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南京楼市持续三周认购量下跌

2019-11-04 16:57:39发布者:网络

刚刚过去的这个周末,南京楼市再一次陷入“疯狂”。

    刚刚过去的这个周末,南京楼市再一次陷入“疯狂”。城北原下关滨江楼盘中冶盛世滨江在上周六首次开盘,开发商一次性拿出330套房源,均价最贵的竟然达到37000元/㎡,一举“捅破”滨江板块的房价天花板,最便宜的也在27000元/㎡左右。由于物价部门批复的价格未达开发商的心理预期,这家楼盘在销售现场布置了一张一人多高的展板,上面写着“本次开盘无优惠”七个大字,而这也正是当下南京楼市的真实写照。即便如此,经过一个晚上的选房,开发商宣布所有房源售罄,销售额达18亿元。
    宣告售罄的还不止这一家,上周五开盘推新的江宁楼盘远洋绿地云峰公馆拿出最后一批97套房源,销售均价接近19500元/㎡,同样没有任何优惠,这一价位要比前一批房源16500元/㎡的售价整整贵了3000元/㎡,开发商提供的数据显示照样卖光。
    还是在江宁,纯新盘龙湖春江郦城首开推出440套房源,结果吸引来2000组客户,首推房源不出意料地宣告售罄。由于客户数量太多,开发商临时又拿出尚未领取销许的350套房源提供给买房人摇号。尽管开发商表示未获销许的房源不收取任何意向金,也不与购房者签订任何协议,不过依然引发争议。
    除了售罄的楼盘,上周开盘的江宁翠屏诚园、城北的金浦御龙湾自称卖掉9成房源,九龙湖别墅推出的68套洋房与别墅产品也销售了50多套,去化率达8成。南京房地产市场虽然热度依旧,不过网上房地产的数据却显示,楼市的认购量却在持续下滑。记者从官方网站南京网上房地产了解到,截至昨晚6点,上周全市的新房认购量为2692套,比前一周的2922套下滑7.9%,而这是自5月份以来的持续三周出现缩水行情。



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