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杭州二手房成交最火热的是“老破小”

2020-03-27 11:12:12发布者:网络

进入3月份以来,杭州二手房每日成交量迅速回暖,重新来到了200套上下。

    进入3月份以来,杭州二手房每日成交量迅速回暖,重新来到了200套上下。从成交数据来看,目前最活跃的依旧是市中心的老小区。
  透明售房网的周报数据显示,杭州市区(不含临安)成交前十的小区中,老小区几乎占到了半壁江山。其中,西湖三墩的老小区景溪北苑,上周共成交了11套,成交均价约为2.8万元/m2,套均面积大约在60m2。
  另外,市中心的老小区如和睦新村、夕照新村、朝晖六区、沁雅花园等,上周均有5套以上的成交。
  为何选择老小区?家住采荷绿萍的90后小李告诉记者,老小区位于市中心,商业、医疗等各种配套齐全,交通四通八达,热闹繁华,生活便利。另外,老小区拥有40~60㎡的小户型,降低了置业门槛,也是不少年轻人首次置业的选择。
  小李前不久刚买这套采荷绿萍的房源,面积66m2,总价275万元。此前,小李一直租住在南肖埠。“虽然这个总价去偏远一点的地方可以买到更大一些的新房子,但生活没有市中心便利。我只想买一套可以立刻入住的二手房,以解决租房的困境。”小李说道。
  经历了疫情,尽管老小区有不少问题存在,但小李认为,老小区虽然饱受诟病,却是年轻人留在市中心的最佳选择。“虽然老小区停车位不足,没有物业,但是能叫的外卖非常齐全。”小李说,“而且疫情总会过去,住老小区并不影响日后的生活。”
  跟小李想法类似的年轻人并不少。“本来是租房子住,但这次疫情期间,没自己的房子进不了小区,所以我妈让我赶紧看房。”毕业才一年,留在杭州工作的小欣告诉记者,“父母资助能力有限,我又想留在市中心,所以只能选择老小区,最近正忙着看房。”



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