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旅游业与房地产业彼此延伸日盛

旅游地产是一个比较宽泛的概念,指的是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅的融旅游、休闲、度假、养生、居住等为一体的地产项目,是旅游业与房地产业彼此间的延伸。相比于一般的住宅项目,旅游地产的特点和优势在于把旅游业和房地产业无缝连接,使其具有更好的自然景观和建筑景观,加之完善的配套功能,旅游地产也就受到越来越多投资者的追捧和青睐。 旅游地产的产生始于19世纪以前的法国地中海沿岸,当时地中海沿岸开发了大量海滨别墅,一时间欧洲、北美的游客蜂拥而至,地中海成为欧洲乃至世界的休闲度假中心。 上世纪80-90年代,在我国经济发达的沿海地区,尤其是改革开放较早的城市,房地产市场出现供过于求的现象,

机会的橄榄枝已然抛向资源型生态大盘

近日,央行实施差别化降息的政策出台后,再次引发轩然大波,尽管置业者热情逐步高涨,但经过几年的调控,投机性需求逐渐被挤出,日趋理性的置业者开始用更严格的标准审视房地产市场,意欲寻求“楼市真金”。优质不动产增值保值的财富功能得到空前凸显。 业内人士已指出,在这个变幻莫测的市场环境,机会的橄榄枝已然抛向资源型的生态大盘,唯有滨海物业、旅游地产才更有可能逆势飘红。 有“旅游地产航母”之称的央企保利,自然优先抢占了旅游度假物业发展的“头啖汤”。以动辄11820亩、4000亩、60平方公里的大手笔在深圳人置业一小时生活圈构筑了保利

新型旅游地产投资价值日益显露

“要着力推动旅游产业转型升级,旅游产品向观光,休闲,度假并重转变,旅游服务向优质高效提升”,李克强在7月2日主持国务院常务会议时确定了促进旅游业改革发展的政策措施。 受到政策和市场双重利好,近年来国内旅游业迅速发展。在旅游人群和行业规模迅速扩大的同时,旅游业的细分市场也在逐步形成。聚焦于大都市圈周边的“微度假”、“微旅游”开始成为行业发展的主导力量,自乌镇模式在长三角都市圈中获得成功后,旅游业巨头正尝试在环渤海及珠三角等都市密集区域复制类似的成功。 旅游行业的发展,也带动了开发商以更大的热情投入到旅游地产的开发中。统计

旅游地产“联姻”移动营销

“旅游地产正处在一半是海水一半是火焰的境况”有业内人士在谈起国内旅游地产现状时,“痛心疾首”的发表了如上言论。与地产商热火朝天的建设相对的是地产营销手段还处在单一冰冷的海水中,人们在担忧,营销手段与建设投入的不匹配是否预示着旅游地产的发展依然不温不火? 有别于传统住宅领域的市场起伏与冷热转换,旅游地产行业似乎并没有太大起伏,此时,传统地产行业正在谋求向移动互联网思维的借鉴与升级,为地产行业注入新的活力,与之相对的是旅游地产的一成不变。时代已经变了,移动互联网彻底改变了人类的生活,旅游地产的移动互联网思维不能再等! 6月27日,REMMS(Real Estate Mobile Mar

韩复龄:旅游文化是未来地产投资新领域

知名金融专家、中央财经大学金融证券研究所所长韩复龄昨日在中国地产金融论坛(成都站)上指出,不同于过去十年地产行业的粗放发展期,未来国内房地产行业将进入差异化时代,而旅游地产、文化地产将成为地产投资的新领域。 韩复龄表示,房地产行业的发展需要国内经济作为支撑,而目前国内人均GDP已达到6000美元,从世界范围来看,这一收入水平正处于地产行业从量向质的进化阶段。房地产自身属性,决定了其首先要满足来自住宅方面的需求,但国内很多城市这部分需求已基本饱和,下一阶段地产投资将转向更高层次的需求,如旅游地产、文化地产等领域。 “万科也在反思是不是要全部投向住宅房地产,所以现在也在做一些旅游地产和

大中华地产深汕合作区金丽湾度假村正式奠基

4月29日媒体消息,大中华地产控股有限公司位于深汕特别合作区的首个旅游别墅发展项目金丽湾度假村第一期别墅于4月28日正式奠基。 据悉,金丽湾度假村位于广东省汕尾市海丰县鲘门镇百安半岛,属于大中华地产控股有限公司旗下一全资中国附属公司。金丽湾度假村总建筑面积为427,000平方米,并预期分三期进行。第一期别墅面积约150,000平方米,预计建别墅20栋,小户型公寓6栋及洋房2栋,预计预售时间为2014年10月,预计完工时间为2015年6月。 此外,大中华集团未来还将投资60亿元建设金丽湾二期工程,包括两家五星级国际酒店、旅游度假村及游艇码头项目等多项旅游娱乐设施。 据称,截止目

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