「京雄世贸港」在什么地方？楼盘位置怎么样？

雄安至白沟“驻雄办经济带”的京雄世贸港将中国最幸运的小镇称号颁给白沟，相信没有多少争议突然就卧榻雄安新区旁，享受万般宠。白沟作为新区的北大门，声名大振。2018年10月底的一天，在中国最大社交平台微信上，大家对白沟的关注度一举超越了雄安新区。白沟关注度超越雄安，这是万万没有想到的。数据显示2018年10月29日，白沟微信指数为30.9万，同天雄安新区微信指数为16.6万，白沟热度是雄安新区的近两倍。白沟关注度超过雄安，称得上是标志事件。为什么白沟一下火了？我们认为一个核心因素是：驻雄办**站！从雄安到白沟12公里的地段中，正在形成驻雄办经济带，成为中国经济的新亮点。

【一】 企业落户雄安成为全民关注点
【二】 微信指数是整合了10亿+微信用户搜索和浏览行为，并分析形成当日 关键词动态指数变化情况的大数据应用，实时反应了互联网用户当前最为关注的热点。那么，大家关注雄安区域具体的兴趣点是什么呢？同样是借用网络大数据分析，百度近期发布了1年多来公众对雄安新区搜索兴趣点(POI)的分析报告。报告显示公众对新区内公司(如上市公司和全球500强企业)和高新技术公司POI的关注度一直非常高，位居POI分类对比前列，并且关注度的数量增长也十分明显。随着雄安市民服务中心、京雄高铁、京雄高速等众多大型基础设施工程的开建，民众对雄安新区的注意力正从基建、交通设施等布局规划方向，更多转向公司企业落户等层面。
【二】雄安入驻的企业或超万家　　量变引起质变，是事物的一般发展规律。未来之城雄安要打造瞄准产业链高端和世界科技前沿的产业布局，新区的企业数量，必然也是**的。其中北京对雄安的紧密疏解，是最大的想象空间。　　1、承接国企数量预计　　先看北京大中型企业的数量。北京统计局数据，2017年北京规模(限额)以上企业法人单位数量为36217家，其中内资企业32422家(国有企业1278家，国有控股7393家)。根据2017年北京市人口规模为2173万粗略计算，得出北京每万人对应规模(限额)以上企业数量为16.7家，内资企业15家，国有控股企业3.4家。根据雄安新区发展规划，新区建设发展到中期，新增人口数就约为200万，加上存量人口总计在300万左右。以承接北京产业及人口疏解为主要逻辑设立的雄安新区，其每万人对应的企业数即使不会超过北京，也应该与北京相当。也就是说，300万人口对应的雄安规模(限额)以上企业数量约在5000家，内资企业4500家，国有控股企业1000家。　　尤为值得注意的就是其中的国有企业、国有控股企业，按照规划这些大中型企业将是迁往雄安的主力。换句话说，1000-5000家将是北京向雄安疏解转移含央企、国资在内企业数量的最低要求。　　这些企业以央企、国资背景的金融机构(非银类)、做基础建设的大型央企、高科技企业、国有银行、电信运营商、电力企业、部分房地产开发企业为主。如2017年最早一批已入驻雄安的国开投、中国电信、中国联通、国家电网、中铁建等。　　甚至不排除，个别国资以及央企或将整体搬迁至雄安新区。　　2、承接科技企业数量预计　　北京科技委官方数据，截至今年5月底，北京市经认定的国家高新技术企业16000家，全市科技型企业总数达44万家。北京每万人对应的国家高新技术企业7.3家，每万人对应的科技型企业202家。　　那么，按照中期人口300万发展雄安对应的科技型企业也该有6万家了。这类企业的代表就是阿里、腾讯、百度以及京东等领头下的互联网高科技企业。前期按照1/5再打个折扣，雄安承接的科技型企业也将至少达到1万家的规模。　　如此庞大数量的企业进驻雄安，必然形成强大的经济影响力。　　
【三】驻雄办经济带正在形成　　做企业的人都懂得，商场如战场，抢占先机非常重要。　　雄安新区设立伊始，众多实力雄厚的央企就把容城主干道的奥威路全面占领，挤得是满满当当，硬是在北京百公里外再建了条堪比东二环的央企街。理想很丰满，现实却很骨感。这才来了**批企业，雄安的商业办公资源就已经捉襟见肘，消耗殆尽。还有成千上万家的民资企业，对新区望眼欲穿亟待参与雄安建设，却对在哪里落脚犯了难。　　如前文所言，来雄的企业数量将超万家。指望目前正在规划建设阶段的雄安新区**解决，是不现实的。等待雄安新区完全建好再入驻，则很可能耽误了商业先机，更不足取。另外，从雄安规划着力打造的低密生产、生活场景看，未来新区人口、企业必然外溢。　　最好的解决办法就是找到一处跳板，既不错失参与雄安发展的良机，又不用花费巨额租赁成本，进可攻退可守。　　在这样的情况下，驻雄办京雄世贸港正成为企业落户雄安的焦点。距离雄安12公里的白沟，在基础设施先建、产业配套齐全的优势下，就成为企业首选的落户地。雄安新区南部以白洋淀水域为主，重在生态保护。起步区所在，与白沟紧挨着的雄安北部，才是新区未来发展的重点。可以说，白沟的交通与生态已经全面纳入雄安城市体系，形成起步区+承接区的双子星式的融合发展态势。　　特别是雄安境内荣乌高速北移，彻底将白沟圈入雄安势力范围，雄安+白沟的 雄白一体化路径正在变得清晰。　　白沟关注度超越雄安新区之谜也就此解开，千万企业搜索周边最优的选择就是白沟。白沟已然成为进军雄安的捷径，正是企业打造驻雄办的首站。　　小编发现，从雄安到白沟12公里的地段中，正在形成驻雄办经济带，成为中国经济的新亮点。
　　
【四】京雄世贸港将形成总部经济组团　　雄安-白沟驻雄办经济带最核心的区域之一，就是白沟北部新城。与雄安新区的起步区相呼应，白沟政府与承建方隆基泰和顺势推出服务雄安的新建设规划，建设7.2平方公里的白沟北部新城。以承接雄安、服务雄安，统一规划、统一建设、统一运营为主旨，打造与雄安新区相匹配的智慧新城。区别于白沟南部的老城区与工业用地，白沟新城规划在极富发展空间的北部。未来北部新城配套建设的教育、医疗、会展等服务组团也都是承接雄安新区的机会点。在白沟北部新城这片驻雄办核心区，首当其冲的就是**组团京雄世贸港。距离雄安仅12公里，占地1000亩的雄北CBD宏大建筑群，正拔地而起。　　根据规划，京雄世贸港将承担起大雄安区域北部CBD的功能，把握门户机遇，发挥区域优势，承载雄安新区高新技术企业落户办公，以及高端人才集聚、创业、安居、营商等诸多功能。小编了解到，京雄世贸港集合了特色会展、酒店文化、文化创新、设计创意、数字贸易、时尚娱乐六大功能板块；以及特色会展、大创意、科技创新、数字商务四大产业集群。　　其中设计创意、数字贸易、科技创新、数字商务等功能产业配置将无缝对接雄安的科技创新资源，借力新区的数字科技和人工智能技术，发展设计创意产业，培育数字贸易和数字经济，推动区域产业升级，成为京津冀世界级城市群中又一个经济增长极。　　特色会展、酒店文化、文化创新、时尚娱乐等功能产业配置则对标新区，将打造真正匹配未来城市新的空间形象，让白沟成为世界级办公总部基地。　　雄安的规划就是白沟的规划。白沟将智慧科技、文化创新等理念贯穿在城市建设中，配置众多前沿高端产业功能，足见白沟就是要全方位支撑服务雄安这座未来之城。正如北京的国贸CBD汇集了世界500强的众多企业，作为驻雄办经济带核心区的京雄世贸港，也将吸引大量优质企业入驻，形成新总部经济组团。京雄世贸港无疑将成为万千企业参与雄安发展的最佳跳板，也是驻雄办建设的重要节点。通过商界走访得知，京雄世贸港正在成为北京到雄安商业服务产业发展的桥头堡，可以对目前已经落户雄安的央企与上市公司等，进行办公环境的升级与落户。这方面，非常值得中国企业界关注。一座新地标，一座崛起的新城，数以千计的创新企业聚集在此，引领着雄白经济带接轨全球分工。雄安-白沟驻雄办经济带将形成一个庞大的生态链，带来投资、就业岗位，以及更前沿的视野，推动产业蝶变、带动中国城市的价值更新。这张图的方位也是上北下南左西右东，主要展现的是咱们雄安新区以及周边的交通路网。中间这个红色的区域是咱们白沟。下方南侧，这片黄色的区域是雄安新区三个县的组成部分。现在咱们最便捷的交通方式无非就三种：高速，高铁还有飞机。先介绍下咱们雄安新区周边的几条比较重要的高速，咱们的高速路网主要分为四纵三横。四纵指的是：京港澳高速，京雄高速，京开高速以及东侧的京德高速。三横的指的是：北侧的廊涿高速，中部的荣乌高速，还有南侧的津石高速。这里着重介绍一下目前在建的京雄高速还有荣乌高速这两条。京雄高速是北京直达雄安新区的一条国家一级高速公路。去年10月份儿施工，今年9月份正式投入使用。双向八车道。总里程97km，设计时速120迈。是北京通往雄安新区最便捷的驾车路线。京雄高速雄安新区的出站口就设立在咱们白沟西北侧2.3km处。虽然这个地方属于白沟但是叫做雄安新区出口。然后还有横向这条荣乌高速，荣乌高速是从内蒙古乌海到山东荣成的一条高速。贯穿了整个中国的东西，是中国最长的几条高速之一。但是随着雄安新区强大的发展。荣乌高速雄安新区路段要进行北移来满足雄安新区的发展需求。北移到白沟北侧2km处左右。现在已经开工建设了。明年上半年正式投入使用。同样在与京雄高速的交汇处这里也设立出站口，也叫雄安新区出口。以上说的都高速，然后咱们再说一下这个高铁路网，您可以看一下以白沟为中心，咱们方圆17km以内是有五座高铁站的。最远的是高碑店东站。距离咱们楼盘是16.5公里，是北京通往广州的一个高铁站。然后最近的这个站呢是叫做白沟站。距离咱们楼盘只有6.5km，开车的话十分钟就可以到，如果说坐公交车仅需要一块钱的票价就可以到白沟站，这座高铁站虽说叫做白沟站，但是他就建在雄安新区里边儿，在雄县的诸葛庄镇，所有也是属于雄安新区的一个高铁站。每天通往全国各地有57个班次。

就在上个月在白沟站这边儿，刚刚开通了直达香港的高铁线路。也就是说，现在从白沟站买票可以直接到香港的西九龙，票价1100，只需8个小时。还有白洋淀站距离咱们项目是12km，和白沟站属于同一路线。在雄安新区的容城县内。还有雄安城际站，距离咱们项目是14km。是雄安新区通往河北省以及邻省各个二三线城市的轻轨城际站。最重要的就是咱们这个雄安站，距离咱们项目是13.7km。这个站是全亚洲最大的高铁站，18年开始建设，2020年3月31号正式投入使用，现在是24小时不间断施工当中，目前正在使用的全亚洲最大高铁站是北京南站。雄安站建成以后将是北京南站的1.4倍，相当于96个足球场的建筑面积。是全亚洲最大的轨道交通枢纽。白沟方圆17km内有五座高铁站，这是全中国高铁站最密集的一个地方，即使像北上广深这样的一线城市也只拥有三四座高铁站而已，而且是分散在几十甚至上百公里的一个区间。并没有咱们白沟这个地方这么密集。从这些高铁站的密集程度也能体现出来中共中央国务院对于雄安新区发展的重视和决心。咱们白沟虽然说不属于雄安新区，但是享受着雄安新区周边高速，高铁最便捷的交通方式。从咱们白沟北侧的雄安高速出口，十分钟左右，就可以到达雄安新区。

40分钟直达北京。走荣乌高速到达天津保定，都是非常的方便。30分钟之内更是可以到达17km以内所有的高铁站。以上所讲的就是咱们白沟周边的高速还有高铁。然后再跟您说一下咱们这边的航空交通，也就是北京新建设的大兴新机场。这个机场是全世界最大的机场。比目前的北京市顺义首都机场还要大2.5倍。是被誉为世界第七大建筑奇迹。然后他所在的位置刚好处于整个京津冀三角区域的中间位置。其主要的功能也是服务于北京，天津，雄安这三个一线城市。与咱们雄安新区对接的，有两条最重要的城际铁路。一条是机场城际铁路。是雄安新区无缝对接于新机场的轻轨。全路程45km，设计时速360迈。是全球最快的城铁，18分钟就可以从雄安站到达新机场。另一条呢，是京雄城际铁路。是北京直达雄安新区的一条轻轨。同样也是设计时速360迈全球最快的城铁，基本十分钟一个班次。也就是说从咱们雄安站乘坐机场城际或者是京雄城际18分钟就可以到达新机场。然后坐京雄城际。再有15分钟可以到达北京的大兴。基本上实现了半个小时北京雄安交通生活圈。然后这条京港台高铁是通往了中国的最南部。是北京到香港台湾的一条高铁。也是从咱们雄安站坐**站的中转。目前咱们雄安新区周边的交通建设是中国历史以来投资最多的一个区域。不单有全亚洲最大的高铁站，还有全世界最大的机场。要想富，先修路，从这些密密麻麻的交通建设当中。就足以证明。雄安新区的横空出世。是整个京津冀区域，乃至全中国最为耀眼的一颗明星。