张家港市取消房屋限售“一日游”

    12月11日，张家港市房产交易中心工作人员称，取消限售过户的政策已经停止。而就在前一日，张家港市房产交易中心工作人员称，房屋不满两年可以直接过户，没有限售要求。事实上，近期部分地区楼市政策出现微调，尤其是涉及人才落户方面的政策。业内人士称，部分地区楼市政策微调符合市场预期，但“房住不炒”的调控主基调并没有变化。
    对于江苏省张家港市商品房2年限售政策取消一事，张家港市房产交易中心工作人员12月11日表示，昨天确实有窗口进行了取消限售过户的操作，但今天已经停止。昨天过户的数量目前正在统计，现已恢复限售前的过户政策。一切以正式文件为准。
    12月10日，张家港市房产交易中心工作人员表示，不满两年可以直接过户，没有限售要求。但不满两年的房屋销售要增收5.5%的增值税。张家港市房管局工作人员则对中国证券报记者表示，目前没有收到通知，一切以通知为准。过户的实际操作由房产交易中心和不动产登记窗口完成，前者是通过中介交易的过户中心，后者是买卖双方直接交易的过户中心，能否过户要看上述两家机构的实际操作。
    易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，2017年8月27日，张家港出台房产限售新政，未满2年的商品住房、二手房均不得交易和出售。此后，该限售政策一直延续。张家港市房产交易中心12月10日进行了取消限售过户的操作，时隔一天就停止。这说明各地在政策调整上还是有很多顾虑，进一步说明政策调整依然是以稳定操作为导向。
    严跃进表示，张家港市12月10日传出的取消限售，被认为是政策放松的信号。根据当前全国房地产市场走势，政策稍微放松符合预期，但直接放松的动作并不多。从稳定市场预期的角度看，是否放松需要更科学的评估。张家港此次政策“一日游”，说明市场存在躁动因素。