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悉尼CBD房屋空置率创纪录

2020-05-20 12:06:04发布者:网络

4月悉尼CBD的空置率达到创纪录的13.8%,比3月份5.7%的空置率高出一倍多。

  今年4月,悉尼和布里斯班CBD的房屋空置率飙升至历史最高水平,随着学生和工人离开市中心,悉尼CBD七分之一的公寓空置。
  据《澳洲金融评论报》报道,SQM Research的最新数据显示,4月悉尼CBD的空置率达到创纪录的13.8%,比3月份5.7%的空置率高出一倍多。布里斯班CBD的空置率也升至11.3%的历史最高水平,也是上个月的两倍多,超过了2018年12月的9.5%,当时市场供应严重过剩。在墨尔本CBD,未出租房屋的比例攀升至7.6%,略低于2010年12月空置率达到8.2%的峰值。然而,在公寓密集的Southbank,租房空置率飙升至13%,为该地区的新高。
  其他州府城市的空置率也大幅上升,阿德莱德CBD空置率升至6.6%,珀斯升至5.8%,堪培拉升至4.6%,达尔文升至5.3%,霍巴特升至2.5%。SQM Research主管Louis Christopher表示,尽管4月空置率全面上升,但CBD受到的冲击最大。他说:“我很惊讶地看到,CBD空置率大幅增加。我知道会很糟糕,但没想到会有这么糟糕。”“我认为,国际移民冻结导致的需求低迷、学生人数下降以及冲击市场的短租房数量上涨,这些因素共同造成了这种激增。”“我们也意识到,在中央商务区,临时工和白领都有大量失业,因此一些租房者被迫搬出去或与其他人合住。”Ray White悉尼CBD住宅物业主管Michael Lowdon表示,失业加剧了空置率上升。



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