金地新乐里总价315-390万，面积91-98㎡，均价3.55万，车墩楼盘金地新乐里官网

金地新乐里售楼处电话：400-763-1618转63658（温馨提示：看房请提前电话预约）
金地新乐里清盘中
小火车三站上海南站，六站徐家汇
低首付，近轨交准现房，五大新城板块 
水岸宜居社区，低容积率低密度
总价315-390万，建面91-98㎡（小高层） 
有轨电车：T1线、T3线（规划中），接驳新城繁华
双轨交：金山铁路、23号线（规划中）
项目名称：金地新乐里
开发商：金地集团
建筑风格：褐石
产权性质及年限；住宅-70年
户型及面积
高层：建面91㎡（3-2-1)
高层：建面98㎡（3-2-2）
均价：3.55万
准装修（中央空调＋地暖）/毛坯
得房率约：74%-83%
绿化率：35%，金地新乐里售楼处电话：400-763-1618转63658（温馨提示：看房请提前电话预约）

容积率：1.4-1.6
物业费高层：3.5元/㎡/月
叠加：4.5元/㎡/月
总层高：小高层13F；
叠加：5F
单层层高：小高层2.95m
总栋数：小高层16栋+叠加18栋+保障房1栋
总户数：1313户
梯户比：1梯2户
拿地时间：2021年6月
交付时间：2024年6月
车位配比1  :  1.1   （地上+地下）金地新乐里售楼处电话：400-763-1618转63658（温馨提示：看房请提前电话预约）
2小区鸟瞰图
3周边配套
交通配套
松江新城有轨电车：T1线、T3线（规划中），接驳新城繁华
双轨交汇：金山铁路、23号线（规划中），三站上海南、六站徐家汇
高速环伺：沈海高速、申嘉湖高速、G60沪昆高速
商业配套
直线距离2km内——金地·方邻、乐尚天地、影视乐园；(以上数据均来源于百度地图) 直线距离20km内——马桥商圈、莘庄商圈、老闵行商圈、徐汇商圈(以上数据均来源于百度地图)金地新乐里售楼处电话：400-763-1618转63658（温馨提示：看房请提前电话预约）
教育配套
直线距离500m内——车墩学校-世外托管；(以上数据均来源于百度地图)
直线距离1km内——车墩幼儿园；(以上数据均来源于百度地图)
直线距离3km内——打铁桥小学、联庄小学(以上数据均来源于百度地图)医疗配套
直线距离500m内——车墩镇社区卫生服务中心、三甲医院（规划中）(以上数据均来源于百度地图)金地新乐里售楼处电话：400-763-1618转63658（温馨提示：看房请提前电话预约）
休闲
直线距离500m内——人口文化广场、上海车墩影视基地；(以上数据均来源于百度地图)
直线距离1km内——上海高尔夫乡村俱乐部；(以上数据均来源于百度地图) 直线距离3km+——松林会馆、松南郊野公园。(以上数据均来源于百度地图)
4项目价值
热势之选的城市剧场，价值高地
松江新城作为上海之根、文脉之源，GDP超千亿级的新城，稳座上海五大新城前列；深受国家政策驱动，占据长三角G60科创走廊发展主轴上，以超千亿GDP，稳座上海五大新城前列。 根据2021年上海“十四五”规划五大新城建设中，车墩划入“松江新城”范围内，属于经济技术开发东区；而根据车墩镇（2019-2035年）规划，届时将以“国家重点镇”和“中国特色镇”两顶国家“帽子”，全面导入高端人才，引领板块发展价值和产业升级。G60科创走廊总体空间布局规划图
松江新城范围规划图
被低估的城市剧场，价格洼地
上海有五大新城，而五大新城之一的松江新城再现上海之根的辉煌，稳居榜首。且对标同区域板块，车墩快速接驳主城，同时坐享新城红利，具备较高的性价比，成为上海最被低估的价格洼地。金地新乐里售楼处电话：400-763-1618转63658（温馨提示：看房请提前电话预约）
有温度的城市剧场，时代信仰
金地·新乐里传续百年褐石的时代精神信仰，成就至红为褐的情节，以低密滨水社区13层小高层与5层叠墅，致敬人居新范本，将上海城市底色渲染，铸造一个让居者展示自我、参与共建、同时无比温暖的城市剧场。还原经典的城市剧场，灵感想象
园林的风尚，是爱丽丝的遐想，以影视剧爱丽丝漫游仙境为概念蓝本，还原经典场景，上演一幕充满童趣的奇幻园林。理想诗意的城市剧场，人生主场
纯粹小高层：低密奢适的建筑，犒赏奋斗的人生
舒适超级面宽，居所融入自然生活，观童梦星移
科学合理布局，方寸之间，尽享舒适生活
丰盈叠墅：天地院落的丰富，为生活改善加分
剧场级奢阔大面宽，墅居的沉浸体验，让四季带入生活
庭与厅的适居体验，融入家庭的宽幕生活金地集团的上海传奇，千亿房企
金地33载，秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，30余年来为客户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品：褐石、名仕、风華、未来、格林、世家、社区商业、峯汇、峯范、至尚等10大系列产品，与各类主流客户群体的自我价值及生活形态高度契合，并以[HOME ]、 [360°健康家]、 [五心精装家] 、[Life智享家] 等研发成果及应用，全方位关注人本生活。
截止2021年6月30日，金地集团总资产约4421亿元人民币，归属于股东净资产约558亿元人民币，连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。 2021年1-6月全口径金额、房企操盘面积，金地集团上海公司冠列双榜首。（数据来源：克尔瑞研究机构）
金地深耕松江数十载，造就金地双都汇，都会艺境，桂语云溪，金地都会C区，金地JIMU，金地艺境，金地玺湾，金地自在城，金地丰盛道九子。金地新乐里售楼处电话：400-763-1618转63658（温馨提示：看房请提前电话预约）5户型鉴赏
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