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燕郊房产成交价上涨

2019-11-05 09:52:55来源:网络

2019年三季度,燕郊的商品住宅市场同比量价齐升,成交306套,同比去年上涨了14%。

    近期,燕郊因人才购房政策以及网传的放松限购政策被炒得沸沸扬扬。“放松限购政策”被传出之后,很多中介表示:“现在是买房的最佳时机,虽然还没有具体的文件出来,但肯定是要放开的,未来房价一定会涨。”
    10月28日,燕郊及廊坊北三县的多个楼盘售楼处突然关闭。“因为前一周传限购传得太多了,目前关闭售楼处主要是为了规避检查。”某中介的工作人员小刘说。自2019年以来,有关廊坊北三县以及燕郊或将放松限购的消息一直不断,但都未真正落地。
    中原市场研究部发布的数据显示,2019年三季度,燕郊的商品住宅市场同比量价齐升,成交306套,同比去年上涨了14%,成交均价为1.17万元/平米,同比去年上涨了3%。此外,受益于大兴新机场的发展,固安的楼市也出现了“狂欢”。
    数据显示,2019年三季度,固安的商品住宅成交了4365套,较2018年同期上涨了179%,成交均价为1.26万元/平米,较2018年同期上涨了17%。截至2019年9月,固安的商品住宅成交金额为106.96亿元,同比上涨了265%。
    截至2019年三季度,限购政策已经覆盖到了环京的38个区域,其中河北的城市总量占5成。但中原视点方认为,虽然近期环京区域部分城市限购政策出现了小幅调整,但调整内容对市场整体影响依然较弱。



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