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香港迪斯尼乐园《星球大战》新亮相
6月11日，香港迪斯尼乐园全新《星球大战》娱乐项目——“星球大战：入侵明日世界”正式推出，为宾客奉上全新的星际体验。日前，香港迪士尼乐园度假区公共事务副总裁蔡少绵在广东传媒聚会上表示，近年，香港迪士尼乐园不断创新，善用结合热门影视IP，开发越来越多受到宾客欢迎的新项目。特别是近期《星球大战》、《钢铁侠》等电影大热，令青年与男性客群市场的开发大有可为，这将会是香港迪士尼乐园度假区未来客群拓展的重点之一。另外，“星球大战 入侵明日世界”隆重开幕，承接星球大战电影的热潮，一系列娱乐项目及商品餐饮尤其吸引青年和男性客群。为了满足全世界游客的需求，香港迪士尼乐园度假区推出全新手机应用程式，宾客可透过应用
内地游客减少 香港迪士尼乐园去年由盈转亏
今年以来，香港旅游业境况惨淡，坏消息频传。一季度内地访港旅行团暴跌六成，预计“五一”假期访港旅客数量亦难见起色。旅游业者呼吁社会停止非理性赶客行为。数据显示，去年2月至今，内地访港旅行团数量已连续14个月下跌，今年一季度仅有11665个内地旅行团访港，较去年同期锐减近六成。旅游业不景气，零售、酒店、餐饮等行业纷纷受到连累。受访客人数和酒店入住率下跌影响，香港著名旅游景点迪士尼乐园2015年由盈转亏，日前更突然宣布裁员近百人，引各界关注。中国社科院财经战略研究院、中国社科院旅游研究中心日前发布的2016年《旅游绿皮书》指出，香港旅游业下行压力明显增大，政治因素在其中产生负面影响。《绿皮书》认为，
一个国家2个迪士尼 沪港能否分享旅游财源
香港《南华早报》1月30日文章报道，上海迪士尼乐园将在6月开业。届时，香港迪士尼将面临强劲竞争。内地的迪士尼乐园规模将是香港的3倍，而且拥有众多独特之处——但香港迪士尼也有扩建计划。“正宗迪士尼，中国特色”，这是对上海迪士尼乐园——内地第一个、世界第六个——的描述。该游乐园对迪士尼公司和上海政府均是重要投资。中国是世界最大的旅游客源市场，预计上海迪士尼每年将吸引游客3000万人次。业内人士估计，开业头一年游客约为1500万人次，当运营成熟时一年游客达到2500万——3000万人次。33岁的黄石琳(音)来自浙江杭州，是两个孩子的母亲。她表示，自己肯定会先考虑去上海迪士尼乐园，因为方便而且门票价格
内地一线城市房价逐步追撵香港
近一年来，关于我国一线城市北京、上海、深圳“地王”频现、房价飙升、豪宅扎堆入市等新闻不断曝出，近期又随着多块地王的集体入市，引起大众对楼市诸多猜测。北京、上海、深圳楼市已迈入豪宅时代。我国香港二手房平均每平方米要卖10万港元，内地一线城市房价，已在逐步追撵香港的路上。 信号一：一线城市地王已成普遍现象 豪宅疯狂销售不停歇 2015年以来，从全国住宅用地成交总价排行前10位来看，北京最多。北京高端需求近年来一直表现稳定，其中，千万级豪宅成交套数近几年一直保持在每年2000套左右的成交。目前北京在售、即将开盘，及明年入市的豪宅数量远远超过这个数字。统计显示，北京已经出现了38宗地块楼面价超过3万元
“旅游＋互联网”将创造3万亿元红利
11月13日至15日，2015中国国际旅游交易会（下称“旅交会”）在云南昆明举行，本届旅交会共签订合同3200余份，合同组团人数500万人次。国家旅游局局长李金早表示，旅交会为海内外旅游界人士“互通信息、扩大商机、加强合作、共谋发展”提供了重要平台，受到各国旅行商的垂青，让参展参会者、广大游客和世界旅游业界共同受益。“一带一路”旅游受欢迎走进旅交会展厅，扑面而来的是大漠、胡杨、骆驼队等浓浓的丝路元素。记者了解到，今年陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆和新疆生产建设兵团组成的西北旅游协作区，首次整体搭建以“丝绸之路 神奇西北”为主题的序厅亮相旅交会主会场，备受国内外展商关注。位于主会场的宁夏展厅，以白
香港一宗土地拍卖流标现寒意
本周三，香港一宗土地拍卖流标个案令香港楼市的走向再次成为市场热议的焦点。这次土地拍卖流标有几大看点值得留意：首先，这是香港时隔将近20个月后首次出现土地流标，时间点恰恰又是在美联储高举加息靴子却迟迟不肯放下之前，因此，这次流标给市场带来的影响和象征意义非比一般。据了解，香港特区政府上一次推地流标已是去年3月的事，当时拍卖的地皮位于白石角，这次推出的是位于青衣细山路商住地皮。其次，多家香港知名的地产龙头都参与竞标。有趣的是，这次几大开发商出现“齐进共退”的现象。香港地政总署表示，虽然有九大财团参与竞标，不过所有报价均未达到特区政府的“底价”，因此决定收回土地。这九大财团包括长实地产、恒基地产、新
大陆企业涌入香港 推高写字楼租金
据《华尔街日报》报道，挤满世界上最昂贵写字楼的香港中环地区正吸引越来越多的中国大陆公司涌入，从而引发租金上涨，并促使一些西方公司不得不寻找较为便宜的地址。尽管今年中国大陆股市动荡，但更多内地银行和资产管理公司正涌入香港， 希望与国外客户达成更多的新业务。房地产专家和银行分析师们表示，这些现象进一步巩固了香港作为进出入中国的首要门户的地位。惠誉银行评级部门北亚负责人Jonathan Cornish表示，这是中国政府促进金融机构和企业全球化的战略的一部分，“香港是一个非常明显的跳板。”中国大陆企业在香港开设公司的历史由来已久，1917年中国银行在香港开设了第一家办事处，现在占据着由贝聿铭设计的中银
从香港和伦敦楼市看中国房地产市场
瑞士银行（UBS）CIO财富管理报告指出，全球15大城市房价在过去的20年里都在狂飚。在全球这15大城市中，如果与历史平均房价相比，悉尼、温哥华、旧金山、阿姆斯特丹等城市房价都过高；纽约、波士顿房价还算合理；芝加哥的房价偏低；伦敦、香港房地产市场泡沫最大，风险最高。比如伦敦，住房供不应求，住房价格越来越高，使得伦敦的居民越来越没有能力负担得起当地这样高的房价。根据英国土地注册局（Land Registry）的资料，今年9月伦敦平均房价将近50万英镑（约76.3万美元），房价年上涨率达以10%；与2013年初相比，伦敦的房价上涨了40%。同样，香港目前房价也比2006年高出了60%；比2003年
后房产时代房企忙转型想突围
坊间曾有一条段子这样说道，如果你跟一个周围的人想成为朋友，你就问一句你觉得现在的房价怎么样，这样马上就可以和周围的人聊成一片。可见彼时房地产行业的火爆。而这种状况正在随着行业供应过剩、行业增速放缓改变。后房产时代，房产企业业绩普遍走低，转型已势不可挡。在这种大环境下，房地产应该如何突围？在未来的财富资产配置中，对房地产投资是否还是安全的选择，需要做哪些调整？一直备受业内关注。2015年的上半年，尽管房地产利好频出，但楼市整体仍显低迷。行业现状是，从2014年初起连续5个季度住宅成交面积出现同比下降，除个别以外，房产企业业绩普遍走低。房价已从单边快速上涨转为上下区间波动，房地产行业总体销售收入增
医疗养生旅游火热 多功能度假地产项目受捧
现在国内外很多旅游胜地不仅能让游客度假休闲，还可以提供专业的疗养、保健设施和服务，甚至治病疗伤。例如，去韩国美容，去泰国做SPA，去印度做瑜伽‘去香港参加自我认识课程，去土耳其洗海水浴，去瑞士接受排毒健康疗程……然而对大多数人来说，千里迢迢跑到境外去寻求医疗服务并不是一件简单的事情。4月30日，在北京王府井华尔道夫酒店，希尔顿酒店集团与海南博鳌佰悦湾项目正式签署了合作协议，希尔顿旗下安泊酒店品牌首次进入中国，落户博鳌。希尔顿之所以选择进驻博鳌，并将其旗下全新的高端度假酒店品牌放在佰悦湾，正是被佰悦湾项目专业医疗养生服务社区的定位和功能规划所吸引，同时也是看重中国巨大的医疗养生旅游度假消费潜力。
香港迪士尼开业10周年 全新游乐项目将对外开放
9月11日晚，香港迪士尼乐园的睡公主城堡烟火璀璨，为迎接开业10周年，全新编排的《星梦奇缘》烟花表演成为最大亮点。为迎接这一特殊的纪念日，香港迪士尼推出了诸多全新游乐设施和娱乐项目，用更丰富的内容和有趣的体验，吸引更多游客前往游玩。作为全球最知名的主题乐园，香港迪士尼总是吸引着游客的目光。今年11月17日，香港迪士尼故事剧场将于11月17日起呈献全新的舞台表演《迪士尼魔法书房》，25分钟的音乐剧将云集米奇老鼠、高飞以及《魔雪奇缘》中的角色雪人Olaf小白，三个角色穿梭在7个迪士尼故事表演中，包括《小泰山》、《小鱼仙》、《魔发奇缘》、《勇敢传说之幻险森林》、《阿拉丁》、《公主与青蛙》及《魔雪奇缘
香港开发商补贴印花税吸引内地买家
2015年的5月，香港阴雨绵绵，就如李林(化名)略显焦虑而后悔的心情，李林2011年从香港浸会大学商学院毕业后，选择了一份门槛不高的地产经纪工作，当时的他想在豪宅销售市场打出自己的一片天地。 2012年的春天，香港豪宅市场开始沉寂，面对市场的动荡，李林转行到一家亲子教育杂志社。但最近香港豪宅市场的情况却让李林肠子都悔青了。 从今年4月份香港和内地股市飙升开始，香港的豪宅市场就迅速升温。 有机构数据显示，2015年4月，价值1200万港元以上的豪宅买卖登记有444宗，成交宗数同比上升7.8%，平均每天都有接近15栋豪宅在成交。而这些豪宅的总价值达116.51亿港元，如果按照1%的佣金比例，
港中旅从旅游地产走向城市地产
作为国内最大的旅游集团公司，港中旅以旅游业起家，建树颇高。随着旅游行业领头羊地位的确立，港中旅顺应时代发展，拓展业务领域，力求做强做大，房地产便是其中至关重要的一席。在数十年的发展中，港中旅地产从最初的旅游地产到今天的城市地产，已然形成自己独特的品牌效应，如今进驻杭州，致力为千千万万的杭州市民创造品质生活。 绿色旅游地产引领度假新潮流 秉承集团多元化发展战略，又恰逢內地改革开放的有利形势和香港经济蓬勃发展的大好机遇，上世纪80年代港中旅集团强势进军地产领域，于深圳首次投资近20亿元开发华侨城。至此，港中旅地产扬帆起航。 多年来，港中旅地产按照集团“地产跟着旅游走”
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新华联逾6亿加码海外旅游地产
韩国和马来西亚成为新华联海外扩张的桥头堡。1月7日，新华联发布公告称，公司将大力拓展海外旅游地产市场，董事会通过若干议案，其中就包括在马来西亚设立子公司和在马来西亚、韩国开展旅游度假的议案。 根据公告，新华联拟由全资子公司香港新华联国际置地有限公司出资2500万马来西亚令吉（约合5000万元人民币）设立新华联国际置地（马来西亚）有限责任公司，主要经营范围拟为房地产与文化旅游项目开发与经营。根据公司海外扩张及发展旅游度假产业的战略部署，新华联拟购买马来西亚IBZI发展（柔佛）有限公司持有的马来西亚柔佛州梅蒂尼B区相关地块租契，所收购的租契总年限为99年，购买价格总计为1.55亿马来西亚令吉
香港人圣诞消费意愿调查公布
香港研究协会12月18日公布一项关于市民圣诞消费的意见调查，显示港人圣诞计划到东南亚外游的人数减少。 圣诞节是传统的消费旺季，根据调查，七成二受访者表示今年会"留港度过"，而表示"出外旅游"的则佔一成三，这结果与去年同类调查相若。但在出外旅游中，计划前往东南亚的受访者却由去年的24%，跌至18%。 香港研究协会分析指，泰国、菲律宾、马来西亚等地都是港人热门外游胜地，但近期泰国政局动荡，菲律宾也受人质事件阴霾的影响，导致港人到东南亚外游的意欲下降。 与此同时，计划在圣诞游欧美的受访者却由7%跳升至14%，成为各地最大昇幅。香港研究协会相信，这可能与早前报导指今年前往欧美的
香港:今年三季度房价涨幅全球第三
莱坊大中华区研究及咨询部主管林浩文表示，预计香港特区政府推出的楼市降温措施将令明年全港的住宅成交量进一步萎缩，进而令房价下跌。他同时预期，明年内地房价将持续上升，其中一线城市的房价涨幅将更为显著。 据悉，莱坊在追踪调查了全球53个国家及地区的房价走势后发现，在上一季度全球有近70%地方的楼价出现上涨，比例较2011年高出15个百分点。 香港:今年三季度房价涨幅全球第三 另外在商业地产方面，莱坊最新发表的研究报告指出，尽管三季度亚太区写字楼市场活动持续放缓，19个优质市场中仅有8个租金上升，但得益于印度尼西亚首都雅加达的出众表现，莱坊“亚太区优质写字楼指数”当季
香港世纪樱花打造滨海时尚盛宴
日前，香港世纪樱花首度携手深圳华润置地联袂打造的时尚盛宴在深圳湾海之门献映，吸引了近千位名流精英出席，场面盛大。 当晚，凤凰卫视鲁豫担纲司仪，世纪樱花中国区总监、“时尚教父Tony”与范冰冰御用造型师、国内顶尖时装造型师卜柯文联袂亮相。曾为范冰冰打造惊艳戛纳的龙袍装、仙鹤装与瓷瓶装的卜柯文，携个人品牌的最新力作Christopher Bu邮票裙装系列登陆深圳，献上了一场复古时尚的英皇假日风情大秀。 作为世纪樱花在深圳湾掀起的第六场时尚盛典，这场千人滨海盛宴再度成功引爆鹏城。融汇公关、设计、广告、家居、明星经纪五大板块，世纪樱花在整合优势资源、不断为高端地产开拓全新的品牌推广之路上，
楼市过热威胁金融稳定 香港打调控组合拳
近日，香港特区政府宣布多项楼市调控措施，将现有还款压力测试的假设条件，由调高利率2个百分点上调至3个百分点，九成按揭的楼价上限由600万港元降至400万港元。 香港金管局总裁陈德霖表示，目前楼市过热对香港金融稳定造成的风险不小于1997年，现时按揭利率仅2%左右，而当年按揭利率却高达10%以上，若楼价下挫和利率上升，可能会对香港置业人士构成双重打击。根据中原地产（房源、代理、租房）指数，1997年亚洲金融风暴以后，香港整体楼价下跌幅度接近七成，直到2003年后才重新回升。 香港金管局称，鉴于楼市过热风险，就物业按揭贷款业务向银行发出指引，这些措施包括，银行为按揭贷款申请人进行还款能力压力测
香港楼市陷胶着 平衡地产商和市民利益难
有美联物业的地产代理表示，最近房屋交易过户量大幅减少，但租房市场却呈现出回暖的迹象。他分析说，这是因为“双辣招”出台后，很多卖家因交易成本上涨便将挂牌物业收回，转售为租；同时，有买家也对目前的楼市走向拿捏不准，转买为租。如此，两下一拍即合，提振了香港的房屋租赁市场，平均租金水平也随之水涨船高。有香港业主还坦言，一放盘就是好几套房的卖家通常都不差钱，所以他们在政策调控下宁愿将楼盘暂时收回放租，等日后楼市回暖再出手，也不愿意现在压价出售。 上述情况表明，“双辣招”实行近两个月来，香港楼市已处于胶着状态。今后港府的调控措施应向哪个方向走，成为各方最为
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