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房地产市场成中国经济一大稳定器

2019-06-12 13:49:52来源:网络

4月份以来,超过15城收紧调控政策,预计后续调控政策将继续稳定房地产市场。

    英媒称,在金融环境整体偏宽松的背景下,中国4月房价延续升势。中国国家统计局5月16日公布的最新数据显示,70城新房价格指数同比涨幅续创近两年高位,环比则连续四年上升,且环比上涨城市增至67个。房地产市场的表现,成为中国经济的一大稳定器。
    据路透社5月16日报道,分析人士认为,尽管当前的货币环境相对利好房地产,但房价大涨的压力也是难以承受的,已有苏州等城市出手遏制楼市过热的势头,预计各地仍会因城施策、悉心维稳。
    “金三银四出现,楼市小阳春蔓延,4月房价继续上涨主要还是因为之前相对宽松的信贷政策,以及一些地区的人才政策。”中原地产首席分析师张大伟表示。
    他指出,4月份以来,超过15城收紧调控政策,预计后续调控政策将继续稳定房地产市场。
    他还认为,从当下信贷市场看,最紧缩的时期已经过去;认房又认贷,首套房与二套房的认定标准,贷款成数、按揭利率的变化,将是未来几个月影响房地产市场走势的最关键因素。
    路透社根据国家统计局公布的数据测算,4月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比上升10.7%,连涨43个月,涨幅为2017年5月以来最高;环比上涨0.6%,连涨48个月,涨幅持平于上月。
    据报道,国家统计局数据显示,新建住宅有67个城市价格环比上涨,仅赣州、韶关环比下降,桂林环比持平,环比涨幅居前的城市包括秦皇岛、重庆、昆明、北海、广州、西安和杭州等;但二手房环比上涨城市个数从上月的57个减至55个,下降城市增至12个。
    国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,4月份,各地进一步落实好因城施策、“一城一策”、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本延续平稳态势。据初步测算,一二线城市新房环比涨幅扩大,三线城市环比涨幅回落;一三线城市二手房环比涨幅扩大,二线城市环比涨幅收窄。



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