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桂林旅游何时才能填完地产窟窿

2020-05-28 13:28:37发布者:网络

桂林旅游主要从事旅游服务业务,经营着桂林当地的核心旅游资源。

   3月31日,桂林旅游发布了《关于调整桂林桂圳投资置业有限公司部分资产挂牌转让价格并继续公开挂牌的公告》,记者了解到,其首次挂牌价格是5992.30万元,第二次挂牌价格是5393.07万元,都没有卖出去,这次桂林旅游把价格降到4853.763 万元。
   对桂林旅游来说,这并不是一项赚钱的买卖,若以这一价格成交,桂林旅游2020年的归母净利润将会减少约642万元。桂林旅游董秘说,“我们挂了两次没有人来谈,(价格降了以后)就低于了评估的价值,合并在公司层面就亏了一点。”
   这几年桂林旅游在房地产项目上“吃亏”不断,一直在寻求清理涉房地产的资产和业务。而几乎每次处置都会造成净利润的减少,没有处置的房地产项目又造成资产减值,既没有处置又没有计提减值的房地产项目,还要给桂林旅游带来财务成本。
   桂林旅游主要从事旅游服务业务,经营着桂林当地的核心旅游资源,比如两江四湖景区、银子岩景区、龙胜温泉景区、丰鱼岩景区、资江天门山景区、资江丹霞温泉景区等。除了景区,还经营酒店、游船、出租车等业务。
   这些不都是轻资产运营,桂林旅游也会建设旅游项目,还会自己拿地开发酒店、商业和住宅。
   而近年来的房地产开发,并没有给桂林旅游带来多少益处,反而成了侵蚀净利润的“窟窿”。



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