智房网 > 新闻资讯 > 房产新闻 > 上海 > 上海 > 上海周边二线楼市都在回暖

上海周边二线楼市都在回暖

2020-03-25 14:24:50发布者:网络

这主要由于上海已连续10周没有新盘开盘,且购房政策、人才政策没有任何松动。

    复工复产后,上海楼市缓慢回温,但至今未出现明显反弹,3月小阳春行情不再。
    相比周边长三角二线城市楼市回暖,作为一线城市的上海却没有迎来一波上扬,这主要由于上海已连续10周没有新盘开盘,且购房政策、人才政策没有任何松动。
    3月份的前三周,上海新建商品房成交量走出一条平缓的曲线。根据上海链家市场研究部监控数据,从3月2日至3月22日以来的三个星期,全市一手房成交量分别是391套、445套和481套。
    具体来看,3月第一周市场尚未恢复,成交套数环比甚至下降32%,成交金额环比下降35%;到了第二周才略有上涨,成交套数环比增长14%;而第三周成交量增幅又放缓。
    “现在上海楼市的状态只能被称为‘回温’,暂时暖不起来。”中原地产资深市场分析师卢文曦对界面新闻表示,最近一周是春节以来上海成交量最好的一个礼拜,成交面积约8.6万平方米,只回到上海过去正常周成交量的一半左右。
    卢文曦认为,新房成交量无法提升,主要是因为没有供应,“连续10周没有新开盘,这在历史上是没有过的”。而存量房的去化并不好,春节前卖不动的楼盘,现在依然卖不动。
    唯一能提振市场信心的消息来自于豪宅市场——绿地海珀外滩作为疫情影响下上海首个开启线上认筹的项目,最终认筹率超过了160%。



免责声明:本文来源于网络,如有侵权,请联系删除,本文仅代表作者观点,不代表智房网立场。

点击进入上海城市专题 获得更多上海置业资讯

上海城市专题

上海,又称「上海滩」,中国第一大城市,四大直辖市之一,中国国家中心城市,中国的经济、科技、工业、金融、贸易、会展和航运中心。上海位于中国大陆海岸线中部的长江口,...[上海城市专题]