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「白沟产业新城」地标建筑-京雄世贸港

2020-07-01 11:42:21发布者:驰讯科技

隆基泰和京雄世贸港24小时咨询热线:13780529325




【环京邻雄-京雄世贸港U创领秀城】
可居住可注册公司
重要区位:距雄安核心启动区12.5公里
全款三十万一套
可按揭
首付20万,月供1500!
大型高端商业社区,占据白沟主城区中心位
白沟第一商业大盘
环京,环雄安经济聚集点
紧邻雄安四座高铁站,荣乌高速,荣乌高速雄安新区出口
【基本信息】:全部小户型小面积
【项目名称】:京雄世贸港U创领秀城
【项目位置】:东一环路与北一环交叉口
【产品类型】:商业公寓/底商
【付款情况】:首付5成/全款/全款分期
【交房时间】:2021年11月
【每层层高】:3.15米
【证件情况】:五证齐全
【项目均价】:7000~9500
【建筑面积】:340939㎡
【推售面积】:40-100㎡
【项目卖点】
户型解读:卧室明窗,演绎明朗生活。
现代名厨,生活味道精心调制。 卫生间干湿分离,小空间,大舒适。
为满足雄安新区常住人口长久居住及投资的需求,雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的首选。而白沟地处雄县、容城交界,距离新区核心启动区荣城县大王镇直线距离仅 15 公里,未来白沟依托其商贸产业集聚优势及便利的进出口条件,形成新的电子商贸中心,是未来高科技创新产品的国际贸易中心,预计至 2020 年底,白沟将吸纳雄安新区置业需求约 43260 套;至 2022 年底,白沟吸纳雄安新区置业需求约 88438 套。鉴于目前白沟商品房市场住宅限购限贷政策严格,大部分雄安外溢人口并不具备购房资格,同时由于公寓类产品低首付低总价,投资收益高的产品特性更符合当代人的购房需求,未来公寓租售市场将成为房地产市场的主流。
项目楼体外观为玻璃幕墙加石材,内部电梯为通力电梯,每层7部电梯,34户,保证安全的同时,减少等待时间,提高效率;采暖方式为地暖,市政集中供暖,共30层,层高3.15米,每层电梯处配有购物区,保证居住生活的便利性。京雄世贸港创意谷项目的在售主打产品就是商住两用的公寓,五证齐全,高端配套高端物业服务,而且咱们的产品面积适中,40-100平米,主力户型面积40-50平米,投资门槛超低,也可以注册公司,作为办公场所。好租好卖,户型百变,灵活性强,总价低,投资成本少,房价升值快,非常受现在市场客群的欢迎。由于面积小,百变空间,灵活性强,非常受现在年轻人和投资客的欢迎。而且总价低,投资成本少,可做为单独办公区注册。详细分析户型优势,北向价格优惠,南向采光好,两居双侧采光,空间利用率高。
2018年4月21日《河北雄安新区规划纲要》出台,吹响了雄安新区建设的集结号,很快就掀起了百家龙头企业入驻、数千亿银行授信的建设热潮。
与此相呼应,作为雄安建设“承接区”的白沟,近日也推出新版规划。极具震撼的是,占地1000亩以“京雄世贸港”命名的建筑群,在距离雄安北15公里的区域,正拔地而起。
京雄世贸港被誉为“京南·雄北CBD”,以服务雄安新区高新高端产业发展需要,承接高端人群创业与安居的外溢需求,成为新区面向世界的核心窗口。
白沟承接区项目落地,雄北CBD横空出世,毫无疑问,京雄世贸港将大雄安区域的的建设水准,提升到了全新的高度,成为新地标和产业发展的新引擎。
作为“国家大事千年大计”,雄安新区将承接北京非首都功能疏解,突出创新特色,发挥引领带动作用,成为新时代创新驱动的城市典范。
为此,雄安起步区建设将吸取以往“大城市病”的教训,规划形成“一主、五辅、多节点”的新区城乡空间布局。
我们分析过,白沟作为雄安最重要的门户节点,以承接区的姿态,全面服务新区建设。
从公布的雄安新区规划纲看,白沟的交通与生态已经全面纳入雄安城市体系,形成“起步区+承接区”的“双子星”式的融合发展态势。这是规划对旧有行政体系割裂区域一体化发展的最大突破。
特别关注的交通方面,雄安境内荣乌高速的北移,彻底将白沟圈入雄安势力范围,楼市资本论一直倡导的“雄白一体化”路径更加清晰。
基于对形势发展的判断,与雄安新区的启动相呼应,白沟新城建设方隆基泰和顺势推出了自己的新城建设规划。其主旨是:承接雄安、服务雄安;统一规划、统一建设、统一运营;高起点、高标准打造与雄安新区相匹配的智慧新城。
新版规划将智慧科技理念贯穿于城市建设之中,描画出一幅“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美、人民宜居宜业”的宏伟蓝图。
而且最为抓眼球的就是,在白沟新城7.2平方公里的核心区内,京雄世贸港建筑群横空出世,以雄安北CBD的姿态,让人眼前一亮。
这个巨型项目的大手笔,让目前大雄安区域的城市建设规划与服务质量,提升了3年以上。项目处于“京雄产业带”的战略前沿地区,是雄安吸纳全球资源的战略要地。
尤其是,对于目前已经落户雄安的央企与上市公司,吸引力无疑是巨大的。
只要服务好雄安,白沟的路子就是对的。
新版规划将智慧科技理念贯穿于城市建设之中,描画出一幅“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美、人民宜居宜业”的宏伟蓝图。
而且最为抓眼球的就是,在白沟新城7.2平方公里的核心区内,京雄世贸港建筑群横空出世,以雄安北CBD的姿态,让人眼前一亮。
这个巨型项目的大手笔,让目前大雄安区域的城市建设规划与服务质量,提升了3年以上。项目处于“京雄产业带”的战略前沿地区,是雄安吸纳全球资源的战略要地。
京雄世贸港建筑群磅礴,五大组团拉开城市骨架
未来雄安新区将建立以高端服务业、高新产业为主的全新产业体系。
京雄世贸港作为未来的雄北CBD,规划占地1000亩,未来能容纳10万人办公与居住。
京雄世贸港的使命,便是对标雄安新区,把握门户机遇,发挥区域优势,承载雄安新区高新技术企业落户办公,以及高端人才集聚、创业、安居、营商等诸多功能。
京雄世贸港鸟瞰
京雄世贸港集合了特色会展、酒店文化、文化创新、设计创意、数字贸易、时尚娱乐六大功能板块;以及特色会展、大创意、科技创新、数字商务四大产业集群。
具体承担这些功能板块和产业集群的,最终形成五大建筑组团。
一期京雄世贸港
用地面积 8.2公顷,总建筑面积 392041.07 平方米
雄北休闲商务区CBD,创意办公总部基地,配以人性化服务支持,重塑城市标签,激活区域价值,打造创新青年与城市共成长的活力之城。
建筑组团二:五星级酒店
用地面积:2.0公顷,建筑面积4.2万平方米
与全球顶级酒店合作,是目前大雄安区域内,接待水平最高的酒店,成为全球资源,进入雄安新区的世界级门户。
建筑组团三:艺术天街
用地面积:10.2公顷,建筑面积18万平方米
雄安北的时尚特区,一个充满梦幻想象和科技活力的全天候创新中心。
建筑组团四:文化客厅
用地面积:4.5公顷,建筑面积5.2万平方米。
一个激发创意、聚集精英、创造财富与机遇的创新天堂。
建筑组团五:冀商文化会馆
用地面积:1.6公顷,建筑面积1.5万平方米。
承载历史文化底蕴,展现白沟商脉传承,助力发展创意产业。
五大核心建筑组团,形成京雄世贸港CBD的大国风范,与雄安新区进行功能联动和产业对接,一并向全球展示新区的新形象。
白沟承接区的率先建设,将大大减轻雄安海量入驻企业与人群的压力,起到非常重要的疏解作用,有力支持新区核心项目的有效开展。
一期组团“创意谷”爆裂推出,对标嘉里中心
对标北京国贸区域核心商务楼嘉里中心的建筑标准,这是我们对京雄世贸港首发组团“创意谷”的最大感受。
正如嘉里中心内汇集了世界500强的众多企业,创意谷的A类写字楼,未来也将吸引全球500强、国内500强的企业入驻。
小编了解到,“京雄世贸港·创意谷”作为规划中的雄北RBD和创意办公总部基地,包括5栋高端公寓和5栋写字楼,总建筑面积340939㎡,容积率4.0。
创意谷的主要功能是对接雄安新区的科技创新资源,借力雄安新区的数字科技和人工智能技术,发展设计创意产业,培育数字贸易和数字经济,推动区域产业升级。
京雄世贸港创意谷六大价值点:
一是地段。创意谷位于白沟新城北一环路与京白路交汇处,紧接商业中心与行政办公区。
二是交通。正当雄北交通枢纽,高速、高铁全面覆盖,立体交通串联京、雄,联通世界。
三是配套。尽享白沟新城核心区高端配套,星级酒店、购物中心、会展中心一应俱全。并配有区域内最大规模的演艺会务中心。
四是景观。参照雄安标准,以智能科技为主,打造人性化、互动、生态、科技的未来景观,完全吻合高品质人士的审美要求。
五是产品。创意谷提供公寓、办公、商业多业态产品,主流户型从40-50平米小户型精工公寓,到80-100平米的雅舍,既可居住,也可办公。
六是物业。中国产业园区运营专家隆基泰和提供国家一级资质的金牌隆泰物业,24小时管家式服务。
白沟承接区的率先建设,将大大减轻雄安海量入驻企业与人群的压力,起到非常重要的疏解作用,有力支持新区核心项目的有效开展。



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