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希腊单一物业税账单或将增长

2019-12-06 11:10:51发布者:网络

新版税法内容对希腊房产客观价值的计算方式进行重大改革,将楼龄、楼层以及商业因素等情况考虑在内进行综合客观评定。

    据希腊媒体报道,豪华物业的业主将会看到他们的单一物业税(ENFIA)账单有所增长,因为政府将引入与建筑质量相关的标准,而这将是决定每一个物业税率的参数之一,被称为“客观价值”。
    因此,即使在同一条街上,豪华物业的客观价值要高于同一时期的普通建筑。
    同时,一个办公室的客观价值的参数之一是由是否有盥洗室决定。这是因为雅典市中心的大多数旧办公室在同一层上会共用一个或两个厕所。显然没有厕所的办公室,其客观价值要低得多。
    房地产市场认为这种发展是非常积极的,类似于法国的规则,豪华房和普通房应该有所区别。
    值得注意的是,希腊新税法初稿在公众咨询并进行修改后,已于上月由财政部提交到议会,预计将在本月投票通过。新版税法内容对希腊房产客观价值的计算方式进行重大改革,将楼龄、楼层以及商业因素等情况考虑在内进行综合客观评定。希腊政府将在明年5月对房产客观价值以及区域估值进行测试,预期的结果是能够进一步减少“单一物业税”。



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