海南引领中国旅游地产开发热潮

 
　　7月18-20日，国家海洋局、中国国际贸易促进委员会和广东省人民政府在珠海市联合举办首届中国海洋博览会暨“海洋事业60年成就展”。200多家企业参展，近12万人参观，这是建国以来首次组织规模盛大的海洋博览会，国际海洋领域的新技术、新产品、新应用成果借势涌现，海洋产业企业间合作与交流更加广泛。由此可见，政府和公众对海洋产业以及海洋经济的认识提升到一个新的高度。此次海洋博览会，雅居乐海南清水湾将代表海南海洋旅游业参展，呈现海南20年多年来海洋经济的显著成就。

　　有经济学家认为，21世纪将是海洋经济的世纪。西方发达国家把未来的发展战略开始转向海洋，海洋经济将成为全球经济新的增长点。2008年我国海洋经济实现产值12243亿元，其中海洋旅游占28%，因此海洋旅游被专家视为发展海洋经济的起点。

　　发展海洋旅游，海南当先

 

　　近几年来，海南海洋旅游取得长足进步，但与夏威夷、普吉岛、黄金海岸相比，仍存在国际知名度不高，规划水平较低，产业规模偏小，服务不配套等突出问题。要使海南旅游业发展成为核心支柱产业，就必须以国际旅游度假的标准进行规划建设，引进一批能够支撑海南未来发展的大型企业和重点项目。因此，“国际综合湾区”一体化开发呼之欲出。

　　2008年，海南省政府提出建设“国际旅游岛”战略，先后引进雅居乐、新世界、中信泰富、富力、华润、嘉里集团等大型房地产企业，确立了三亚海棠湾、陵水清水湾、万宁神州半岛、文昌铜鼓岭、乐东龙沐湾五个省级重点滨海旅游度假建设项目。目前，在海南东海岸总投资近1000亿元，多个滨海高端度假区正按照国际一流标准，高起点规划，高水平成片开发建设之中。显然，海南东线海岸的海洋旅游开发进入了白热化。
 

 
　　中国拥有1.8万公里的海岸线，6000多个岛屿，海洋旅游资源位于世界前列。由于中国是温带国家，大部分滨海旅游受季节和海岸条件影响，真正具备发展365全天候旅游度假的湾区仅限于热带海岛。而海南稀缺的滨海资源与独特的气候条件，使得在整个中国海洋旅游开发中，占据更加有利的位置。 　　海南东海岸旅游地产开发场景
 
　　清水湾，引领海洋旅游开发热潮

 

　　在众多的开发湾区当中，清水湾无论是从规模、定位、规划，还是长远发展在中国首屈一指。该湾区由雅居乐地产与国际著名投资机构摩根士丹利联合主导开发，1.5万亩的开发体量，200亿巨额投资，以“度假+休闲+投资+养生”的综合模式，改写海南湾区小盘分割开发的历史，开启了海南“国际综合湾区地产”的新时代。
 


　　清水湾12公里纯美海岸

　　清水湾在开发过程中，注重引进国际**设计团队，统一规划，统一开发，高起点打造。按照规划，未来将有6家超五星级酒店散布在12公里的海岸线上，3个18洞国际滨海高尔夫球场风格迥异,各具特色。同时还配套两个贵族游艇会、海洋体验展览馆、温泉疗养、国情风情购物街、殿堂式歌剧院、民族风情村等。不难想象，清水湾建成后将是集休闲、度假、观光、商务、运动、居住为一体的国际滨海旅游度假湾区。海南省省长罗保铭在视察时表示：“不久的将来，清水湾必将成为海南的新名片，最终誉满全球”。

 

　　海南清水湾高尔夫景别墅

　　雅居乐海南清水湾开发一年多来，累计完成投资超过40个亿， 16公里景观大道的前8公里至海滨段已经开通，**个18洞滨海高尔夫球场开始营业，球会会所已投入使用，海景别墅、洋房、酒店式公寓等度假物业已推向市场，众多商业配套预计今年9月份正式开业，而且年底将有1000多户业主正式入住。目前，海南清水湾是海南投资力度最大、建设速度最快的项目之一，引领海南东海岸滨海旅游地产的开发热潮。据悉，海南清水湾开盘仅三个多月，销售额突破21亿元。清水湾超美的自然资源和超强的影响力，已经成为海南乃至中国海洋旅游的领军者。
　　清水湾位于海南陵水县境内，紧邻东线高速，距离三亚市区不到40公里，至三亚凤凰机场仅40分钟车程。湾区内自然风光秀丽，海岸线长达12公里，坡缓水清，海水质量达国家一类海洋水质标准，200米海域内水深不过2米，能见度达到11米，是世界**的天然海滨浴场，具备发展国际级海滨度假胜地的绝佳条件。