堂摒弃主流的岩板，用更昂贵的威尼斯棕大理石和更精细的拉槽工艺描摹出一幅如泼墨山水画的对景。
俯仰之间，目光所及，皆是奢华。
用奢石妆点归家的路，让滨海风情消融疲惫，踏入社区，一股松弛感扑面而来。
之于高新天序，「奢」的是空间、是材质，更是一种感觉。

「既不喜欢千篇一律的窗墙造型，也不喜欢像写字楼一样的幕墙住宅」。
倾心高新天序立面之美是因为它找到了一个平衡点，刚刚好。
★
立面之美
不轻也不重，不寡淡也不繁复
横向细密的线条包裹住塔冠，再借助铝板压实造型宛如航船的「舰桥」。而浅香槟金的装饰线条则是一面「幡旗」，迎着海风翻飞，或上或下，或前或后。
光看顶冠便是有造型、有细节，有辨识度的，立面稳了。
目光下移，
聚焦在了那1.78m的玻璃栏板外包结构反坎上。
想想你在哪里看到过这样的造型，麓湖？绿城？香港置地？
愿意这样做的项目都是「外貌协会」的资深会员，不计成本的那种。
当海浪起，景观阳台的角度随之发生了变化，光线也跟着偏转，或疏影横斜，或月照花林，投射出昼与夜、海与岸的更替。
★
约5.95米高
单元门头
目光锁定在单元门头上。
两个字，高大。
高度约5.95m，是大侠近期所见最有气势的门头，但在尺度之外更有细节。
石材的厚重、玻璃的轻盈、格栅装饰的细节三者相得益彰，同样刚刚好。两侧的水景夹道，更让高新天序「踏水归家」的仪式感变得有始有终。
★
大堂里
美感与质感的碰撞

穿过门头步入大堂，
平视，中国美学中轴对称的设计手法充满了尊贵的仪式感，金属网格、木饰面以及奢石，丰富的材质运用不抢戏也不出戏，安静的烘托起氛围。
俯首，地面则将项目LOGO巧妙融入其中，进行定制化的符号设计，这既是属于高新天序的专属印记，也是豪宅业主们的神属图腾。
仰头，天花局部竖向拉槽的工艺呼应对景。表面荧光艺术漆的材质添加银箔，微光闪闪，有诗云「微微风簇浪，散作满河星」。


「精工的品质和精选的材料，本质上是一样，它们都需要时间来沉淀」。
滨江地产标志性的蓝宝石泳池，
永威地产漂洋过海的比利时手工砖，
D10景德镇定制的陶瓷大丽花造型，
都成了业内脍炙人口的典故，
如今，高新天序也有故事。
★
水池底部运用5种定制砖
还原最真实的“海"

如果你注意到水系池底，会发现五种不同的颜色，它是在模拟海洋由浅到深的渐变。
为了避免每层颜色的单调、呆板，在每一层曲线里都运用了五种以上的蓝色定制砖为色彩搭配，
而这也是华润水泥一次创新型材料的运用，材料的烧制加工时间需要一个月以上，同时每一块的颜色以及颗粒的配比，都是经过无数次的打样对比。
如此大费周章，用马赛克铺贴为什么不行？
因为高新天序想给业主呈现一片更真实的「海」。
在植物的选择上，也体现了项目的「精」。
★
寻遍全国植被
让热带风情更加浓烈
整个示范区植物的种植比例经过详细规划，
譬如，大量的丛生树种的应用。在入口处的丛生榉树，有一榉成名之意。不久后春暖花开，开枝散叶，它将以更饱满的姿态迎接您的到来。
又譬如，远赴广州挑选的贵族海枣，树干高大挺拔，树冠婆娑优美，富有热带气息，成为了景观驳岸的一道靓丽风景，让高新天序滨海度假的风情感更加浓烈。
项目景观团队，甚至还对植物的数据都有详细的记录。
不止于此，
在大门、在连廊、在立面……项目对于精工品质的把控随处可见。

「既是阔也是扩，我们要是阔尺的空间，也是扩展的功能」。
以高新天序143户型为例，它的得房率达到**的104%（含开敞电梯厅）。
完美的均好性是大侠对「阔」的定义。
★
户型尺度
左右兼顾
▍开敞电梯厅。
面积约为13㎡，这目前大侠所见的最大的空间之一，作为外玄关收纳自然不在话下。
▍入户玄关。
单排玄关柜交付，长度约3.2m，相当于把一个常规卧室的进深都用来作为收纳，远远超出同级标准。同时还预留了扩展空间，可以改造成为双排玄关柜。
▍客厅。
开间尺度达到了7.1m，景观阳台与客厅等宽，局部进深达到2.25m。项目优化了剪力墙垛，后期可以通过改造形成一体化的LDKB空间。活动空间面积超60㎡，比肩很多170+㎡产品的空间尺度。
▍主卧空间
主卧开间5.5m，主卧体系中步入式衣帽间，以及双台盆的卫生间都是无可挑剔。需要多说一句，主卫南向布置侵占就寝区面宽的情况在这款户型中没有出现，就寝区3.8m的面宽达到了优秀的水准。
▍次卧空间
最后三个次卧的开间尺度均≥3m，可以灵活的选择作为书房或者卧室。
这样的尺度已经相当优秀，但大侠还没说完。
★
功能设计
面面俱到
生活阳台，项目在北向次卧外侧设置生活阳台，生活阳台开间与次卧等宽约3m，这样的好处更方便晾晒床单、被褥等大件。
预留西厨扩展空间，预留西厨扩展空间的同时还预埋好了上下水的点位，不用改造，即装即用，同时考虑了冰箱摆放，如此一来，可以保证中厨U型台面的完整性。
对了，首批次推售，143户型开盘即售罄。
本次大概率也是一样，手慢无。

「细节往往不易察觉，但却揭示了我们对产品最真实的态度」。
★
楼栋转角
区隔于传统的阵列式排布，户型分布充分利用景观资源中央五栋楼同方向偏转15°，因此获得了更优异的视线通廊户，同时保证大户型正对中央景观，将端厅产品的价值最大化。
★
变宽的地库
将车道宽度从规范的5.5m提升到6.0m，局部位置甚至能达到6.5m；同时至少保证一个车道的高度达到2.7m，方便搬家车辆驶入。在别人都在极致压缩的地库面积，项目能够从客户角度考虑，多一分空间，多一分便捷，也多一分安全。
★
无雨的归家
项目在西侧大门处，增设了一部电梯。如遇恶劣天气，可以通过这部电梯去地下室，可以直接实现无雨归家。功能虽简单，却体现了项目对客户人性化的关怀。
★
三重门
没错项目在东西北放个方向都设置了入口，便捷客户可以从多个方向归家。另外值得一提的一点，除了主大门（西大门）的高规格外，
在北向和东向入口规格竟然也不低。如果说大门是客户面子，那么高新天序可以说给足了客户面子。
细节，是一种态度，更是一种能力，这一回，高新天序得满分。


对于一个板块来说，最重要的不是建筑，而是规划。
高新天序的胜负手无外乎两点，
其一，贯彻始终的产品主义，以上都在讲。
其二，位于占据板块价值最为夯实的地段。
▲高新天序周边规划示意图
在新川的项目中，没有谁在介绍自己时不捎上万象天地。
在宣传官媒的新闻中是这样的描述的「这是继深圳、上海、南京、西安之后，华润置地在中国第五座、西南首座万象天地」。
但其实大侠更愿意将它比作板块价值「跨越」的催化剂。
当金融城的誉峰与悠方并肩而立，当大源的世豪广场、鹭洲里们在被众星捧月，
新川要想作为高新的第三极崛起，只差一座万象天地。
据悉，高新万象天地，可租体量约13.6万㎡，定位公园沉浸式购物中心，经典的“街区+ MALL”模式。建成后的万象天地将成为新川乃至梓州大道东侧规模最大、能级最高的商业体。
同时万象天地作为高能级的商业体，对物业价值的抬拉也不可忽视。
以深圳万象天地为例，其销量额排名深圳前三（前2名为华润2座万象城）。万象天地旁边华润的二手物业价格高出同区域其它楼盘4万元/㎡；
作为万象天地载体的陆肖TOD同样值得大书特书，它是成都示范级TOD项目。
占据城市交通枢纽，地铁6号线陆肖站（已通车）和22号线陆肖站（第五期规划）应龙站（第五期规划），未来还有地铁20号线应龙站台（第五期规划）、33号线等多条轨道交通线路。
纵横交错的轨道体系与潮流策源地的商业体，一体两面，相辅相成。
另外，在万象天地半径500m范围还聚集洲际旗下高奢酒店品牌金普顿西南首店（在建）、中体城西南首店、高新体育中心、e-park公园（将打造国内最好电竞公园）、陆肖TOD（成都示范级TOD）等超能配套。
以上配套或已落成、或在紧锣密鼓建设，将会在未来1-3年里陆续呈现。

地产震荡的周期中，房产价值的锚定逻辑产生巨大的变革，
如果过去十年我们「开疆拓土」，那么未来十年我们需要「守住江山」。随之捕捉趋势才能把握安全与价值。
去关注链接产业核心区的区位，
去关注规划理念与成熟的居住场景，
去关注有竞争力的标杆配套体系，
去关注极富用心和具备质感的产品，
它们将是新十年楼市最稳定的价值锚点。
可是，
先进的板块不多，
优质的配套稀缺，
用心的项目更少。
难得，
华润置地·高新天序，连中三元。

成都【华润置地·高新天序】☎☎：400-763-1618转13775售楼中心！
☎☎楼盘售楼部地址|项目户型|项目最新动态详情
☎☎郑重承诺：售楼处直销，中介勿扰！