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澳大利亚海外房地产投资激增

2019-10-09 09:07:25来源:网络

澳大利亚投资者在离岸市场上重新评估投资组合时出售了超过23亿澳元的资产。

    房地产投资流公司(Real Estate Investment Flows)的一份新报告称,去年澳大利亚的外国房地产投资者在该国购买了价值近31亿澳元的商业地产,是前一年的数字(2009年为12亿澳元)的三倍。
    去年,澳大利亚总共有24.3%的商业房地产交易涉及外国投资者,这是20多年来最大的比例。去年,澳大利亚商业房地产交易总额达到127亿澳元。

    房地产顾问公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)表示,报告显示,澳元当前的强势并没有推迟投资者的投资。
    该报告还强调了新闻,即澳大利亚投资者在离岸市场上重新评估投资组合时出售了超过23亿澳元的资产。
    “目前,我们看到买方行为趋势已恢复到1990年代初期的状态。那时我们经历了经济衰退,这意味着国内机构和离岸投资者变得更加重要。看起来这就是现在正在发生的事情,”仲量联行澳大利亚分社的戴维·里斯说。
    “过去几年以来,我们经历了自那时以来最大的市场低迷,资本价值发生了重大变化。当市场趋紧时,房地产投资,特别是商业投资,总是变得更加活跃。”
    里斯继续解释说,澳大利亚的房地产市场如此透明,监管得当的事实证明对外国买家特别有吸引力。该国靠近亚洲是另一个优势。
    “我们可以辩称美元坚挺是由于我们的经济强劲。尽管有人可能说这会阻止人们进行投资,但离岸买家似乎并没有购买。”



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