湘渝联手投资60亿元开发武陵古镇
近日，张家界市武陵源区与重庆同元投资(集团)有限公司签约，投资60亿元，共同开发“武陵古镇”项目。重庆同元投资(集团)有限公司是全国大型人文古镇、人文老街综合开发建设运营服务集成商，已成功开发云南楚雄彝人古镇、重庆长寿菩提古镇、常德桃花源古镇等文化旅游综合体，是名副其实的“古镇缔造专家”。“武陵古镇”选址武陵源黄龙洞和宝峰湖两个国家5A级景区间，内有白虎堂、一线天两大待开发的自然景区。开发“武陵古镇”项目，对弘扬张家界本土文化、丰富旅游产品、延伸产业链条、提升旅游消费和国际化水平具有重要意义，将填补张家界国际旅游休闲度假区空白，成为张家界旅游新亮点。
张家界建设国际山水生态旅游城市
2013年7月，“提质张家界打造升级版”战略和“1656”行动启动，建设与绝美风景相匹配的一流城市成第一要务。城变帷幕从此拉开。“城市建设滞后是旅游业的第一短板和最大潜力，发展的紧迫感、历史的责任感，使我们不敢有丝毫的懈怠。”3月22日，接受记者采访的张家界市委书记杨光荣一语道出城变初衷。谋变凡事谋定而后动。20多年前，张家界由贫困小县城建市，基础差，底子薄。经过多年奋斗有了可喜发展，旅游城市雏形日渐清晰。“以五大发展理念，打造宜居宜游宜业的国际山水生态旅游城市。”市委书记杨光荣坚定地说，作为湖南的旅游龙头和迎宾的客厅，必须用国际化的视野来规划城市，用国际化的标准来建设城市，用国际化的规则来管
湖南武陵源因地制宜发展旅游地产
12月23日，笔者自刚刚落幕的武陵源区政协五届四次会议获悉，针对发展旅游地产面临的政策机遇，武陵源区直政协第二联络组的委员们通过调研，提出武陵源要抓住时机，因地制宜发展旅游地产。委员们认为：张家界是全国旅游综合改革试点城市，国家对发展旅游业的重视和安排，不仅有利于促进武陵源区旅游业发展，也是武陵源区发展旅游地产的大好时机。张家界市政府在去年9月适时出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确提出：“引导和鼓励房地产开发市场主体根据市场需求调整产品结构、调整户型结构，可将普通住宅开发项目调整为非住宅开发项目，按市场需求调整商品房户室户型。对整栋已开发但未售的住宅房屋，开发市场主体可以
最吸金十大景区旅游地产值得买
刚刚过去的“十一”黄金周，大家买买买，到底有多猛：根据证券时报报告，在不含购物的情况下，黄金周国内长线游人均支出为2300元，同比增长了11.2%；国内短线游人均支出340元，同比增长了9.1%。就各省旅游收入而言，山东，排名第一，力压各省，以总收入392亿成为此次国庆节的最大受益者。别问为什么，估计是大虾的功劳。四川，排名第二，总收入约316亿元，比第一名还是少了近76亿元啊。如同经济学家陶冬所言：中国经济的增长方式正在从投资拉动，转为消费拉动。国民的消费欲望从未如此强烈，“十一”黄金周期间，人们强烈的旅游消费欲望，已经成为这个产业即将崛起做大的预兆。特别是“带薪休假制度”和“国民旅游休闲计
武陵源区天子山镇精心打造特色旅游风情小镇
“集镇干净整洁，民俗化氛围很浓，具有浓郁的民族特色！”9月10日，来自重庆的李先生一行在武陵源区核心景区天子山门票站前竖起了大拇指。“土家民俗特色”与天子山万千峰林交相辉映，相得益彰，已经成为吸引游人驻足游览、观光休闲的又一“新景”。每年通过天子山门票站进入景区的游客高达20万人次以上。天子山镇位于武陵源区西北部，辖5个村(居)民委员会，人口4794人，居住人口主要为土家族、白族。辖区总面积56平方公里，风景区内的石英砂岩峰林景观宏伟壮观，形成天子山镇天然绿色屏障，自然村落形成的田园风光独具特色。其中核心景区面积36平方公里，拥有御笔峰、西海石林、神兵聚会、神堂湾等特级景源4处，将军岩等一级景
湖南首家世界级文化生态休闲度假酒店张家界开业
4月16日，湖南省第一家世界级文化生态休闲度假酒店“张家界禾田居度假酒店”开门纳客。 该酒店位于著名旅游胜地张家界，毗邻张家界大峡谷景区和黄龙洞景区，土家吊脚楼和苗族建筑风格的别墅群散落在峡谷、清溪、森林、茶园、山地之间。按照区域和建筑风格，酒店分别以金寨、木寨、水寨、火寨、土寨命名，体现中国传统的五行理念。在相对独立的特色别墅建筑群体中，巧妙地运用了湘西土家族、苗族等民族的文化元素和符号，彰显民族特色。 据悉，这家2013年开始试营业的酒店，先后荣获了“2013年亚洲酒店业金橄榄奖——十大最具民族文化特色酒店”、“第14届中国饭店金马奖——最佳度假酒店”，“旅行者TOP100——
旅游地产如何接力文化支撑
高层对话 东莞丰泰建设房地产有限公司副总经理 雷玉萍 地块选择为偶然，区域是必然 记者：丰泰这些年在固守本土地位的同时，已将触角深入了珠三角和全国各地，可能是莞派地产版图扩张最大的。 雷玉萍：丰泰立足广东，布局全国取得了跨越式发展，除东莞区域全部按计划完成开发和销售目标外，广州、昆明、内蒙古等全国所有项目均进入良性运转。在企业扩张过程中，矩阵式管理模式也在实践的检验中不断成熟。 记者：对选择进入的城市和区域是如何考虑的？ 雷玉萍：地块的选择有一定的偶然性，不是我们可以控制。但区域的选择是必然性的。所以说房地产企业走出去首先是考虑城市进入性，首先是区域的布阵，哪些城市作为战略城市的一
2014旅游地产开发模式走向理性
20年来，中国旅游地产开发伴随着城市化高速发展，但由于受到资金、土地、融资渠道等方面的制约，旅游地产的短周期“商品化”开发长期成为主流，“物业销售”成为这一过程的集中体现。然而，配套、管理等原因导致了“低效使用”和“低流动性”，物业资产价值和交易无法再次实现。在新的市场形势下，旅游地产开发模式转变势不可挡，未来“资产化”开发趋势将成为必然。 “魔咒”之下的“理性”选择 中国旅游地产开发受到诸多限制，金融环境简直可以说是挥之不
环境与空气引领“后度假时代”
放眼望梯田，闲步逛小街 虽说自由行可以随心所欲，但跟团游的确相对省钱。上海华燕房产市场总监王芳春节回武汉老家探望父母后，便在春秋旅行网上预订了3月初去桂林的线路。 春秋国旅国内部经理吴红告诉记者，元宵节过后，机票价纷纷“跳水”。原先机票最多只能打9折的热门目的地，2月底及3月初的机票最多低至两折，整条行程的价格随之回落许多。选择这段旅游淡季出行，性价比之高，不言而喻。 广西的自然风光是一大亮点，各民族的风俗民情亦令人向往。春节期间，春秋国旅一条桂林、漓江、阳朔的常规线路游价4300元，而3月初出发的桂林、漓江、龙脊梯田油菜花海、阳朔双飞4日深度游，网上预订的价格为
旅游地产如何打好特色牌
旅游地产的核心在于旅游产品，针对不同的客群、地域、资源而产生了丰富多样的旅游产品模式，如同沙场上的不同兵器，各有所长。滨水海景、主题乐园、度假酒店、文化古镇、主题秀场、温泉、滑雪、高尔夫…… 目前国内的旅游地产可分为四大类型——主题游乐型，景点依托型，度假酒店型，以及文旅小镇型。每一类“兵刃”，都不是刻板的存在，而是包罗乾坤变化的有机体系，运用之妙，存乎一心。对于有志于旅游地产的开发商和投资者而言，完全没有必要贪多务全，将其中一种模式修炼到极致，已足以成为扬名立万甚至开宗立派的一代宗师了。 本期《旅游地产兵器谱》专
张家界打造“没有门票的户外天堂”
继10月底，张家界市首部户外旅游宣传片公开放映后，户外项目投资者们嗅到了商机。这与张家界市规划的户外旅游大发展战略一拍即合。“张家界处处都是美景，我们有义务让它们呈现在游客面前。”张家界市委常委、副市长程丹峰说。 “张家界户外旅游的春天来了” 张家界武陵源风景区，以美丽的石英砂岩峰林地貌为世人熟知。但很多游客并不知道，在武陵源外的桑植、慈利等地，还有着更为广袤、原始的茂密丛林和奇特风光。 今年9月，由张家界市牵头，一支由法国户外运动专家、国内高山运动教练、张家界市蓝天救援队和户外俱乐部领队等组成的户外休闲旅游资源调查工作组，经过20天，800余人次的调查工作，形成了《张家界市重点户外旅游
张家界挖掘户外游资源 深度开发户外休闲旅游产品
曾在张家界武陵源宝峰湖成功徒手攀爬50米多高水上绝壁的亚洲“蜘蛛人”李童星今日在接受笔者采访时表示：张家界不仅有世界自然遗产的张家界地貌美景，还有众多的一流户外旅游资源，开发利用户外休闲旅游产品今后将成为助力张家界旅游发展新的增长极。 户外休闲旅游是将旅游与户外运动相结合，崇尚环保，注重体验和感受，目前已成为国际上非常流行的旅游消费方式。在国内的云南丽江、广西阳朔等地，户外休闲旅游较为成功的开发和利用为当地的旅游经济发展注入了强劲的活力。为适应张家界旅游转型提质升级的需要，进一步丰富旅游产品和内涵，带动新旅游业态的发展，今年9月，张家界市专门成立了户外休闲旅游资源调查
国内最大航空旅游项目落户张家界
从深圳金赛银基金管理有限公司获悉，金赛银基金牵手张家界桑植寰宇旅游开发有限公司，筹建张家界直升机场空中旅游项目，将由此打造占地近30万平米、国内基础配套最完善、规模最大的现代直升机旅游项目。 随着国家对低空空域的逐步开放，旅游市场对直升机旅游产品的需求呈现日益增长的需求，而张家界作为国际知名的旅游胜地，又存在道路崎岖、景点分散、距大城市周边其他景区较远的特点，这就在很大程度上契合了发展直升机航空旅游的契机。为此，深圳金赛银基金经过深入调研及充分论证张家界旅游市场的特点及直升机航空旅游在中国的发展前景之后，决定投资一期工程投资十亿元人民币在张家界开发目前中国最大的直升机航空旅游项目。 据了解
国内最大航空旅游项目落户张家界
记者15日从深圳金赛银基金管理有限公司获悉，金赛银基金牵手张家界桑植寰宇旅游开发有限公司，筹建的张家界直升机场空中旅游项目，将由此打造占地近30万平米、国内基础配套最完善、规模最大的现代直升机旅游项目。 随着国家对低空空域 相关公司股票走势 张家界 7.10-0.30-4.05%的逐步开放，旅游市场对直升机旅游产品的需求呈现日益增长的需求，而张家界作为国际知名的旅游胜地，又存在道路崎岖、景点分散、距大城市周边其他景区较远的特点，这就在很大程度上契合了发展直升机航空旅游的契机。为此，深圳金赛银基金经过深入调研及充分论证张家界旅游市场的特点及直升机航空旅游在中国的发展前景之后，决定投资一期工程
刘开皓：围绕旅游做活深度开发
张家界新闻网10月25日讯（记者 宁惠）“我是2008年在桑植开发矿产资源时与张家界结缘的，到现在已有5个年头，这几年我发现张家界无论是从政策方面还是服务方面对我们 外来投资商都很重视。”近日，浙江晟昊集团副总裁、张家界晟昊置业有限公司总经理刘开皓接受记者采访时如是说。 晟昊集团以前主要以旅游地产开发为主，后经国家工商总局批准，成为一家无区域综合型集团公司。在十余年的发展中，从浙江到北京，从江苏到江西，从安徽到湖南，晟昊集团已成为一家以房地产开发为龙头，以通信科技、矿业资源为两翼的多元化产业投资集团公司。 “如果在一个风景优美的地方只是建一栋或
新华联200亿布局湖南旅游地产
一个月，两个百亿投资项目，新华联布局湖南旅游动作频频，引起业界侧目。 一个月前，新华联与长沙望城区签署了100亿元的“铜官窑”开发项目意向书。9月5日晚间，新华联又发布公告称，董事会已审议通过位于株洲炎陵的神农谷项目，预计投资金额达100亿。坊间，新华联秘密洽谈长沙另一旅游项目的消息也在流传。 业内分析，湖南政府目前推行的旅游强省政策和湖南丰厚的旅游资源，是吸引新华联的重要原因。不过，也有分析称，新华联近期公布的投资规模接近500亿，或存在资金链考验。本报记者吕琳瑗 长沙报道 9月5日晚间的一则公告，让新华联对湖南旅游项目的兴趣昭然可见。 新华联公告显示，公司拟
胡伯俊：打造张家界品质旅游地产
今天是中国·张家界首届旅游地产博览会暨第五届房交会最后一天。上午，张家界市委书记胡伯俊率相关部门负责人来到房交会现场调研。胡伯俊要求，要深入贯彻市第六次党代会精神，总结以往做法，借鉴先进经验，不断创新，打造张家界品质旅游地产，为“十二五”建设开好头，起好步。 胡伯俊一行先后来到了各企业展点和桑植、慈利展区，详细询问了楼盘及店面销售情况。随后与各职能部门负责人及企业代表举行座谈，并听取了房交会组委会工作情况汇报。 房交会10月28日开幕，为期4天，共吸引了57家企业参会。与以往不同的是本届房交会不仅好看而且好玩，除了有2011年“张家界旅游地
刘开皓先生宣读张家界旅游地产共同发展公约
张家界旅游地产共同发展公约 在城市建设和旅游发展迈向世界精品行列的新阶段，作为全国首批旅游综合改革试点城市的张家界，迎来了前所未有的机遇和挑战。在新形势下，为促进我市的房地产业健康可持续发展，在旅游地产博览会召开之际，我们倡导全市的房地产开发企业达成共识，共同信守《张家界旅游地产共同发展公约》。优势互补、共创双赢，携手并进，打造张家界特色的旅游地产品牌。《发展公约》内容如下： 一、树立共同的企业愿景。各房地产开发企业要站在全局和战略的高度，充分认识张家界旅游地产开发的重要性。紧紧围绕打造张家界旅游地产的共同目标，加强旅游与地产的互动，不断推动旅游与地产的融合发展，将打造张家界旅游地产作为共
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