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一、货量情况
① 本项目分 A、B 区规划。共 4 种户型：小高层一梯两户，15F，南北通透，104 ㎡三房二卫、143 ㎡四房二卫；高层二梯四户，24-26F，全南向， 99 ㎡三房二卫、121 ㎡四房二卫，四种户型全部为 四开间朝南设计。

二、销售信息 
① 定金金额：定金 5 万元 ② 开盘时间：2020 年 6 月已开盘，目前在售小高层 8、10、20 座。③ 价格：目前售价 2.6-2.9 万/㎡（带精装），不同朝向、楼层价格不同。

三、基本信息 
① 概况  项目占地面积 7.6 万㎡，总建面约 23 万㎡，住宅 1024 户，分 A/B 两区规划，其中 A 区规划有 8 栋 15 层小高层和 1 栋 26 层高层；B 区规划有 11 栋 15 层小高层和 4 栋 24-26 层高层。 超低容积率：2.2 绿化率：35% 
② 交通  地铁：顺德唯一在建双地铁枢纽上盖。项目距离北滘新城站仅 350 米，是广州地铁 7 号线西延线 和佛山地铁 3 号线双地铁换乘站，也是顺德唯一在建双地铁枢纽站。（广州 7 号线预计 2021 年中试运行，佛山 3 号线预计 2022 年试运行）。 公路：项目地处北滘城区交通主干道—林上路与火炬路中轴发展的核心交汇位置，临近林上路南 接 105 国道，20 分钟可达番禺、大良中心；无缝接驳东新高速及广珠西线高速，30 分钟可达广 钢新城，连接荔湾、海珠；北接佛山一环，广明高速，25 分钟可达禅城、千灯湖。
③ 周边配套：教育资源：步行 10 分钟即享受 3-18 岁一站式教育配套，分别有 3 所省一级幼儿园（雅正幼儿园、 北滘第二幼儿园、君兰幼儿园），2 所省一级小学（承德小学、北滘中心小学），1 所省一级中学（君 兰中学）。医疗资源：南方医科大学顺德医院（三甲）、佛山妇幼保健院（三甲）、北滘医院（二甲），未来还 将建设一所三甲综合性医院（距项目一个地铁站）。商业资源：项目 1 公里范围内拥有 5 个大型商业中心（悦然广场、新都荟广场、北滘商业广场、 万联广场、天玑国际），吉之岛、乐购、迪卡侬等品牌商家已进驻开业。景观资源：周边 1 公里范围内，有岭南和园、北滘公园、北滘门广场、北滘体育公园、百福公园、 君兰河堤公园等十大景观资源环绕，生态宜居。
④ 其他  物业管理费住宅 2.7 元/㎡/月，不含公摊。 交楼时间：首批 2021 年 12 月底

广佛核芯双地铁枢纽资产，买房必看中海悦林熙岸 近广州、产业强、交通畅、产品好、配套全、品牌硬
一、 一线临广价格洼地，尽享双城利好。项目位于北滘新城板块，位于三龙湾高端创新聚集区的创 新极核，广佛融合先导区的核心位置，充分发挥一线临广区位优势，连系广佛资金、人才、技 术资源，凭借地铁规划、科技创新，人口红利，已成为近一年来广佛热门置业板块。
 二、 北滘经济产业丰富，新型科创领跑顺德。2019 年北滘 GDP645 亿持续领跑顺德，超过深圳盐田区，位于全国千强镇第 6。拥有 2 家世界 500 强企业总部进驻，13 家上市企业，近年建设了博 智林机器人谷、美的库卡智能制造基地、大疆世界级无人机研发生产基地等高端产业平台。
三、 顺德唯一在建双地铁枢纽上盖，7 站直达广州南站。顺德唯一在售双地铁枢纽上盖楼盘，距离 北滘新城地铁站仅 350 米，广州 7 号线/佛山 3 号线无缝接驳，7 号线预计 2021 年中试运行， 7 站直达广州南站，尽享广佛同城利好。
四、 交通畅达广佛，尽享同城利好。周边交通路网发达，无缝接驳 105 国道、东新高速、广州西线、 佛山一环、广明高速，20 分钟可达大良、番禺，25 分钟可达禅城、千灯湖，30 分钟可达广钢 新城、海珠。 
五、 四开间全南向户型。所有户型全部为四开间朝南向阳，6 米以上双开间阳台、双冰箱位和 270° 转角飘窗，绝大部分户型做到独立衣帽间和 U 型厨房，空间利用效率极高。板楼一梯两户，南 北对流，塔梯两梯四户 V 型楼体结构，东南向户户望生态公园，南向户户望小区内园林。
 六、 佛山最“壕”精装标准。中海第六代精工产品体系，采用目前广佛最豪华装修标准，融入百项 人性化设计细节。配送入户铸铝门、四合一智能门锁、索菲亚玄关柜、中央空调、Low-E 镀银 真空玻璃、全套高端卫浴设备、厨房四件套等，花 80 万都装不出我们的硬装效果。 

七、 最前沿的社区智能化系统。社区智能化系统、家居智能化系统、优你家智慧系统三大体系多项 项居住科技为一体，融入 100 多项生活场景，配置人脸识别、自动呼梯、天使之眼、社区 WIFI 等 12 项社区智能科技，24 小时守候社区安全。 
八、 五星级酒店式精致园林。业内景观巨匠——朗道设计操刀，打造园林十大亮点：高端尊贵入口 空间、网红 IP 主题立体园林、沉浸式体验中央大花园、五星级酒店高端泳池、全龄活动场地、 两百米超长仪式轴线、高端定制中央会客厅、景观化的悦空间（架空层）、多重全季节植物景 观、浪漫组团花园。 
九、 醇熟城芯配套，享受一站式资源。教育方面，步行 10 分钟满足 3-18 岁一站式教育配套，分别 有 3 所省一级幼儿园，2 所省一级小学，2 所省一级中学；医疗方面，周边配置三级甲等医院 2 所，二级甲等医院 1 所；商业方面，一公里范围内拥有四个大型购物中心，满意一站式吃喝 玩乐；景观资源方面，周边环绕北滘公园、岭南和园等十大景观资源，宜商宜居。 
十、 最懂建筑的开发商央企中海。中海地产是中国建筑集团有限公司的房地产业务旗舰，在 2019 年度财富杂志世界 500 强排名第 21 位，连续 17 年品牌价值位居行业**。在香港平均每 15 位居民，就有 1 位居住在中海建造的房子里；香港迪士尼、雄安**标市民服务中心、中国第 一高成都 677 米在建地标项目都是中海地产的精工出品。 
十一、 中海物业——香港政府御用管家。国内首批上市的物业公司，拥有 30 余年物业管理经验， 荣获全国物业管理优秀示范小区（大厦）的数量位列全国**，连续两年被评为中国物业服务 百强企业**名，被业界和社会尊称为“中国**大管家”。是香港政府御用品牌，为广深港 高铁西九龙站、港珠澳大桥香港口岸、驻港澳军营等香港政府机构均提供质量过硬的服务，守 护业主安全。此次抗击**战役中，中海物业多次被央视、广东省疾控中心等单位通告嘉奖。

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