黄山4A景区率先尝试免票游破解“门票经济”
记者从安徽黄山区获悉，4A级旅游景区——黄山芙蓉谷率先尝试以本省地市为单位，开展月度免票游，旨在破解“门票经济”。据黄山芙蓉谷景区总经理崔威介绍，该景区已选定安徽宣城市作为首站，定于4月1日至30日开展“宣城市民4月游芙蓉谷门票免费”主题活动。活动期间，来黄山芙蓉谷旅游休闲的宣城市民及高校师生，凭本人有效居民身份证、居住证(含未成年人户口簿)原件、学生证(任一有效证件)，给予黄山芙蓉谷门票免票优待(10元保险费用自理)。“旅行社及其他营利性组织不重复享受本次活动。”崔威补充说。“门票经济”不是长久之计。芙蓉谷景区位于黄山北麓，是黄山主要峡谷之一，集高山平湖、碧潭飞瀑、奇松怪石、高空溜索、异族风
全国125个热点景区黄金周门票收入15.88亿
记者从国家旅游局了解到，今年十一黄金周期间，国家旅游局首次启动和实施了最大承载量和高峰限流措施，调控效果明显，全国重点景区游客量接近3000万人次，同时国家旅游局也未接到旅游安全事故报告。纳入国家旅游局监测的125个传统热点景区接待游客量均未出现往年无序暴涨的现象，7天共接待游客2962.17万人次，门票收入15.88亿元。景区安全得到保障，游客游览舒适度也有所提高。此外，据韩国旅游发展局统计，赴韩中国游客增长了30%。据日本领事机构数据显示，广州9月发放赴日签证数量同比增加40%。1至6日，内地赴港旅客为100.1万人次，同比增长3.26%；内地赴澳旅客为79.97万人次，同比增长6.3%。
黄山楼市打响投资“突围战”
9月19-20日，由星空传媒控股主办，黄山房地产交易网协办的投资团将空降黄山，开展合肥、黄山两地资源互动，将合肥的投资客户精准的导入黄山项目，促进成交。所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。投资回报率高是旅游地产的主要特征之一。黄山房地产市场作为旅游房地产的黄金范本，以自己优越的房产资源，标准化的服务模式来吸引投资者。对于一般旅游产品而言、投资回收是缓慢的。景区主要依靠每日的门
荣盛发展推行旅游度假新模式
世界这么大，我想去看看。可是出去以后才发现，一知半解的当地风俗文化、糟心的住宿环境……一系列的不如意让本应惬意的旅行变成了难以实现的愿望。不破不立，在面对人们对旅游、休闲生活方式的需求越来越大，对住宅满足的要求也越来越高的现状，2015年8月25日，在荣盛发展“放飞自由 盛揽世界”发布会上，荣盛发展董事长高级助理周江勇先生表示，荣盛发展将旅游地产与公司产业资源进行有机整合，并顺势推出“盛行天下”计划，一处置业，旅居世界，致力改变国人度假方式。当前公司已在秦皇岛、神农架、黄山、海南等优质区域获取项目，未来将国内划分为大北京、大黄山、大华中、大海南、大上海、云贵川六大区域，持续进行战略布局，同时积
黄山徽州区西溪南镇变身休闲创意文旅古镇
8月13日，徽州区西溪南镇以高铁通车为契机，依托中国历史文化名镇、中国蜜蜂之乡品牌，致力打造“徽州老堂前、黄山新客厅”，大力发展特色农业产业，推进农文旅结合深度开发，全力打造休闲体验创意旅游古镇。打造古徽州文化旅游门户——徽州老堂前，加快西溪南古村落综合开发，充分利用2处国家重点文物保护单位——老屋阁与绿绕亭、沿河两岸400余亩天然杨树林、条、陇、雷三条水系，构成生态、人文、历史、村落、建筑、湿地为一体的独特村落。打造乡村休闲旅游目的地——黄山新客厅，加快推进蜜蜂博物馆、土人学社、乡间酒店、荷田里酒店等在建项目，尽快开工建设老友客栈、百变乡居客栈、慢生活馆等项目，通过“吃、住、游”旅游产品的包
90后旅游偏爱文化旅行目的地
“高考结束了，打算去成都转转，这两天还在查车票和住宿地方呢。”7月13日，西安刚高考完的小陈跟朋友讨论起去哪里玩。随着各地高考志愿填报截止，七月份各学校也将陆续进入暑假阶段，学生游随之升温。7月13日，记者了解到，一份“90后出行报告”显示，7到8月暑假期间是20岁以下学生族的出行高峰期，而风格清新的文化旅行目的地是大多数穷游学生的出行首选。受收入水平等因素影响，“穷游”旅行方式成为大多数学生的选择，在目的地选择上，今年暑期学生群体出游倾向于风景秀丽、有文化底蕴的目的地。携程旅行网相关人士告诉记者，根据其发布的大数据显示，今年暑假国内如厦门、大理、西安等清新风格的旅游城市十分受年轻人欢迎。境外
黄山旅游地产借高铁契机 营造生活方式
近日，《2014-2015中国旅游地产发展年度报告》发布会在黄山举行。发布会期间，搜狐焦点网黄山站首席代表汪锋对克而瑞旅游地产事业部总经理胡晓莺进行了专访，就黄山旅游地产发展的相关问题进行了交流，胡晓莺表示黄山旅游地产如何转变观念，从重销售变成重运营，借助高铁契机，营造一种生活方式，让消费者走进来，留下来。 黄山如何形成闭合的度假系统 营造一种生活方式 胡晓莺：说起黄山，人们想到的就是山地旅游目的地。但我们不用过分排除黄山是不是一个山地旅游目的地，相反可以利用山地旅游的核心感知度和认知度去吸引消费市场，发挥好黄山这个品牌的价值。 我们要去深化在黄山所不一样的生活方式，才会让消费者留下来
安徽黄山新现第三种旅游地产
过去，旅游地产有两种：第一种，开发商自持不卖。第二种，开发商在度假胜地比如海南造房子出售，很多购房者每年会有几个月住那里。如果要度假，还得先打扫、晒被子，甚至考虑柴米油盐酱醋茶的问题。这种度假方式类似于“候鸟生活”。 而新出现的第三种旅游地产更像“时空穿梭”，以“天”为单位，完全做到拎包就来，拎包就走，而且享受到的标准有旅游行业清晰的星级界定。 以黄山西递桃源人家度假公寓两房一厅70平方米公寓产品为例，该产品总价仅29.8万，购买后由四星酒店黄山西递桃源人家提供团队服务。业主无论自住还是招待亲朋好友，随时都可享受四星酒店标准服务，软配全部由酒店提供，仅收每天28-55元的成本费，次
新政出台给旅游地产注入一剂强心针
交易下降、库存增加、融资困难、消费者观望、政策不稳定……是当前中国多数地产开发企业面临的难题。随着地产市场的逐步萎靡，各类救市措施不断出台。今年9月30日，央行、银监会又向市场投入一枚重量级“炸弹”，公布了新的房贷政策——《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，记者也邀请了相关专家对此进行解读。专家表示，本次政策放松将惠及购房人、银行、地产商，覆盖了楼市供需的核心主体，属于全面的救市举措。 其中一项规定：在已取消或未实施限购措施的城市，对拥有二套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力，信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款
健康地产市场领域添一颗耀眼的新星
近年来，我国房地产行业的发展在经历了如日中天之后已渐趋启稳，消费者在购房或投资之时更是慎之又慎、举棋不定。因此，各大房地产商们都已纷纷开始探索最新发展方向和创新型经营模式，积极探寻下一个地产业的新蓝海。 在如此充满挑战与机遇的复杂环境下，将医疗、健康管理服务等内容融入地产项目开发建设的“健康地产”，在越来越细分的市场环境下，无疑在地产界已经形成了一股新的冲击波，俨然亦成为国内房地产业发展的最新风向标。位于安徽黄山南麓的徽州文化园项目，除具备普通健康地产的基本元素之外，其更为这种新概念增添了不少特色，从而使其迅速跻身为健康地产市场领域里一颗耀眼的新星。 健康地产概念重
绿地太平湖的创新与升级
提到旅游地产，人们不难想到美好的自然风景、舒适的休闲环境，最初的旅游地产将人们对旅游景区的向往与居住完美结合在了一起，广受青睐。但随着人们消费水平的提高及观念转变，传统的旅游地产开始变得“好山、好水、好无聊”，单纯的好风景已经无法满足消费者对于度假式生活的全面需求，在山林海边享受自然美景，同时对商业、休闲、娱乐、消费等功能的配套性需求，促使着旅游地产从单一模式转向复合模式全新格局的发展。 随着2014年两会的召开，李克强总理提出重点发展养老、健康、旅游、文化等服务，并落实带薪休假制度的观点，住建部也同时提出，今年将要施行“双向调控”政策保持房地
旅游地产或与楼市大势无关
旅游地产有着庞大的市场基础，方兴未艾，旅游资源、地段也一目了然。公寓类产品房产投资是大家广为熟悉的，本文以黄山西递项目分析市场基础、服务和价值分配三大环节： 市场基础 大黄山区域每年3000万游客，西递去年81.21万的人气以及四星酒店每日200多元的客房价格，市场价值基础坚实。西递周边景点众多，黄山、宏村、鸳鸯谷……酒店和西递村提供的服务也因旅游胜地而相当成熟。 服务（非酒店公寓） 酒店服务公寓的物业公司服务比较好，但仅如此对于旅游地产还不够。归至如宾 概念：房屋产权是自己的，是为“归”；如宾—和宾馆一样，自住享受贵宾待
山岳旅游地产成为投资新宠
近年来，越来越多的海内外旅游者也开始涌向中国的山川之间。特别是黄山。黄山下，500余万平方米雨润国际旅游度假区掩映在青山绿水之间运营十年，集运动休闲、养生度假、徽派餐饮、星级住宿、浓郁徽文化于一体的成熟度假王国。 在整个度假王国的中央位置，“S”型布局的雨润·水视界精装高尔夫酒店公寓，犹如一幅优美的水墨长卷镶嵌在翡翠谷球场之中，“水视界”与其它酒店公寓不同，独具70年产权，由国际著名设计师梁志天亲自担纲设计，所有公寓阳台均设有恒温按摩SPA浴缸，360度的景观视野，保证户户开窗即见果岭。 2011年7月，中央相关部门再次下发了高尔夫球场综合清理整治工作的通知，高尔夫球场建设将被严令
龙昌集团倡导全季旅游破解度假难题
龙昌集团发展至今日，足迹遍布泰兴、南京、中山、三亚、黄山、曼谷，拥有20余个地产项目，祝先生功不可没。对于土地的认知，他有着独到的见解，祝先生说：“开发旅游地产首选地段，就是要有得天独厚的环境与气候资源，而且这种资源是独一无二与不可复制的。” 一路向南轨迹清晰远见卓识的“追梦人” 和许多发展商盲目追逐北上广深等一线城市，采取布局各大城市的点状布局不同，龙昌地产布局全国的条理非常清晰—一路向南。一条清晰的发展轨迹昭示了祝金龙先生清晰的旅游地产开发思路。究其缘由，我们翻开中国乃至世界版图，不难发现，优秀的旅游资源、环境资源大多集中在南
绿地太平湖争当旅游地产先锋者
曾几何时“好山、好水、好风光”的旅游地产，已经不再能满足当今消费者对于度假式生活的新需求。放眼全国那些耳熟能详的风景名胜所在地，随处可见大同小异的旅游地产。日趋同质化的今日，如何才能异军突起?给消费者不同于传统模式的新体验，成为了旅游地产转型升级期的关键点。 3.0大时代新格局孵化 不仅仅是美景居住，更是美好有趣的生活方式。 提到旅游地产，人们不难想到美好的自然风景、舒适的休闲环境，最初的旅游地产将人们对旅游景区的向往与居住完美结合在了一起，广受青睐。但随着人们消费水平的提高及观念转变，传统的旅游地产开始变得“好山、好水、好无聊”，单纯的好
龙昌地产最新力作将在上海推介
2月23日，龙昌地产最新力作——黄山·太平湖·金龙岛全球巡展上海站产品推介会将在沪举行。 此次推介会上，企业家、国际巨星林瑞阳将亲临助阵，向嘉宾分享养生度假地产与投资前景。还将邀请项目专属健康管理连锁机构瑞慈健康的养生专家现场讲解健康养生知识。并推出超多优惠活动，现场办理龙昌会会员卡即可享受公寓交1万抵5万，别墅交2万抵4万的优惠。并每30组办卡者中抽出一名幸运客户，享受用10万购买一套金龙岛50平米的精装湖景公寓一套的优惠。 近年来，城市污染、养老养生问题日益凸显，无数的人开始向往山清水秀、健康舒适的旅居生活，龙昌地产以满足休闲度假、旅居养老、健康养生需求为己任，积极开发黄山·太
荣盛40天签约三城转战旅游地产
40天内连下秦皇岛、神农架、黄山三城旅游项目，荣盛发展低调转攻旅游地产。 三城旅游地产项目 荣盛发展1月23日宣布，将投资近50亿元开发湖北省黄山太平湖项目，项目选址黄山太平湖金盆湾，可出让建设用地约2200亩，拟打造集度假、旅游、养老、商业居住等于一体的旅游休闲度假区。 据了解，该项目共分四期建设，其中一期项目建设用地405.66亩，今年即有望开工销售，明年起贡献利润；项目全部建设用地均须以“净地”挂牌方式出让，出让时达到“五通”条件。协议要求，黄山区政府全力配合荣盛发展依法收购黄山浩鼎丰置业有限公司的股权及其名下的405.66亩土地。
安徽省多个城市试水“虚拟旅游”
昨日下午，从2013年全省旅游信息化会议上获悉安徽，省内多个城市正在尝试“虚拟旅游”，通过3D实景技术、虚拟现实技术和高空全景拍摄技术，将丰富的多媒体植入到虚拟旅游中，强化游客对景区的认识。 据悉，安徽省旅游局从2011年就进行了虚拟旅游的尝试，在安徽旅游网上，全省4A级以上景区均有360度实景展示，网民可上网观看，如同身临其境。作为智慧旅游的一部分，虚拟旅游也发展到省内多个地市。据淮南市旅游局负责人介绍，淮南市几个重点景区都已经实现虚拟旅游，游客在网上游览时，还有一个叫豆宝的“导游”负责讲解。此外，黄山等地的虚拟旅游系统也已经完成建立。
金融支持旅游发展 黄山市旅游业升级“新引擎”
黄山是国内外驰名的旅游城市，多年来持续加大投入，不断完善旅游基础设施建设，旅游业已发展成为当地国民经济的支柱产业和富民强市的特色产业。今年来，面对国内外经济形势复杂多变的大环境，该市上半年旅游接待量仍达1772万人次，旅游总收入148亿元，其中旅游创汇2亿美元，各项主要指标均稳中有升。 黄山市相关负责人表示，除政策激励、项目建设外，金融支撑是黄山旅游平稳较快发展的重要因素。 探索“景点经营权”质押贷款 进入21世纪，伴随西递、宏村被联合国教科文组织列入世界文化遗产名录，黟县旅游经济步入快速发展期，但大量资金持续投入的需求日益突出，而由于旅游景点土地性质和硬件配套设
2013安徽旅游品牌节黄山大观入选旅游地产类
近日，2013首届中国（安徽）旅游品牌节启幕，以“品牌的力量”为主题，黄山市获得多项殊荣，元一黄山大观入选安徽旅游地产类。 经过初选推荐、候选公示、公众投票、专家评审，黄山市旅游委员会荣获2013年安徽旅游品牌组织贡献奖。 2013安徽旅游品牌榜前20强名单中，黄山市入选项目包括：旅游县域品牌——黟县；旅游乡镇品牌——汤口镇、太平湖镇、西递镇；旅游景区品牌——黄山、齐云山、翡翠谷、宏村；旅行社品牌——黄山中海假日旅行社、黄山康辉旅行社；旅游商品品牌—&mdas
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