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【售楼处电话】400-763-1618转 65143
越秀天萃名邸
【基础信息】总户数：52户（4#、5#）
【开发商】：越秀地产
【物业】：越秀物业，国家一级资质
【项目位置】：新塘路和同协南路交叉口
【拿地时间】：2019年
【交房时间】：2022年上半年

【物业费】：5.5+0.6能耗
【占地面积】：1.4万方
【建筑面积】：4.6万方
【体量】：52套
【绿 化 率】：百分之30以上
【容积率】：2.3

【总层】：14层
【层高】：3.4米
【梯户】：2梯2户
【在售面积】：300方左右
【均价】：3万以内
【总价】：850-900万左右

【交 付 方 式】：通燃气，精装修交付
【装修品牌】：中央空调、地暖、新风系统；博世厨电五件套；汉斯格雅、唯宝、杜拉维特、TOTO智能座便器等【地铁】：七堡站800米
【商业】：港龙城，环翼城，华润万象汇
【医院】：市一总部，浙二江干院区

【建筑风格】：现代简约
【得房率】：约76%左右（实际利用）
①新房价差：越秀·天萃名邸距未来杭州新地标——江河汇，仅约3公里的直线距离。江河汇高层限价已突破至69800元/㎡，而天萃名邸精装洋房限价均价4万+元/㎡，价差近2万元，未来的升值潜力不言而喻。

②新房价差：紧邻的城东新城洋房均价54000元/㎡，天萃名邸洋房限价4万+元/㎡。目前沪杭甬高速已在抬升施工当中，预计亚运会前完工，建成后将无缝享受城东新城配套。目前艮北新城的价值正处于洼地，正是最好的入手时机。
钱江新城一体化生活区：杭州发展正向东拓，天萃名邸傲踞时代前沿与杭州未来地标江河汇直线距离约3公里以杭州中央生活区的定位，坐立生活之芯，时代与生活在此共融15年优质教育链天萃名邸北侧有幼儿园（在建一墙之隔36班的澎汇小学

预计2021年建成近期，夏衍中学正式纳入杭州高级中学教育集团，将同享杭高教育集团国际部高校招生绿色通道，享受杭高高校优质生源基地的升学优惠政策越秀·天萃名邸周边环绕15年优质教育链，拥享江干区重磅教育资源带（学区划定最终以教育主管机关公告为准）
艮北新城慢生活系统约10KM林荫慢行系统，家门口的健康环道近7万方李宁体育公园（在建）近邻，举步可达的运动中心公共交通型TOD体系，地铁1、4、6（在建）、9（在建）号线，艮山东路、杭甬高速等主干道通达全城