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苏州10天三度调控楼市背后

2019-05-24 13:30:49来源:网络

最近苏州房价确实涨了不少,可能主要是受长三角一体化政策利好的影响吧。

继限售及学位政策调整后,苏州市吴江区政府信息公开官网近日发布了《关于吴地网挂(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》(以下简称《补充公告》),一次性调低了该地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次报价有效区间,最高降价幅度达18.75%。

而5月18日,住建部在对6个城市进行预警提示的基础上,又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的4个城市进行了预警提示,其中就包括苏州。

调整政策之下,是苏州楼市的火热。

一位早前已在苏州购房的周先生表示:“最近苏州房价确实涨了不少,可能主要是受长三角一体化政策利好的影响吧。但我也不希望房价涨得太快,毕竟还考虑后续换房。”

诸葛找房数据研究中心显示,苏州楼市成交持续火热,4月苏州商品住宅成交67.57万平米,环比3月上涨102.09%,同比上涨47.67%;二手住宅成交95.79万平米,环比3月上涨52.24%,同比上涨82.5%。

而根据链家官网数据,4月份苏州二手房房价参考均价为25694元/平米,与年初相比并无太大变化,但若分区域来看,可以发现,苏州工业园区或许是本轮苏州楼市火热的“领头羊”。

4月份,苏州工业园区的二手房房价参考均价已高达39396元/平米,较年初上涨了8.21%,与去年5月份31467元/平米的价格相比,这一区域的房价涨幅为25.2%。

业内人士认为,2018年11月5日首届中国国际进口博览会上提出“将支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略”以及苏州自身提供就业机会、人才政策等,吸引了一线城市例如周边上海市人才转移。此外,苏州本地房屋供应量本就不多等因素,促进了本轮苏州房价的上涨。



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