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塞浦路斯经济重回高位 购房移民贡献大

2018-02-05 15:21:02发布者:网络

人民相对富足,人均国内生产总值高于欧盟平均数。而在塞浦路斯经济由低走高的这段时期,塞浦路斯买房移民的贡献占据了一定比例。

现今塞浦路斯较快的经济增长、稳步下降的失业率和繁荣发展的商业,使得塞浦路斯移民进入了乐观和信心时期。人民相对富足,人均国内生产总值高于欧盟平均数。而在塞浦路斯经济由低走高的这段时期,塞浦路斯买房移民的贡献占据了一定比例。塞浦路斯与40多个国家签订避免双重征税条约,也因作为欧元区的一员而没有实施外汇限制。因此,吸引了众多投资者买房移民塞浦路斯。

回顾过去,2011年塞浦路斯主权债务评级被国际评级机构降级,金融危机开始发酵,经济进入下行区间。2012年塞浦路斯不得不寻求欧洲稳定机制支持。同年年底,塞浦路斯与欧盟及国际债权人签署协议,为换取救助贷款而承诺实施艰难的紧缩措施,包括减薪、增税和私有化等。2013年春季,塞浦路斯危机达到顶峰,受希腊主权债务危机影响的塞银行业遭受重创,不得不将10万欧元以上未保险储户存款进行“减记”,并实施资本管制。

塞浦路斯经济由低走高,其中有三个因素发挥了关键作用。第一是政治共识,国内各政党共同支持本国政府与“三驾马车”签署求助协议。第二是在履行国际债权人要求义务的同时,塞浦路斯主导了自身经济改革,并坚定地推动执行。在8次救助审议中,塞浦路斯均如期完成任务。其中,财政部长哈里斯·乔治亚迪斯对于推进救助计划也有很大贡献。第三个关键因素是实施了一系列恢复经济发展的有力措施,包括于2013年立法鼓励建筑业发展,免除购置房产的资本增值税;另外,塞浦路斯为了积极推动国家经济复苏,吸引外资,塞浦路斯政府想到了吸引投资移民的办法,推出了移民和永居投资计划,也被称作“黄金签证”计划。相比其他国家移民,塞浦路斯的移民和永久居民政策最突出的特点就是快捷和便宜。同时,塞浦路斯政府也顶住了债权人希望政府提高企业所得税的压力,更强调减少支出,实施结构性改革,这成为塞浦路斯吸引投资人移民塞浦路斯的关键所在。

塞浦路斯土地与调查部门表示,今年八月份,塞浦路斯的海外购房者数量与去年同期相比上涨了34%。该部门指出,这是由于政府按照投资价值为投资者提供了塞浦路斯护照或签证项目。

另据英国《卫报》消息,塞浦路斯已经颁发超过400本塞浦路斯(欧盟)护照给投资者,筹集到超过40亿欧元,作为政府citizenship-by-investment计划的一部分,允许投资者通过在塞浦路斯投资200万欧元来获得塞浦路斯护照。

塞浦路斯的房产是永久产权,没有遗产税。很多投资者已经把塞浦路斯视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。近年来,随着塞浦路斯旅游业的蓬勃发展,带动其经济快速发展,房价租金也随之“水涨船高”,未来预计会有更大幅度的增长,房产投资将迎高峰。



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