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上半年中东房地产海外投资增长60%

2019-10-09 09:12:44来源:网络

在前六个月中,中东地区房地产的对外投资激增,达到89亿美元,比去年同期增长62%。

     领先的房地产顾问第一太平戴维斯(Savills)表示,中东对全球房地产的投资增长速度快于其他任何地区。
    房地产专家表示,在前六个月中,中东地区房地产的对外投资激增,达到89亿美元,比去年同期增长62%。为期三天的大型房地产开发展览会和会议在迪拜举行。
    随着资本跨界流动,伦敦历来是全球投资者最青睐的城市,它热衷于利用货币汇率。
    第一太平戴维斯(Savills)指出,今天对伦敦市中心黄金地段的房地产进行价值500万英镑(合620万美元)的投资,实际上将比五年前减少40%(税前)的成本。英国是最受资本欢迎的国家,其次是德国。
    中东地区首席执行官史蒂文·摩根(Steven Morgan)表示:“中东投资者越来越倾向于将全球房地产资产作为长期投资。这种兴趣已转化为跨境交易的急剧增加,尤其是进入北欧和北美洲等成熟的全球目的地美国。”
    “伦敦引领着跨境房地产投资的道路。我们的研究表明,伦敦是世界上第三大弹性城市,因此,尽管英国退欧无疑存在一定的动荡,但英国首都作为全球商业中心的潜在优势意味着它将继续保持强大。”摩根说。
    “伦敦市中心的主要黄金平均价格比五年前低了约20%,再加上当前的美元兑英镑汇率,中东投资者已经开始利用非常有利的条件,以期实现中长期基本面。伦敦市场,”他补充说。
    第一太平戴维斯(Savills)预测,在英国退欧之后,伦敦的主要住宅物业价值将恢复,并可能在未来五年内增长12.4%。
    英国国内生产总值将稳步增长,在2019年至2029年间将增长27%。伦敦将是主要受益者之一,因为伦敦约占英国全部经济产出的四分之一。
    全球主要公司受到激励,希望在英国首都落户,谷歌向新的国王十字总部投入了10亿英镑的投资,到2020年将创造3,000个工作岗位,苹果将再创造1400个工作岗位,以填补其在巴特西的新世界级枢纽电站总部。
    第一太平戴维斯说,全球跨境房地产投资的主要城市是:伦敦,纽约,巴黎,香港和阿姆斯特丹。



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