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西班牙房产成为中国人投资新选择

2018-07-23 09:28:38发布者:网络

中国投资者在西班牙购房以移民、房产投资、度假旅游为主要目的。

统计数据显示,2015年外国人在西班牙购买房屋的数量创2007年以来新高,总计有48000套住宅被国际买家买走。

西班牙住房登记部门统计,2015年来西班牙买房的外国人中,英国人买走了48000套房屋中的21%,约10000套,主要以投资或旅游度假为目的。紧接着是法国人、德国人和瑞士人,分别买走了约6%至7%的房屋,中国人位列第五,买走了4%,约1920套房屋。

2016年前三个月的房屋销售数据显示,西班牙全国共售出10万套住宅,其中外国人买房占总量的13.36%,中国人占总量0.53%,共530套,位列第七。

通过以上一系列数据可以看出,中国人对西班牙房产的投资呈现上涨的情况。中国投资者在西班牙购房以移民、房产投资、度假旅游为主要目的。专家指出,根据欧洲和西班牙房产的特性和优势,中国人对西班牙房产的投资会表现出持续上涨。

西班牙是一个可以通过买房移民的国家,在西班牙购买50万欧及以上的房产(类型不限),就可以移民西班牙。西班牙买房移民的优势表现在:

1.房产投资,升值潜力巨大

2.永久产权,世代相传

3.一人申请,全家受益

4.易申请,办理周期短

这些优势都是吸引中国投资人在西班牙买房的因素,获得西班牙国家的护照,免签国家达到170多个。而作为以投资为主,移民为辅的选择,投资西班牙房地产,在增值保值的同时,出租的收益率高达5%-7%。

外国人购买的住宅主要集中在安达卢西亚、加泰罗尼亚、马德里自治区和瓦伦西亚自治区。这些地区属于主要城市,消费能力强,游客数量庞大,每年的度假人群为这些自治区的房产价值提供了有力的保障。



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