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三季度南京二手房成交同比涨43%

2019-11-04 16:59:20发布者:网络

南京高价地陆续上市,刚需面临的选择日益压缩,最终导致不少购房需求转向二手住宅市场。

    今年三季度南京二手房卖得如何?价格是涨还是跌?楼市政策是放松还是收紧?在10月28日举行的今年三季度南京二手房行情发布会上记者了解到,7-9月二手市场淡季不淡,成交套数超2.8万套同比大涨43%,江宁与浦口的成交价有所下滑。
  来自网尚研究机构的统计数字显示,2019年三季度南京全市(不含高淳、溧水)挂牌20079套,环比涨8%,同比下滑。同期二手房成交套数超2.8万套,环比上涨18%,同比大涨近43%,成交量仅次于2017年第二季度。
  与此同时,截止到10月28日全市成交二手房近6.8万套,预计很快能追上2018年全年水平(7.1万套),但受供给方普遍惜售影响,很难达到2017年水平(9.2万套)。网尚研究机构高级研究员尹彤分析指出,由于积分落户政策调整、银行贷款利率松动等多重因素影响,导致三季度成交大幅回升;此外,7月政治局会议释放调控持续收紧信号、8月信贷利率改革,市场开始出现小幅度波动,不少买房人为了申请低利率,也出现了抢先过户的现象。
  反观新房方面,南京高价地陆续上市,刚需面临的选择日益压缩,最终导致不少购房需求转向二手住宅市场,从成交数据来看,目前二手房已占据市场主导地位。



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